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अगिया मरीना में नया 2 विला प्रोजेक्ट

क्रेते, 730 14 अगिया मरीना
€ 2.500.000

ए-56883डी
267 वर्ग मीटर
1.233 वर्ग मीटर
8
  • Ein unglaublicher Villenkomplex aus zwei Stonehouse-Villen, jeweils 267 m², zwei Etagen mit 40 m² privatem Pool und Parkplatz auf einem Grundstück von 1.233 m². Das Anwesen ist in zwei Teile unterteilt, einer für jede Villa. Das Anwesen befindet sich in Agia Marina, nur 2 Sekunden vom Strand entfernt, 20 Minuten von Chania zum Stadtzentrum von Chania und 35 Minuten vom Flughafen Chania.

    Im Erdgeschoss gibt es eine große offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Pool mit Kamin und einem zusätzlichen Badezimmer für die Gäste. Auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle Zugang zur großen Terrasse mit herrlichem Meerblick haben.

    Im Freien sind beide Villen mit Sitzgelegenheiten ausgestattet, die von einer schönen Holzpergola und einem eingebauten Grill neben der kleinen Gartenterrasse bedeckt sind. Es gibt viel Platz für Sonnenliegen neben dem 40 m² großen Pool. Jede der Villen hat einen bewachten Eingang mit einer Auffahrt zum Parkplatz.

    Falls Sie die Villen als Investition kaufen möchten, ist es absolut lohnenswert, da sie in der Hochsaison von Mai bis September 600 € pro Nacht erreichen können. Die Sommersaison auf Kreta beginnt im März und endet im November.

    Der Kaufpreis für beide Villen beträgt 2.500.000 € zzgl. 24% MwSt. und beinhaltet den Bau einer zweistöckigen Steinhausvilla, Baugenehmigung, Grundsteuer, Anwalts- und Notarkosten.

  • सतह

    • अंतरिक्ष: 267 वर्ग मीटर
    • संपत्ति क्षेत्र: 1.233 वर्ग मीटर
    • कुल कमरा: 8
    • बेडरूम: 6
    • स्नानघर: 8
    • पिच प्रकार: मुक्त स्थान

    अन्य

    हम जर्मन रियल एस्टेट एजेंट हैं और क्रेते से रियल एस्टेट में विशेषज्ञ हैं। आपके लिए क्रेते पर उपयुक्त संपत्तियां ढूंढने के अलावा, हमारे पोर्टफोलियो में क्रेते पर देखने की नियुक्तियों का आयोजन भी शामिल है।
    क्रेते में आपकी संपत्ति खरीद के हर चरण में हम आपके साथ हैं और पहली बातचीत से लेकर नोटरी अनुबंध तक आपका साथ देंगे।

    आपके विचार हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे समुद्र के दृश्यों के साथ क्रेते पर स्थान, समुद्र तट से निकटता, रेतीले समुद्र तट, पत्थर का घर या स्विमिंग पूल। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु भी हैं, जैसे किसी संपत्ति में कमरों के आयाम। ग्रीस में और इसलिए क्रेते में भी, दीवारें शामिल हैं, यानी बाहरी दीवार से बाहरी दीवार तक। जर्मन रियल एस्टेट के विपरीत, यहां माप अंदर की दीवार से अंदर की दीवार तक लिया जाता है।

    हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप क्रेते का दौरा करते समय निर्दिष्ट रहने की जगह की जांच करें, क्योंकि यह जर्मन जानकारी (गणना, रहने की जगह के नियम, डीआईएन मानक) से काफी भिन्न हो सकती है और उपयोग करने योग्य क्षेत्र (तहखाने, तकनीकी कक्ष, बालकनी, छत, आदि) शामिल हो सकते हैं। .).
    कृपया यह भी ध्यान दें कि क्रेते पर रियल एस्टेट ऑफ़र का स्थान निर्दिष्ट करते समय, ये अनुमानित मान हैं।
    निरीक्षण के दौरान ग्रीक ऊर्जा प्रमाणपत्र (यदि आवश्यक हो) उपलब्ध है।

    अतिरिक्त लागत जैसे कमीशन, रियल एस्टेट हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क बताए गए खरीद मूल्य में जोड़े जाते हैं। आप निम्नलिखित लिंक पर अधिक विवरण पा सकते हैं:

    जानकारी

    हमारे पोर्टल के माध्यम से पेश की गई क्रेते की सभी संपत्तियों की सावधानीपूर्वक जांच और अनुवाद किया गया है। हालाँकि, त्रुटियाँ आ सकती हैं, इसलिए हम जानकारी की सटीकता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।

    यदि आपके पास क्रेते पर संपत्ति या भूमि खरीदने के विषय पर कोई प्रश्न है, तो हम आपकी मदद करने में प्रसन्न होंगे और बातचीत में अधिक विवरण स्पष्ट कर सकते हैं।

    हमारे नियम और शर्तें लागू होती हैं

    सामान्य नियम एवं शर्तें और निकासी का अधिकार

    • ताप प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
    • रसोईघर: रसोई खोलें
    • उद्यान उपयोग
    • चिमनी
    • एयर कंडीशनर
    • स्विमिंग पूल
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रकार: बेडरफ़ी
    • एनर्जीएफ़िज़ियेन्ज़क्लास: B
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्ष: उपलब्ध नहीं है
  • क्रेते में सबसे लोकप्रिय और सांसारिक समुद्र तटों में से एक चानिया से सिर्फ 9 किमी दूर है। अगिया मरीना समुद्र तट एक रेतीला समुद्र तट है जो 2 किमी तक फैला है। यह चानिया नगर पालिका में सबसे अधिक संगठित समुद्र तटों में से एक है - बल्कि पूरे प्रान्त में भी - लाइफगार्ड सेवाओं और संगठित पर्यटक सुविधाओं, तैराकी के अवसरों और विभिन्न प्रकार के जल खेलों (विंडसर्फिंग, वॉटर स्कीइंग, आदि) के साथ। एगिया मरीना समुद्र तट बच्चों वाले परिवारों के लिए आदर्श है क्योंकि समुद्र तट का उथला, गर्म पानी पूरी तरह से सुरक्षित माना जाता है। एगिया मरीना के समुद्र तट के सामने एगियोई थियोडोरोई या थोडोरौ द्वीप का प्रभुत्व है, जहां क्रेते की संरक्षित बकरियों को क्रि-क्रि के नाम से जाना जाता है।

    • ऑस्ब्लिक: समुद्र देखें
    • खरीद मूल्य: € 2.500.000
    • क्रेता का कमीशन: विक्रय मूल्य का 3,1% (वैट सहित)।

आपका संपर्क सूत्र हमारे साथ है

ऑस्कर जोसेफ़ श्मिडबाउर

     
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