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वीडियो के साथ: क्रेते, एगियोस ओनोफ्रिओस: समुद्र के नज़ारों, इन्फिनिटी पूल और लिफ्ट वाला प्रतिष्ठित विला बिक्री के लिए उपलब्ध

क्रेते, 731 00 एगियोस ओनोफ्रियोस
€ 2.400.000

ए-1829650एच
2024
420 वर्ग मीटर
3.200 वर्ग मीटर
6
  • इस 420 वर्ग मीटर के स्मार्ट विला में असली विलासिता का अनुभव करें, जिसमें एक गर्म इन्फिनिटी पूल, पाँच संलग्न बेडरूम, तीन लिविंग एरिया, एक सॉना, एक गेम्स रूम और एक निजी एवियरी भी है। 3.200 वर्ग मीटर के प्लॉट पर स्थित, 22 फलों के पेड़ों, मनोरम समुद्री दृश्यों और अत्याधुनिक स्मार्ट होम तकनीक के साथ—यह आधुनिक भूमध्यसागरीय जीवन का सबसे बेहतरीन रूप है।

    एगियोस ओनोफ़्रियोस में एक विशिष्ट, ऊँची जगह पर स्थित, 3.200 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित यह 420 वर्ग मीटर का विला, चानिया की सबसे उत्कृष्ट संपत्तियों में से एक है। अत्याधुनिक तकनीक, समकालीन अतिसूक्ष्मवाद और कालातीत प्राकृतिक पत्थरों के संयोजन से निर्मित, यह न केवल लुभावने समुद्री दृश्य प्रस्तुत करता है, बल्कि आधुनिक जीवन शैली का भी सर्वोत्तम अनुभव प्रदान करता है।

    यह एक विला से कहीं अधिक है - यह एक स्मार्ट होम ओएसिस है जो परिष्कार, आराम और नवीनता का संयोजन करता है।

    आउटडोर हाइलाइट्स

    विला के चारों ओर सुंदर बगीचे हैं और इसमें 22 फलों के पेड़ों का प्रभावशाली संग्रह है - केले और आम से लेकर संतरे और नींबू तक - जो इसे वास्तव में भूमध्यसागरीय आश्रय स्थल बनाते हैं।

    टाइलों से सजा 100 वर्ग मीटर का गर्म इन्फिनिटी पूल, बाहरी क्षेत्र का केंद्रबिंदु है। इसके पूरक हैं:

    एक बाहरी रसोईघर जिसमें ग्रिल, स्टोव और सिंक एक पेर्गोला के नीचे है

    समुद्र के अबाधित दृश्यों वाला एक लटकता हुआ छत वाला लाउंज

    तहखाने से सुलभ एक गुफा-शैली की बालकनी

    एक निजी पक्षीशाला

    स्वचालित सिंचाई प्रणाली (स्मार्टफोन ऐप के माध्यम से नियंत्रित)

    इस संपत्ति में इलेक्ट्रिक गेट और पीछे से प्रवेश के साथ 4 ढके हुए पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।

    आंतरिक लेआउट

    विला तीन आवासीय मंजिलों में फैला हुआ है, जो सभी एक आंतरिक 5-व्यक्ति लिफ्ट द्वारा जुड़े हुए हैं:

    भूतल: एक विशाल, खुली योजना वाला बैठक और भोजन कक्ष, जिसमें पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और पूल टेरेस तक फर्श से छत तक स्लाइडिंग दरवाजे हैं। यहाँ एक बेडरूम भी है जिसमें संलग्न बाथरूम है और बाहर की ओर सीधी पहुँच है।

    ऊपरी मंजिल: पूल और समुद्र के दृश्य वाली निजी बालकनी के साथ दो संलग्न शयनकक्ष, साथ ही एक दूसरा बैठक क्षेत्र, जो एक शांत लाउंज या पढ़ने के लिए आदर्श है।

    बेसमेंट: एक अलग प्रवेश द्वार एक विशाल तीसरे रहने वाले क्षेत्र की ओर जाता है जिसमें लिविंग रूम और रसोईघर, पूल टेबल के साथ गेम रूम, सौना, उपयोगिता कक्ष और संलग्न बाथरूम के साथ एक उज्ज्वल बेडरूम के साथ-साथ बगीचे और हॉट टब तक पहुंच है।

    प्रत्येक बेडरूम में एक निजी बाथरूम है और वहां से समुद्र का मनमोहक दृश्य दिखाई देता है।

    स्मार्ट होम और सुरक्षा सुविधाएँ

    यह विला नवीनतम स्मार्ट होम प्रौद्योगिकी और सुरक्षा सुविधाओं से सुसज्जित है, जिनमें शामिल हैं:

    स्मार्ट होम सिस्टम - प्रकाश व्यवस्था, हीटिंग, पूल, सिंचाई और बहुत कुछ स्मार्टफोन के माध्यम से नियंत्रित किया जा सकता है

    ऐप नियंत्रण के साथ गर्म इन्फिनिटी पूल

    हीट पंप के साथ केंद्रीय हीटिंग

    निगरानी के साथ 12 बाहरी निगरानी कैमरे

    इंटरकॉम और दो-तरफ़ा ऑडियो के साथ आधुनिक अलार्म सिस्टम

    कृषि और शहरी जल आपूर्ति के लिए कनेक्शन

    मुख्य विशेषताएं

    घर का आकार: 420 वर्ग मीटर

    प्लॉट का आकार: 3.200 वर्ग मीटर

    निजी बाथरूम और समुद्र के दृश्य वाले 5 शयनकक्ष

    3 पूर्णतः सुसज्जित रहने के क्षेत्र (बेसमेंट, भूतल और ऊपरी मंजिल)

    गर्म इन्फिनिटी पूल: 100 वर्ग मीटर

    आउटडोर रसोई और पेर्गोला भोजन क्षेत्र

    लटकता हुआ छत वाला लाउंज और गुफा जैसी बालकनी

    सौना और बिलियर्ड टेबल के साथ खेल कक्ष

    केला, संतरा, नींबू और आम सहित 22 फलदार वृक्ष

    इलेक्ट्रिक गेट के साथ 4 कारों के लिए ढकी हुई पार्किंग

    स्वचालित सिंचाई प्रणाली (स्मार्टफोन) (नियंत्रित)

    ऐप नियंत्रण के साथ स्मार्ट होम फ़ंक्शन

    ऊष्मा पंप के माध्यम से केंद्रीय हीटिंग

    कृषि और शहरी जल आपूर्ति

    चानिया हवाई अड्डे से केवल 12 मिनट की दूरी पर

    इस विला में कोई समझौता नहीं है - समुद्र का मनोरम दृश्य, नवीन स्मार्ट प्रणालियां और आधुनिक डिजाइन भूमध्यसागरीय विलासिता से मिलते हैं।

    संपत्ति देखने का वीडियो यहां है:
    https://youtu.be/Lusf14mC2VY

  • सतह

    • अंतरिक्ष: 420 वर्ग मीटर
    • संपत्ति क्षेत्र: 3.200 वर्ग मीटर
    • कुल कमरा: 6
    • बेडरूम: 5
    • स्नानघर: 6
    • मंजिलों: 2

    स्थिति एवं विकास

    • वर्ष: 2024
    • छत का आकार: समतल छत

    अन्य

    हम जर्मन रियल एस्टेट एजेंट हैं और क्रेते से रियल एस्टेट में विशेषज्ञ हैं। आपके लिए क्रेते पर उपयुक्त संपत्तियां ढूंढने के अलावा, हमारे पोर्टफोलियो में क्रेते पर देखने की नियुक्तियों का आयोजन भी शामिल है।
    क्रेते में आपकी संपत्ति खरीद के हर चरण में हम आपके साथ हैं और पहली बातचीत से लेकर नोटरी अनुबंध तक आपका साथ देंगे।

    आपके विचार हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे समुद्र के दृश्यों के साथ क्रेते पर स्थान, समुद्र तट से निकटता, रेतीले समुद्र तट, पत्थर का घर या स्विमिंग पूल। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु भी हैं, जैसे किसी संपत्ति में कमरों के आयाम। ग्रीस में और इसलिए क्रेते में भी, दीवारें शामिल हैं, यानी बाहरी दीवार से बाहरी दीवार तक। जर्मन रियल एस्टेट के विपरीत, यहां माप अंदर की दीवार से अंदर की दीवार तक लिया जाता है।

    हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप क्रेते का दौरा करते समय निर्दिष्ट रहने की जगह की जांच करें, क्योंकि यह जर्मन जानकारी (गणना, रहने की जगह के नियम, डीआईएन मानक) से काफी भिन्न हो सकती है और उपयोग करने योग्य क्षेत्र (तहखाने, तकनीकी कक्ष, बालकनी, छत, आदि) शामिल हो सकते हैं। .).
    कृपया यह भी ध्यान दें कि क्रेते पर रियल एस्टेट ऑफ़र का स्थान निर्दिष्ट करते समय, ये अनुमानित मान हैं।
    निरीक्षण के दौरान ग्रीक ऊर्जा प्रमाणपत्र (यदि आवश्यक हो) उपलब्ध है।

    अतिरिक्त लागत जैसे कमीशन, रियल एस्टेट हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क बताए गए खरीद मूल्य में जोड़े जाते हैं। आप INFOS पर हमारे होमपेज पर अधिक विवरण पा सकते हैं।

    हमारे पोर्टल के माध्यम से पेश की गई क्रेते की सभी संपत्तियों की सावधानीपूर्वक जांच और अनुवाद किया गया है। हालाँकि, त्रुटियाँ आ सकती हैं, इसलिए हम जानकारी की सटीकता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।

    यदि आपके पास क्रेते पर संपत्ति या भूमि खरीदने के विषय पर कोई प्रश्न है, तो हम आपकी मदद करने में प्रसन्न होंगे और बातचीत में अधिक विवरण स्पष्ट कर सकते हैं।

    हमारे सामान्य नियम और शर्तें लागू होती हैं, जिन्हें आप हमारे होमपेज पर सामान्य नियम और शर्तों और निकासी के अधिकार के तहत पा सकते हैं।

    • उपकरण का प्रकार: विलासिता
    • बोडेनबेलग: खपरैल का छत
    • बाथरूम उपकरण: बौछार
    • रसोईघर: सज्जित रसोई, खुली रसोई
    • सुरक्षा प्रौद्योगिकी: अलार्म प्रणाली
    • उद्यान उपयोग
    • एयर कंडीशनर
    • समुद्र देखें
    • स्विमिंग पूल
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रकार: बेडरफ़ी
    • एनर्जीएफ़िज़ियेन्ज़क्लास: A+
    • निर्माण का वर्ष (ऊर्जा प्रमाणपत्र): 2024
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्ष: उपलब्ध नहीं है
  • 🏖️ एगियोस ओनोफ्रिओस - अक्रोटिरी में शांत तटीय बस्ती (पोस्टल कोड 731 00)
    एगियोस ओनोफ्रिओस, अक्रोटिरी प्रायद्वीप के उत्तर-पूर्व में, चानिया से लगभग 8 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में स्थित एक सुरम्य तटीय गाँव है। इस बस्ती का नाम समुद्र तट के पास स्थित संत ओनोफ्रिओस के छोटे से गिरजाघर के नाम पर रखा गया है। एगियोस ओनोफ्रिओस अपने शांत, रेतीले समुद्र तट और सुकून भरे माहौल के लिए जाना जाता है, जो विश्राम चाहने वालों के लिए आदर्श है।

    📍 स्थान और पहुंच
    यह गांव एक सुरक्षित खाड़ी में स्थित है, जो पहाड़ियों और जैतून के बागों से घिरा हुआ है।
    यहां पक्की सड़क के माध्यम से आसानी से पहुंचा जा सकता है और यह पड़ोसी चानिया और बड़े शहर कोउनोउपिडियाना से आसानी से जुड़ा हुआ है।

    🌊 समुद्रतट एवं अवकाश
    एगियोस ओनोफ्रिओस का समुद्र तट रेतीला और धीरे-धीरे ढलान वाला है, जो बच्चों वाले परिवारों के लिए आदर्श है।
    पानी साफ और शांत है, जो समुद्र तट को स्नानार्थियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
    समुद्र तट पर शॉवर, छतरियां और चेंजिंग रूम की अच्छी व्यवस्था है।

    🏘️ परिवेश एवं वातावरण
    एगियोस ओनोफ्रिओस एक शांत और शांतिपूर्ण बस्ती है, जहां मुख्य रूप से स्थानीय लोग और छुट्टियां मनाने वाले लोग आते हैं।
    चानिया शहर की निकटता के कारण शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ-साथ ग्रामीण जीवन की शांति का आनंद भी मिलता है।
    आसपास के क्षेत्र में कई पैदल यात्रा और साइकिल चालन मार्ग हैं जो आपको प्रकृति की खोज के लिए आमंत्रित करते हैं।
    🧱 बुनियादी ढांचा और जीवन शैली
    इस बस्ती में सुपरमार्केट, कैफे और डाकघर जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं।
    कोउनोउपिडियाना, जो एक बड़ा गांव है और जहां व्यापक प्रकार की सेवाएं उपलब्ध हैं, के निकट होने के कारण यहां के निवासियों के लिए उपलब्ध विकल्पों का विस्तार हो जाता है।
    एगियोस ओनोफ्रिओस विशेष रूप से परिवारों और शांति और एकांत चाहने वाले लोगों के बीच लोकप्रिय है, जो शहरी सुविधाओं के निकट रहते हुए एक शांत वातावरण की सराहना करते हैं।

    🏡 रियल एस्टेट और स्थान की संभावना
    एगियोस ओनोफ्रिओस ग्रेटर चानिया क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक है—शांत स्थान पर स्थित, फिर भी समुद्र और शहर के करीब। यह छोटा सा गाँव एक तटवर्ती आवासीय क्षेत्र के लाभों के साथ-साथ अच्छी बुनियादी सुविधाओं, सुव्यवस्थित पड़ोस और सुविधाजनक पहुँच को भी जोड़ता है। खाड़ी के दृश्य वाली या समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित संपत्तियाँ विशेष रूप से लोकप्रिय हैं।

    स्थानीय रियल एस्टेट बाज़ार की पहचान शानदार एकल-परिवार वाले घरों, आधुनिक विला और हॉलिडे होम्स से है, जिनमें अक्सर पूल और बगीचे होते हैं। आपूर्ति सीमित होने के कारण, स्थिर कीमतें और अच्छे पुनर्विक्रय अवसर सुनिश्चित होते हैं। शहर से कम दूरी के कारण, एगियोस ओनोफ्रिओस साल भर रहने के साथ-साथ किराये की क्षमता वाली हॉलिडे प्रॉपर्टीज़ के लिए भी आदर्श है।

    स्थान लाभ:

    * चानिया से केवल कुछ किलोमीटर की दूरी पर, यात्रियों या शहर से बाहर जाने वालों के लिए आदर्श
    * समुद्र तट निकट ही है, लेकिन पर्यटन स्थलों की तुलना में बहुत शांत है
    * स्थानीय और अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के बीच लोकप्रिय स्थान
    * उच्च गुणवत्ता वाली नई इमारतों के माध्यम से निरंतर मूल्य वृद्धि के साथ स्थापित आवासीय क्षेत्र

    एगियोस ओनोफ्रिओस चानिया क्षेत्र में एक क्लासिक प्रीमियम स्थान है, जो शांति, समुद्र के दृश्य और शहर के निकटता की तलाश करने वाले समझदार खरीदारों के लिए आदर्श है - चाहे वे अपने स्वयं के उपयोग के लिए हों या एक मूल्यवान निवेश के रूप में।

    • ऑस्ब्लिक: समुद्र देखें
    • खरीद मूल्य: € 2.400.000
    • क्रेता का कमीशन: विक्रय मूल्य का 3,1% (वैट सहित)।

आपका संपर्क सूत्र हमारे साथ है

ऑस्कर जोसेफ़ श्मिडबाउर

     
सिचर!