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वीडियो के साथ: पर्यावरण-अनुकूल विला, समुद्र तट और शहर से पैदल दूरी पर, टेनिस कोर्ट के साथ

क्रेते, 721 00 अल्मिरोस
€ 1.575.000

एस-HAGN114f
2020
315 वर्ग मीटर
11.000 वर्ग मीटर
7
  • अल्मिरोस के खूबसूरत क्षेत्र में एक छोटी सी पहाड़ी पर स्थित, एगियोस निकोलाओस शहर और मरीना से 2 किमी (आसान पैदल दूरी) से कम और अल्मिरोस के खूबसूरत रेतीले समुद्र तट से सिर्फ 600 मीटर की दूरी पर स्थित है।
    यह विला दूर से मिराबेलो खाड़ी और सीतिया के पहाड़ों के निर्बाध दृश्य प्रस्तुत करता है।

    11.000 वर्ग मीटर साझा (दो विला द्वारा) के शानदार भूखंड पर स्थित, यह विला तीन स्तरों पर कुल 315 वर्ग मीटर में फैला हुआ है।
    यह A+ की उत्कृष्ट ऊर्जा रेटिंग वाला एक पर्यावरण-अनुकूल विला है। यह शीतलन (छत से) के लिए झरने के पानी के कुओं, हीटिंग (भूमिगत) के लिए सौर पैनल और ऊर्जा उत्पादन के लिए सौर फोटोवोल्टिक पैनल का उपयोग करता है। यह सब निस्संदेह विला की संचालन लागत को न्यूनतम कर देता है।

    विला का रहने का स्थान तीन सामान्य क्षेत्रों में विभाजित है। मास्टर अपार्टमेंट (दो शयनकक्ष), अतिथि अपार्टमेंट (दो शयनकक्ष) और एक अलग अतिथि कक्ष।

    मास्टर अपार्टमेंट में निम्न शामिल हैं:

    शीर्ष स्तर पर ऊंची छतों और बड़े कांच के दरवाजों वाली एक खुली योजना वाली रसोई है, जो समुद्र और आसपास के पहाड़ों के शानदार दृश्यों के साथ 60 वर्ग मीटर की पहली मंजिल की छत तक जाती है। रसोई पूरी तरह से शीर्ष उपकरणों (कुपर्सबुश, मिले, बर्बेल, गुटमैन और सीमेंस), अंतर्निर्मित अलमारी, एक काले संगमरमर वर्कटॉप और एक नाश्ता बार से सुसज्जित है।
    आश्चर्यजनक समुद्र दृश्यों के साथ मास्टर बेडरूम, संलग्न बाथरूम (शॉवर और बाथटब) और वॉक-इन कोठरी और एक अतिथि शौचालय।

    भूतल पर एक डबल बेडरूम है जिसमें संलग्न बाथरूम (शॉवर, सिंक और शौचालय) और एक बाहरी शॉवर तक पहुंच है और वॉशिंग मशीन और बड़े भंडारण स्थान के साथ एक उपयोगिता कक्ष है।

    बेसमेंट में पत्थर की दीवारों के साथ एक खूबसूरती से डिजाइन किया गया वाइन सेलर और लगभग 50 वर्ग मीटर का एक भंडारण कक्ष है, जिसका उपयोग फिटनेस रूम के रूप में भी किया जा सकता है।

    अतिथि अपार्टमेंट (सभी भूतल पर) में एक लिविंग रूम, दो डबल बेडरूम, एक में अपना शौचालय और शॉवर, सिंक और शौचालय के साथ एक बाथरूम और एक खुली रसोई है। रसोई पूरी तरह से शीर्ष श्रेणी के उपकरणों (कुपर्सबुश, मिले, बर्बेल, गुटमैन और सीमेंस) से सुसज्जित है।

    भूतल पर पार्किंग स्थल से सीधी पहुंच के साथ शॉवर, सिंक और शौचालय के साथ अपने बाथरूम के साथ एक अलग "अतिथि कक्ष" है।

    संपत्ति के बाहरी निजी क्षेत्र:
    विला ड्राइववे के प्रवेश द्वार पर स्वचालित गेट के साथ छह कारों तक के लिए बड़ा कवर्ड पार्किंग स्थान।
    विशाल और पूरी तरह से कवर किया गया बीबीक्यू/शीतकालीन लाउंज क्षेत्र (निर्माणाधीन)।
    परिपक्व पेड़ों और पौधों के साथ निजी सामने आँगन और बगीचा (भूतल)। एक निजी पूल और/या आउटडोर हॉट टब बनाना संभव है।

    पड़ोसी विला के साथ सामान्य क्षेत्र और विशेषताएं:
    गतिविधियाँ:
    स्विमिंग पूल (12,5 एमएक्स 5 मीटर), गहराई 2,7 मीटर से 1,4 मीटर तक, कीटाणुशोधन के लिए स्वचालित हाइड्रोलिसिस प्रणाली (दा-जेन एक्वा) के साथ।
    छाया के लिए 300 वर्ग मीटर के पेर्गोला के साथ 25 वर्ग मीटर का बड़ा पूल टैरेस।
    आश्चर्यजनक समुद्री दृश्यों और रात में खेलने के लिए एलईडी प्रकाश व्यवस्था वाला प्रमाणित टेनिस कोर्ट।
    और 3 छेद वाला एक पुटिंग हरा।

    गार्टन:
    हमारे अपने तेल उत्पादन के लिए 72 जैतून के पेड़।
    अंजीर, संतरे, कीनू, कुमकुम, अनार और नींबू वाले फलों के पेड़ों के बगीचे।

    तकनीकी:
    बिजली उत्पन्न करने के लिए सौर पैनल (फोटोवोल्टिक) (बिजली: कुल 18 किलोवाट),
    अंडरफ्लोर हीटिंग और पूल हीटिंग के लिए गर्म पानी के उत्पादन के लिए सौर पैनल,
    घर को ठंडा करने और पूल में पानी की आपूर्ति के लिए 2 झरने वाले पानी के कुएं,
    अधिकतम सुरक्षा के लिए, संपत्ति के प्रवेश द्वार पर मुख्य द्वार और दरवाज़ा,
    विला तक पहुंच के लिए निजी सड़क।

    यहां देखें विज़िट वीडियो:

  • सतह

    • अंतरिक्ष: 315 वर्ग मीटर
    • संपत्ति क्षेत्र: 11.000 वर्ग मीटर
    • कुल कमरा: 7
    • बेडरूम: 5
    • स्नानघर: 6
    • मंजिलों: 3
    • पिच प्रकार: मुक्त स्थान

    स्थिति एवं विकास

    • वर्ष: 2020
    • छत का आकार: काठी छत

    अन्य

    हम जर्मन रियल एस्टेट एजेंट हैं और क्रेते से रियल एस्टेट में विशेषज्ञ हैं। आपके लिए क्रेते पर उपयुक्त संपत्तियां ढूंढने के अलावा, हमारे पोर्टफोलियो में क्रेते पर देखने की नियुक्तियों का आयोजन भी शामिल है।
    क्रेते में आपकी संपत्ति खरीद के हर चरण में हम आपके साथ हैं और पहली बातचीत से लेकर नोटरी अनुबंध तक आपका साथ देंगे।

    आपके विचार हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे समुद्र के दृश्यों के साथ क्रेते पर स्थान, समुद्र तट से निकटता, रेतीले समुद्र तट, पत्थर का घर या स्विमिंग पूल। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु भी हैं, जैसे किसी संपत्ति में कमरों के आयाम। ग्रीस में और इसलिए क्रेते में भी, दीवारें शामिल हैं, यानी बाहरी दीवार से बाहरी दीवार तक। जर्मन रियल एस्टेट के विपरीत, यहां माप अंदर की दीवार से अंदर की दीवार तक लिया जाता है।

    हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप क्रेते का दौरा करते समय निर्दिष्ट रहने की जगह की जांच करें, क्योंकि यह जर्मन जानकारी (गणना, रहने की जगह के नियम, डीआईएन मानक) से काफी भिन्न हो सकती है और उपयोग करने योग्य क्षेत्र (तहखाने, तकनीकी कक्ष, बालकनी, छत, आदि) शामिल हो सकते हैं। .).
    कृपया यह भी ध्यान दें कि क्रेते पर रियल एस्टेट ऑफ़र का स्थान निर्दिष्ट करते समय, ये अनुमानित मान हैं।
    निरीक्षण के दौरान ग्रीक ऊर्जा प्रमाणपत्र (यदि आवश्यक हो) उपलब्ध है।

    अतिरिक्त लागत जैसे कमीशन, रियल एस्टेट हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क बताए गए खरीद मूल्य में जोड़े जाते हैं। आप निम्नलिखित लिंक पर अधिक विवरण पा सकते हैं:
    //greece-crete.immobile/info/

    हमारे पोर्टल के माध्यम से पेश की गई क्रेते की सभी संपत्तियों की सावधानीपूर्वक जांच और अनुवाद किया गया है। हालाँकि, त्रुटियाँ आ सकती हैं, इसलिए हम जानकारी की सटीकता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।

    यदि आपके पास क्रेते पर संपत्ति या भूमि खरीदने के विषय पर कोई प्रश्न है, तो हम आपकी मदद करने में प्रसन्न होंगे और बातचीत में अधिक विवरण स्पष्ट कर सकते हैं।

    हमारे नियम और शर्तें लागू होती हैं

    सामान्य नियम एवं शर्तें और निकासी का अधिकार

    • ताप प्रकार: फर्श के तहत हीटिंग
    • बोडेनबेलग: खपरैल का छत
    • बाथरूम उपकरण: शॉवर, बाथटब, बाथरूम में खिड़की
    • रसोईघर: सज्जित रसोई, खुली रसोई
    • भंडारण कक्ष
    • उद्यान उपयोग
    • एयर कंडीशनर
    • स्विमिंग पूल
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रकार: बेडरफ़ी
    • एनर्जीएफ़िज़ियेन्ज़क्लास: A+
    • निर्माण का वर्ष (ऊर्जा प्रमाणपत्र): 2020
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्ष: उपलब्ध नहीं है
  • एगियोस निकोलास (सेंट निकोलस) का खूबसूरत और ऐतिहासिक शहर लसिथी प्रीफेक्चर की राजधानी और एक व्यस्त तटीय शहर है जो दुनिया भर से कई पर्यटकों को आकर्षित करता है। शानदार अथाह झील के लिए प्रसिद्ध, इसमें एक जीवंत बंदरगाह क्षेत्र, एक मरीना, कुछ शानदार समुद्र तट और एक बड़े शहर की सभी दुकानें और सुविधाएं हैं। एगियोस निकोलाओस पूर्वी क्रेते में, मिराबेलो की खाड़ी के पश्चिमी तट पर स्थित है।

    • ऑस्ब्लिक: समुद्र देखें
    • खरीद मूल्य: € 1.575.000
    • क्रेता का कमीशन: विक्रय मूल्य का 2,48% (वैट सहित)।

आपका संपर्क सूत्र हमारे साथ है

ऑस्कर जोसेफ़ श्मिडबाउर

     
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