🏗️ क्रेते पर नई निर्माण परियोजनाएँ
प्लॉट के निर्माण से लेकर नए भवन तक के चार चरण - क्रेते पर आपका प्रोजेक्ट
🏠 क्रेते में एक संपत्ति का नया निर्माण
जब घर बनाने की बात आती है तो बहुत से लोग हिचकिचाते हैं - खासकर विदेश में। इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है: अपरिचित प्रक्रियाएं, निर्माण लागतों की चिंताएं, और स्थानिक रूप से योजनाओं की कल्पना करने में कठिनाई जल्दी से मौजूदा संपत्ति खरीदने के निर्णय की ओर ले जाती है।
लेकिन समझौता क्यों? क्रेते पर नई इमारत साधन: आपका घर - आपके विचारों के अनुसार.
आपके साथ सही टीम होने पर, आपकी परियोजना प्रबंधनीय और पारदर्शी बनी रहेगी।
👉 अपनी इच्छाएं हमें बताएं – हम बाकी का ध्यान रखेंगे।
🧭 चरण 1: सही भवन भूखंड
Умереть लगे किसी संपत्ति का मूल्य नहीं बदला जा सकता। इसलिए पहला कदम बहुत महत्वपूर्ण है।
हम आपकी सहायता करते हैं:
- उपयुक्त संपत्ति का चयन (गांव, समुद्र का दृश्य, एकांत स्थान, आदि)
- उपयुक्त पूर्व चयन के साथ एक व्यक्तिगत दर्शनीय स्थल भ्रमण
- कानूनी संरक्षण: आपका वकील निर्माण योग्यता और वैधता की जांच करता है
👉 आप यहां कई उपलब्ध प्लॉट पा सकते हैं: क्रेते में भवन निर्माण भूखंड
📝 चरण 2: योजना और डिजाइन
चाहे आधुनिक विला, बाधा-मुक्त बंगला, ईओटी लाइसेंस वाला गेस्ट हाउस या पारंपरिक पत्थर का घर - हम आपके साथ योजना बनाते हैं व्यक्तिगत और मुद्दे पर.
- वे चित्र, योजनाएँ या प्रेरणा प्रदान करते हैं
- हमारे आर्किटेक्ट और डिज़ाइनर आपके सपनों का प्रोजेक्ट विकसित करेंगे
- आपको अपनी कल्पना के लिए फर्श की योजनाएँ और परिप्रेक्ष्य चित्र प्राप्त होंगे
🛋️ चरण 3: इंटीरियर और स्टाइल
आधुनिक, देहाती या शानदार - हम आपके अंदरूनी डिजाइन में आपकी सहायता करेंगे।
- रसोईघर, स्नानघर, टाइल्स और उपकरणों के चयन में सहायता
- फर्नीचर, सतहों और सामग्रियों के लिए सिफारिशें
- आपकी शैली और इच्छाओं के अनुरूप सब कुछ
🧱 चरण 4: अपना प्रोजेक्ट बनाएं
स्थानीय कारीगरों और अनुभवी निर्माण टीम के साथ अब निर्माण कार्य चल रहा है।
- उचित मूल्य पर उच्च गुणवत्ता वाला निर्माण
- फोटो, रिपोर्ट और - यदि वांछित हो - वीडियो के साथ नियमित अपडेट
- अंत में: आपका क्रेते में टर्नकी संपत्ति
💶 लागत और अतिरिक्त लागत
Умереть निर्माण लागत प्रति वर्ग मीटर संपत्ति के स्थान और उसकी स्थितियों (जैसे ढलान, पहुंच, मिट्टी की स्थिति) पर बहुत अधिक निर्भर करता है।
उदाहरण (अनुमानित दिशानिर्देश):
- बंगला लगभग 3.000 €/m² (भूमि के बिना)
- उच्च गुणवत्ता वाला विला 5.000 €/m² से
- स्विमिंग पूल: 1.500 €/m² से
निर्धारित समय - सीमा:
- जब तक आप संपत्ति के मालिक नहीं बन जाते: 6-18 महीने
- बिल्डिंग परमिट: 3–6 महीने
- निर्माण समय: 10–14 महीने
👉 कई मामलों में, नया निर्माण मौजूदा संपत्ति की तुलना में सस्ता हो सकता है - और आपकी सटीक आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है।
⚖️ ग्रीस में भवन निर्माण कानून – अवलोकन
निर्माण क्षमता इस पर निर्भर करती है:
- इंडोर या आउटडोर
- प्लॉट का आकार और सड़क पहुंच
- भवन क्षेत्र (आवासीय क्षेत्र, पर्यटक क्षेत्र, आदि)
सामान्य नियम:
- बाहरी क्षेत्र: भवन भूखंड कम से कम 4.000 वर्ग मीटर → आमतौर पर 186 वर्ग मीटर भवन निर्माण की अनुमति
- वाणिज्यिक (जैसे होटल): भवन भूखंड कम से कम 8.000 वर्ग मीटर
- बेसमेंट बिल्डिंग परमिट क्षेत्र में शामिल नहीं है
- अधिकतम भवन ऊंचाई: 7,5 मीटर
- पूल: क्षेत्र और संपत्ति के आकार पर निर्भर करता है
- फर्श क्षेत्र ≠ रहने की जगह: लगभग -20%
👉 विवरण हमेशा साइट पर वास्तुकार या योजनाकार के साथ समन्वित किया जाना चाहिए।