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न्यू कंटेम्परेरी विला - एक शांत गाँव में उत्तम परियोजना

क्रेते, 730 08 अपोकोरोनोस में सेलिया
€ 385.000

एल-केएच170एच
111 वर्ग मीटर
400 वर्ग मीटर
4
  • ये तीन नए विला सेलिया गांव में बनाए जा रहे हैं - जो कि एक अनोखा गांव है जो हरे-भरे प्राकृतिक वातावरण और पहाड़ी परिदृश्य से घिरा हुआ है।

    प्रत्येक विला स्वतंत्र और अलग है, जिसमें निजी पूल और उद्यान है। दो विला 111 वर्ग मीटर के हैं और एक विला 120 वर्ग मीटर का है (सभी में तीन विशाल शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं)। प्रत्येक विला जिस भूखंड पर बना है उसका आकार अलग-अलग है (400 से 500 वर्ग मीटर तक)।

    संपत्ति का कुल आकार 1.560 वर्ग मीटर है।

    इस परियोजना में निजी पूल के साथ तीन स्वतंत्र विला उपलब्ध हैं
    क्रमशः 111 वर्ग मीटर और 420 वर्ग मीटर के निजी भूखंड पर 520 वर्ग मीटर के दो विला। तीन विशाल शयनकक्षों, दो स्नानघरों और एक बड़े खुले रसोईघर और बैठक कक्ष के साथ ये विला बहुत आरामदायक और व्यावहारिक हैं। कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए व्यवस्था की गई है और अनुरोध पर यह व्यवस्था की जा सकती है।
    120 वर्ग मीटर के निजी भूखंड पर 350 वर्ग मीटर का विला। यह एक विला है जिसमें 2 शयनकक्ष, 3 स्नानघर, एक खुला रसोईघर और एक बैठक कक्ष है। यहाँ पर्याप्त आउटडोर स्थान और एक निजी पूल है। एक पुराने पत्थर के खलिहान का उपयोग सजावट के रूप में किया जा सकता है। यह घर सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए भी संभावनाएं प्रदान करता है।

    परियोजना का दर्शन सुंदर प्रकृति वाले स्थान पर उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण में क्रेटन पत्थर जैसे पारंपरिक तत्वों के साथ आधुनिक डिजाइन को जोड़ना है। इस तरह, विला साल भर के निवास के रूप में और अवकाश गृह के रूप में - निवेश के रूप में उपयुक्त हैं। इसके अलावा, खरीदार की व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप योजनाओं के कुछ विवरणों को अनुकूलित करने का अवसर है।

    परियोजना का स्थान संयोगवश नहीं चुना गया था। सेलिया प्रकृति के बीच हरे-भरे वातावरण में बसा एक छोटा सा गांव है। इस संपत्ति के चारों ओर ऊंचे सदाबहार पेड़ और जैतून के बाग हैं, जो पूरे वर्ष जीवंत जीवनशैली प्रदान करते हैं। पक्षियों की आवाज इस क्षेत्र की प्रमुख विशेषता है। यह गांव स्थानीय सुविधाओं जैसे रेस्तरां और दुकानों के नजदीक है, यहां से पहुंचने के लिए केवल पांच मिनट से भी कम की दूरी है। स्थानीय समुद्र तट भी निकट ही हैं और गर्मियों की छुट्टियों के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं। चानिया और रेथिमनो जैसे प्रमुख शहर आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो लगभग 30 से 40 मिनट की दूरी पर हैं। चानिया अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा 40 मिनट की दूरी पर है, जबकि सौदा बंदरगाह 25 मिनट की दूरी पर है।

  • सतह

    • अंतरिक्ष: 111 वर्ग मीटर
    • संपत्ति क्षेत्र: 400 वर्ग मीटर
    • कुल कमरा: 4
    • बेडरूम: 3
    • स्नानघर: 2
    • मंजिलों: 1

    स्थिति एवं विकास

    • स्थिति: प्रथम अधिभोग
    • छत का आकार: समतल छत

    अन्य

    हम जर्मन रियल एस्टेट एजेंट हैं और क्रेते से रियल एस्टेट में विशेषज्ञ हैं। आपके लिए क्रेते पर उपयुक्त संपत्तियां ढूंढने के अलावा, हमारे पोर्टफोलियो में क्रेते पर देखने की नियुक्तियों का आयोजन भी शामिल है।
    क्रेते में आपकी संपत्ति खरीद के हर चरण में हम आपके साथ हैं और पहली बातचीत से लेकर नोटरी अनुबंध तक आपका साथ देंगे।

    आपके विचार हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे समुद्र के दृश्यों के साथ क्रेते पर स्थान, समुद्र तट से निकटता, रेतीले समुद्र तट, पत्थर का घर या स्विमिंग पूल। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु भी हैं, जैसे किसी संपत्ति में कमरों के आयाम। ग्रीस में और इसलिए क्रेते में भी, दीवारें शामिल हैं, यानी बाहरी दीवार से बाहरी दीवार तक। जर्मन रियल एस्टेट के विपरीत, यहां माप अंदर की दीवार से अंदर की दीवार तक लिया जाता है।

    हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप क्रेते का दौरा करते समय निर्दिष्ट रहने की जगह की जांच करें, क्योंकि यह जर्मन जानकारी (गणना, रहने की जगह के नियम, डीआईएन मानक) से काफी भिन्न हो सकती है और उपयोग करने योग्य क्षेत्र (तहखाने, तकनीकी कक्ष, बालकनी, छत, आदि) शामिल हो सकते हैं। .).
    कृपया यह भी ध्यान दें कि क्रेते पर रियल एस्टेट ऑफ़र का स्थान निर्दिष्ट करते समय, ये अनुमानित मान हैं।
    निरीक्षण के दौरान ग्रीक ऊर्जा प्रमाणपत्र (यदि आवश्यक हो) उपलब्ध है।

    अतिरिक्त लागत जैसे कमीशन, रियल एस्टेट हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क बताए गए खरीद मूल्य में जोड़े जाते हैं। आप INFOS पर हमारे होमपेज पर अधिक विवरण पा सकते हैं।

    हमारे पोर्टल के माध्यम से पेश की गई क्रेते की सभी संपत्तियों की सावधानीपूर्वक जांच और अनुवाद किया गया है। हालाँकि, त्रुटियाँ आ सकती हैं, इसलिए हम जानकारी की सटीकता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।

    यदि आपके पास क्रेते पर संपत्ति या भूमि खरीदने के विषय पर कोई प्रश्न है, तो हम आपकी मदद करने में प्रसन्न होंगे और बातचीत में अधिक विवरण स्पष्ट कर सकते हैं।

    हमारे सामान्य नियम और शर्तें लागू होती हैं, जिन्हें आप हमारे होमपेज पर सामान्य नियम और शर्तों और निकासी के अधिकार के तहत पा सकते हैं।

  • चरण I: (अनुमानित अवधि 1,5 महीने)
    1. सभी निर्माण चरणों के निर्माण पर्यवेक्षण के लिए भवन परमिट और इंजीनियर शुल्क तथा राज्य भवन पर्यवेक्षी प्राधिकरण द्वारा निर्माण स्वीकृति।
    2. भवन की नींव और स्विमिंग पूल की खुदाई - मूल इंजीनियरिंग डिजाइन के अनुसार।
    3. भवन की नींव और पूल का निर्माण और सुदृढ़ीकरण।
    4. पारिस्थितिक सेप्टिक टैंक के लिए खुदाई।
    5. भवन की नींव और स्विमिंग पूल को कंक्रीट से पक्का करना।

    चरण II: (अनुमानित कार्यान्वयन समय 4 महीने)
    1. इमारत का ढांचा - सहारा: सुदृढ़ीकरण, कंक्रीट
    2. कंक्रीट स्लैब – छत
    3. बाहरी दीवारों का निर्माण, दीवार इन्सुलेशन
    4. पारिस्थितिक सेप्टिक टैंक का निर्माण।
    5. विद्युत स्थापना: भवन और स्विमिंग पूल – चरण I – विद्युत स्थापना
    6. हाइड्रोलिक्स: बिल्डिंग और स्विमिंग पूल – चरण I – हाइड्रोलिक स्थापना
    7. आंतरिक दीवारों का निर्माण

    चरण III: (अनुमानित कार्यान्वयन समय 3 महीने)
    1. बाहरी और आंतरिक दीवारों का प्लास्टर, स्विमिंग पूल का प्लास्टर।
    2. फर्श की जल निकासी।
    3. आंतरिक और बाहरी दीवारों पर पेंटिंग करना।
    4. भवन में टाइल लगाने का कार्य: फर्श, स्नानघर और रसोईघर, स्विमिंग पूल में टाइल लगाने का कार्य।
    5. बाहरी दरवाजे और खिड़कियों की स्थापना।
    6. भवन और स्विमिंग पूल की विद्युत स्थापना - अंतिम चरण II: भवन में संपर्क, सॉकेट और प्रकाश व्यवस्था की स्थापना। भवन में प्रकाश व्यवस्था की लागत निवेशक द्वारा वहन की जाती है।
    7. स्विमिंग पूल मशीन रूम के उपकरण।

    चरण IV: (अनुमानित पूर्णता समय 3,5 महीने)
    1. आंतरिक दरवाजों की स्थापना।
    2. रसोई फर्नीचर, बेडरूम अलमारी और बाथरूम फर्नीचर की स्थापना।
    3. हाइड्रोलिक्स – चरण II – स्वच्छता सुविधाओं की स्थापना।
    4. एयर कंडीशनिंग सिस्टम की स्थापना।
    5. आउटडोर और पूल प्रकाश व्यवस्था की स्थापना।
    6. भवन और पार्किंग स्थल के बाहरी हिस्से का डिजाइन और पूरा करना: टाइलें बिछाना, पौधे लगाना।
    7. संपत्ति की अंदर और बाहर सामान्य सफाई।
    8. पूल को पानी से भरें।
    9. पूल का चालू होना।
    10. राज्य भवन निरीक्षक का दौरा और संपत्ति की स्वीकृति।
    11. चाबियाँ सौंपना.

    • रसोईघर: रसोई खोलें
    • उद्यान उपयोग
    • एयर कंडीशनर
    • स्विमिंग पूल
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रकार: बेडरफ़ी
    • एनर्जीएफ़िज़ियेन्ज़क्लास: D
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्ष: उपलब्ध नहीं है
  • सेलिया, द्वीप के उत्तरी तट के पास, ड्रेपानो प्रायद्वीप पर वामोस और जॉर्जियोपोली शहरों के बीच एक छोटा सा ग्रामीण गाँव है। यह एक बहुत छोटा, शांत क्षेत्र है जिसमें कई पुराने घर हैं और क्रेटन व्हाइट पर्वत और भूमध्य सागर के दृश्यों के साथ पारंपरिक क्रेटन आकर्षण की भरमार है। यहां एक कैफेनियन (कॉफी हाउस) है लेकिन सभी सेवाएं केवल 4 किमी दूर पास के वामोस में उपलब्ध हैं।


    सेलिया - चानिया - क्रेते - ऊपर से - 4K ड्रोन वीडियो

    • खरीद मूल्य: € 385.000
    • क्रेता का कमीशन: विक्रय मूल्य का 3,72% (वैट सहित)।
    • कीमतों पर नोट्स:

      अंतिम कीमत खरीदार की ज़रूरतों के आधार पर भिन्न हो सकती है। हमारे मानक संस्करण में शामिल हैं:
      संपत्ति और भवन योजना
      भवन निर्माण परमिट, कोई भी इंजीनियरिंग शुल्क (पर्यवेक्षण और योजना) यदि कोई परिवर्तन नहीं किया जाता है, और राज्य लेखा परीक्षक का अंतिम निरीक्षण शुल्क
      चित्रों की तरह सुंदर परिदृश्य वाले बगीचे
      एक सामान्य पूल जिसमें मानक क्लोरीन सफाई प्रणाली है, गर्म नहीं
      पेर्गोलस
      सॉकेट्स के साथ विद्युत स्थापना और प्रकाश व्यवस्था की तैयारी
      बाथरूम और रसोईघर में स्वच्छता स्थापना और मानक गुणवत्ता वाली फिटिंग
      हर कमरे में ठंडाई और गर्मी के लिए एयर कंडीशनिंग
      खपरैल का छत
      एल्युमिनियम फ्रेम वाली डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ
      बेडरूम में एल्युमिनियम शटर
      दरवाजे
      अलमारियाँ
      चित्रों में दिखाए अनुसार मानक गुणवत्ता में रसोई अलमारियाँ (बिना बिजली के उपकरणों के)

आपका संपर्क सूत्र हमारे साथ है

ऑस्कर जोसेफ़ श्मिडबाउर

     
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