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वीडियो के साथ - क्रेते, अल्मिरिडा - उच्च-अंत परंपरा से मिलता है - बिक्री के लिए पूल के साथ उच्च गुणवत्ता वाला विला

क्रेते, 730 08 अल्मिरिडा
€ 850.000

ए-214274एच
2024
175 वर्ग मीटर
980 वर्ग मीटर
4
  • अल्मिरिदा समुद्र तट के क्रिस्टल-सा साफ पानी से सिर्फ 300 मीटर की दूरी पर, यह नवनिर्मित पत्थर विला पारंपरिक आकर्षण और आधुनिक आराम का एक असाधारण मिश्रण प्रदान करता है। 980 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित यह संपत्ति शांति, गोपनीयता और आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन का वादा करती है।

    पारंपरिक क्रेटन वास्तुकला को आधुनिक सुख-सुविधाओं के साथ संयोजित करते हुए, इस विला में एक निजी पूल, पूरी तरह सुसज्जित आंतरिक भाग, बारबेक्यू और ओवन के साथ एक आउटडोर रसोईघर और आश्चर्यजनक पर्वतीय दृश्य उपलब्ध हैं। उच्च गुणवत्ता वाली फिटिंग, सौर और डीजल हीटिंग, और पूर्ण इन्सुलेशन के कारण, यह संपत्ति एक शानदार आवास के रूप में या क्रेते के सबसे अधिक मांग वाले तटीय गांवों में से एक में एक आशाजनक किराये के निवेश के रूप में एकदम सही है।

    वास्तुकला और डिजाइन
    60 सेमी मोटी दीवारों के साथ क्रेटन प्राकृतिक पत्थर से निर्मित यह विला स्थायी गुणवत्ता और स्थानीय शिल्प कौशल का प्रमाण है। प्रत्येक सामग्री और डिजाइन तत्व को सावधानीपूर्वक चुना गया है ताकि वे परिदृश्य के साथ सामंजस्यपूर्ण ढंग से मिश्रित हो सकें तथा अधिकतम कार्यक्षमता प्रदान कर सकें। इतालवी फिसलनरोधी टाइलें, डबल ग्लेज़िंग के साथ जर्मन एल्युमीनियम खिड़की के फ्रेम और ठोस कंक्रीट और स्टील निर्माण स्थायित्व, ऊर्जा दक्षता और वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं।

    आंतरिक लेआउट
    यह विला 175,33 वर्ग मीटर क्षेत्र में दो स्तरों पर फैला हुआ है, जिनमें से प्रत्येक को गोपनीयता और सामाजिक समारोहों के लिए सोच-समझकर डिज़ाइन किया गया है।
    भूतल (105,56 वर्ग मीटर) पर प्रकाश से भरपूर, खुली योजना वाला रहने और भोजन करने का क्षेत्र है - जो आराम करने और मेलजोल बढ़ाने के लिए एक आकर्षक स्थान है। लकड़ी की बनी हुई अलमारियाँ और उपकरणों से सुसज्जित एक अलग रसोईघर, आधुनिक आराम के साथ देहाती गर्मजोशी का संयोजन करता है। इस स्तर पर एक विशाल शयनकक्ष और आधुनिक वॉक-इन शॉवर के साथ एक सुंदर डिजाइन वाला बाथरूम भी है। कांच के दरवाजे रहने वाले क्षेत्र को एक बड़े बरामदे से जोड़ते हैं, जिससे आंतरिक और बाहरी स्थानों के बीच एक निर्बाध संक्रमण पैदा होता है।

    ऊपरी मंजिल (69,77 वर्ग मीटर) पर दो विशाल शयन कक्ष हैं, जिनमें से प्रत्येक में अपना बाथरूम, उच्च गुणवत्ता वाली फिटिंग और टाइलें हैं। दोनों बेडरूम में कस्टम कोठरियां और कांच के दरवाजे हैं जो एक बड़े साझा लानई की ओर खुलते हैं, जहां से निजी पूल और व्हाइट माउंटेन का अबाधित दृश्य दिखाई देता है। पीछे की ओर दूसरा बरामदा आसपास के गांव और लुढ़कती पहाड़ियों का आनंद लेने के लिए एक शांत स्थान प्रदान करता है।

    यह विला पूर्णतः सुसज्जित है। इंटीरियर को पेशेवरों द्वारा डिजाइन किया गया है और यह प्राकृतिक सामग्रियों और घर के शांत स्थान के साथ पूरी तरह से सामंजस्य स्थापित करता है।

    घर से बाहर रहना
    बाहरी क्षेत्रों को सुंदरता और कार्यक्षमता दोनों को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया था। भूदृश्ययुक्त उद्यान के मध्य में एक टाइलयुक्त पूल है, जो रंग-बिरंगे फूलों, हरी-भरी झाड़ियों और परिपक्व वृक्षों से घिरा है, जो प्राकृतिक छाया और एकांत प्रदान करते हैं।

    भोजन क्षेत्र के साथ एक आउटडोर रसोईघर, जो पत्थर की ग्रिल, लकड़ी से जलने वाले ओवन, सिंक और पेर्गोला से सुसज्जित है, आपको दोस्तों या परिवार के साथ अंतहीन आउटडोर भोजन और आरामदायक समारोहों के लिए आमंत्रित करता है। एक विवेकशील पत्थर भंडारण कक्ष एक अतिरिक्त फ्रिज और फ्रीजर के लिए जगह प्रदान करता है - जो गर्मियों की पार्टियों के लिए आदर्श है।

    रात्रि के समय, भवन, उद्यान और पूल के चारों ओर रणनीतिक रूप से रखी गई आउटडोर प्रकाश व्यवस्था के कारण विला एक आकर्षक विश्राम स्थल में बदल जाता है। संपूर्ण संपत्ति एक हस्तनिर्मित पत्थर की बाड़ से घिरी हुई है, जो आकर्षण और सुरक्षा प्रदान करती है।

    उपकरण एवं सुविधाएं
    पूर्ण तापीय और जल इन्सुलेशन (केनाक प्रमाणित)
    स्वायत्त डीजल हीटर
    सौर और विद्युत जल तापन
    जर्मन एल्युमीनियम खिड़कियां और दरवाजे कीट जालों और इलेक्ट्रिक शटर के साथ
    डिजाइनर फिटिंग और उच्च गुणवत्ता वाली टाइलों के साथ उच्च गुणवत्ता वाले बाथरूम
    एमडीएफ आंतरिक दरवाजे और अंतर्निर्मित अलमारियाँ
    अलार्म सिस्टम और वीडियो निगरानी
    जल एवं सीवेज कनेक्शन उपलब्ध
    बाड़बंदी वाली संपत्ति पर पार्किंग उपलब्ध है, तथा सभी सुविधाएं तुरंत उपलब्ध हैं।

    स्थान एवं जीवनशैली
    अल्मिरिडा के केंद्र में स्थित यह विला गोपनीयता और आराम का सही संतुलन प्रदान करता है। पैदल दूरी पर आपको स्थानीय शराबखाने, समुद्र तट कैफे और आकर्षक छोटे बाजार मिलेंगे - ये सभी मैत्रीपूर्ण और आरामदायक जीवनशैली का हिस्सा हैं जिसके लिए यह क्षेत्र जाना जाता है। सुंदर प्रकृति से घिरे चानिया की मुख्य सेवाएं और सांस्कृतिक आकर्षण यहां से कुछ ही दूरी पर हैं।

    आपका नया अध्याय यहीं से शुरू होता है
    अल्मिरिडा में यह उत्कृष्ट पत्थर विला न केवल रहने के लिए एक जगह है, बल्कि सांस लेने, आराम करने और क्रेटन जीवन शैली का पूरी तरह से आनंद लेने के लिए भी एक जगह है। चाहे आप एक स्थायी घर, एक शानदार विश्राम स्थल या क्रेते के सबसे वांछनीय स्थानों में से एक में एक ठोस निवेश की तलाश कर रहे हों, यह संपत्ति आपका स्वागत करती है।

    इस दौरे का वीडियो यहां है:
    https://youtu.be/DG7IGIrts3Q

  • सतह

    • अंतरिक्ष: 175 वर्ग मीटर
    • संपत्ति क्षेत्र: 980 वर्ग मीटर
    • कुल कमरा: 4
    • बेडरूम: 3
    • स्नानघर: 3
    • मंजिलों: 2
    • पिच प्रकार: कारपोर्ट, बाहरी स्थान

    स्थिति एवं विकास

    • वर्ष: 2024
    • छत का आकार: कूल्हे की छत, सपाट छत

    अन्य

    हम जर्मन रियल एस्टेट एजेंट हैं और क्रेते से रियल एस्टेट में विशेषज्ञ हैं। आपके लिए क्रेते पर उपयुक्त संपत्तियां ढूंढने के अलावा, हमारे पोर्टफोलियो में क्रेते पर देखने की नियुक्तियों का आयोजन भी शामिल है।
    क्रेते में आपकी संपत्ति खरीद के हर चरण में हम आपके साथ हैं और पहली बातचीत से लेकर नोटरी अनुबंध तक आपका साथ देंगे।

    आपके विचार हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे समुद्र के दृश्यों के साथ क्रेते पर स्थान, समुद्र तट से निकटता, रेतीले समुद्र तट, पत्थर का घर या स्विमिंग पूल। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु भी हैं, जैसे किसी संपत्ति में कमरों के आयाम। ग्रीस में और इसलिए क्रेते में भी, दीवारें शामिल हैं, यानी बाहरी दीवार से बाहरी दीवार तक। जर्मन रियल एस्टेट के विपरीत, यहां माप अंदर की दीवार से अंदर की दीवार तक लिया जाता है।

    हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप क्रेते का दौरा करते समय निर्दिष्ट रहने की जगह की जांच करें, क्योंकि यह जर्मन जानकारी (गणना, रहने की जगह के नियम, डीआईएन मानक) से काफी भिन्न हो सकती है और उपयोग करने योग्य क्षेत्र (तहखाने, तकनीकी कक्ष, बालकनी, छत, आदि) शामिल हो सकते हैं। .).
    कृपया यह भी ध्यान दें कि क्रेते पर रियल एस्टेट ऑफ़र का स्थान निर्दिष्ट करते समय, ये अनुमानित मान हैं।
    निरीक्षण के दौरान ग्रीक ऊर्जा प्रमाणपत्र (यदि आवश्यक हो) उपलब्ध है।

    अतिरिक्त लागत जैसे कमीशन, रियल एस्टेट हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क बताए गए खरीद मूल्य में जोड़े जाते हैं। आप INFOS पर हमारे होमपेज पर अधिक विवरण पा सकते हैं।

    हमारे पोर्टल के माध्यम से पेश की गई क्रेते की सभी संपत्तियों की सावधानीपूर्वक जांच और अनुवाद किया गया है। हालाँकि, त्रुटियाँ आ सकती हैं, इसलिए हम जानकारी की सटीकता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।

    यदि आपके पास क्रेते पर संपत्ति या भूमि खरीदने के विषय पर कोई प्रश्न है, तो हम आपकी मदद करने में प्रसन्न होंगे और बातचीत में अधिक विवरण स्पष्ट कर सकते हैं।

    हमारे सामान्य नियम और शर्तें लागू होती हैं, जिन्हें आप हमारे होमपेज पर सामान्य नियम और शर्तों और निकासी के अधिकार के तहत पा सकते हैं।

    • ताप प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
    • बीकन: बियर
    • बोडेनबेलग: खपरैल का छत
    • बाथरूम उपकरण: शॉवर, खिड़की
    • रसोईघर: सज्जित रसोई, खुली रसोई
    • सुरक्षा प्रौद्योगिकी: अलार्म सिस्टम, कैमरा
    • लंबी दूरी का दृश्य
    • उद्यान उपयोग
    • चिमनी
    • एयर कंडीशनर
    • शटर
    • स्विमिंग पूल
    • केंद्रीय हीटिंग
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रकार: बेडरफ़ी
    • प्राथमिक ऊर्जा स्रोत: बियर
    • एनर्जीएफ़िज़ियेन्ज़क्लास: A
    • निर्माण का वर्ष (ऊर्जा प्रमाणपत्र): 2024
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्ष: उपलब्ध नहीं है
  • अल्मिरिडा चानिया से 23 किमी पूर्व में सौदा खाड़ी के दक्षिण में और प्लाका से 1 किमी पश्चिम में स्थित है। यह अच्छे बुनियादी ढांचे और सुंदर समुद्र के साथ एक शांत रिसॉर्ट है। अल्मिरिडा के आसपास के अछूते परिदृश्य और हरे जैतून के पेड़ पैदल यात्रियों के लिए आदर्श स्थान हैं।
    पूर्व में केवल 1 किमी दूर सुरम्य प्लाका स्थित है, जो इस क्षेत्र का सबसे बड़ा गाँव है। प्लाका अपनी स्वस्थ जलवायु और अपने निवासियों के आतिथ्य के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में दुर्लभ प्राकृतिक सौंदर्य की समुद्री गुफाएँ (जैसे नेरोस्पिलिया), पारंपरिक संकरी गलियाँ और पुराने, अच्छी तरह से बनाए हुए घर हैं।
    1977 से एक प्राकृतिक सौंदर्य क्षेत्र के रूप में पहचाने जाने वाले अल्मिरिडा में दो अच्छे रेतीले समुद्र तट हैं, उथले और बच्चों के लिए सुरक्षित। समुद्र तट एक बहुत छोटे चट्टानी प्रायद्वीप से अलग होते हैं। वे अच्छी तरह संगठित हैं और जल क्रीड़ाओं तथा विंडसर्फिंग के लिए प्रसिद्ध हैं। समुद्र के किनारे स्थित शराबखाने अपनी अच्छी ताज़ी मछली और स्वादिष्ट स्थानीय व्यंजनों के लिए जाने जाते हैं।
    समुद्र तट के सामने कारगा का छोटा सा द्वीप है, जहाँ आप समुद्री यात्रा और मछली पकड़ने जा सकते हैं। यह द्वीप कई पक्षियों के लिए एक आदर्श, प्राकृतिक आवास है। इसके अलावा द्वीप पर अभी भी प्राचीन फोनीशियन दीवारों और दीर्घाओं के अवशेष हैं जो द्वितीय विश्व युद्ध के दौरान बनाए गए थे।
    लगभग 4 किमी पूर्व में कोक्किनो चोरियो, एक छोटा सा गाँव है जहाँ आप जर्मन गैलिलियाँ देख सकते हैं जिन्हें जर्मनों ने सौदा के दक्षिणी बंदरगाह की रक्षा के लिए कब्जे के दौरान बनाया था।


    अल्मिरिडा – चानिया – क्रेते – ऊपर से – 4K ड्रोन वीडियो

    • ऑस्ब्लिक: लंबी दूरी का दृश्य
    • खरीद मूल्य: € 850.000
    • क्रेता का कमीशन: विक्रय मूल्य का 3,1% (वैट सहित)।

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ऑस्कर जोसेफ़ श्मिडबाउर

     
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