ड्रोन वीडियो के साथ! क्रेते, ड्रेकोना: नई इमारत परियोजना! बिक्री के लिए पूल के साथ अलग घर
कोलिमवारी - ड्रेकोना - बिक्री के लिए - 78,64 वर्ग मीटर के भूखंड पर 268,74 वर्ग मीटर का अलग घर।
घर में 2 स्तर हैं। बेसमेंट में एक पार्किंग स्थान और 38,81 वर्ग मीटर का एक भंडारण कक्ष है, और ऊंचे भूतल पर आवास में 2 शयनकक्ष (उनमें से एक मास्टर शयनकक्ष), एक स्नानघर और रसोईघर के साथ एक विशाल खुली योजना वाला बैठक कक्ष है। , 20,15 वर्ग मीटर का एक बड़ा ढका हुआ बरामदा, 14 वर्ग मीटर का पूल और एक बगीचा।
संभावित खरीदार के साथ समझौते के बाद निर्माण 12 महीने के भीतर पूरा हो जाएगा, क्योंकि भवन परमिट पहले ही जारी किया जा चुका है।
यह ऊर्जा दक्षता वर्ग ए का अनुपालन करेगा, इसमें फ्लाई स्क्रीन और डबल ग्लेज़िंग के साथ एल्यूमीनियम फ्रेम, टाइल वाले फर्श, फिटेड वार्डरोब और सौर पैनल के साथ 200 लीटर वॉटर हीटर होगा। प्रत्येक कमरे में स्प्लिट एयर हीट पंप के साथ एयर कंडीशनिंग प्रदान की जाती है।यह संपत्ति समुद्र तट से 4,5 किमी और कोलिमवारी से 4 किमी दूर है। अलग घर उत्कृष्ट प्राकृतिक परिवेश में है और क्षेत्र के व्यापक जैतून के पेड़ों और सफेद पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करता है। चूंकि निर्माण अभी भी योजना चरण में है, भावी खरीदार परामर्श के बाद अपने स्वयं के परिवर्तन कर सकता है।
वीडियो का लिंक:
https://youtu.be/lXE9Y3du1zkसतह
- अंतरिक्ष: 78,64 वर्ग मीटर
- संपत्ति क्षेत्र: 268,74 वर्ग मीटर
- कुल कमरा: 3
- बेडरूम: 2
- स्नानघर: 2
- मंजिलों: 1
- पिच प्रकार: गेराज
स्थिति एवं विकास
- स्थिति: प्रथम अधिभोग
अन्य
हम जर्मन रियल एस्टेट एजेंट हैं और क्रेते से रियल एस्टेट में विशेषज्ञ हैं। आपके लिए क्रेते पर उपयुक्त संपत्तियां ढूंढने के अलावा, हमारे पोर्टफोलियो में क्रेते पर देखने की नियुक्तियों का आयोजन भी शामिल है।
क्रेते में आपकी संपत्ति खरीद के हर चरण में हम आपके साथ हैं और पहली बातचीत से लेकर नोटरी अनुबंध तक आपका साथ देंगे।आपके विचार हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे समुद्र के दृश्यों के साथ क्रेते पर स्थान, समुद्र तट से निकटता, रेतीले समुद्र तट, पत्थर का घर या स्विमिंग पूल। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु भी हैं, जैसे किसी संपत्ति में कमरों के आयाम। ग्रीस में और इसलिए क्रेते में भी, दीवारें शामिल हैं, यानी बाहरी दीवार से बाहरी दीवार तक। जर्मन रियल एस्टेट के विपरीत, यहां माप अंदर की दीवार से अंदर की दीवार तक लिया जाता है।
हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप क्रेते का दौरा करते समय निर्दिष्ट रहने की जगह की जांच करें, क्योंकि यह जर्मन जानकारी (गणना, रहने की जगह के नियम, डीआईएन मानक) से काफी भिन्न हो सकती है और उपयोग करने योग्य क्षेत्र (तहखाने, तकनीकी कक्ष, बालकनी, छत, आदि) शामिल हो सकते हैं। .).
कृपया यह भी ध्यान दें कि क्रेते पर रियल एस्टेट ऑफ़र का स्थान निर्दिष्ट करते समय, ये अनुमानित मान हैं।
निरीक्षण के दौरान ग्रीक ऊर्जा प्रमाणपत्र (यदि आवश्यक हो) उपलब्ध है।अतिरिक्त लागत जैसे कमीशन, रियल एस्टेट हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क बताए गए खरीद मूल्य में जोड़े जाते हैं। आप INFOS पर हमारे होमपेज पर अधिक विवरण पा सकते हैं।
हमारे पोर्टल के माध्यम से पेश की गई क्रेते की सभी संपत्तियों की सावधानीपूर्वक जांच और अनुवाद किया गया है। हालाँकि, त्रुटियाँ आ सकती हैं, इसलिए हम जानकारी की सटीकता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।
यदि आपके पास क्रेते पर संपत्ति या भूमि खरीदने के विषय पर कोई प्रश्न है, तो हम आपकी मदद करने में प्रसन्न होंगे और बातचीत में अधिक विवरण स्पष्ट कर सकते हैं।
हमारे सामान्य नियम और शर्तें लागू होती हैं, जिन्हें आप हमारे होमपेज पर सामान्य नियम और शर्तों और निकासी के अधिकार के तहत पा सकते हैं।
- बाहरी दीवारें 25 सेमी मोटी और थर्मल इंसुलेटेड आंतरिक दीवार 12 सेमी मोटी
- आंतरिक और बाहरी प्लास्टर में तीन परतें होती हैं: पहली परत सीमेंट मोर्टार से बनी होती है, दूसरी सीमेंट मोर्टार से बनी होती है जिसमें कैल्शियम मिलाया जाता है और तीसरी महीन परत चिकनी और टिकाऊ सतह सुनिश्चित करने के लिए चूने के मोर्टार से रगड़ी जाती है।
- आंतरिक: सभी आंतरिक दीवारों के लिए प्लास्टिक पेंट के तीन कोट का उपयोग किया जाता है। बाहरी भाग: सभी बाहरी सतहों को वाटरप्रूफ ऐक्रेलिक पेंट के तीन कोटों से रंगा गया है।
- फर्श पर टाइल लगाई गई है, जो पहले से ही निर्माण मूल्य में शामिल है
- खिड़कियाँ और बाहरी दरवाजे सफेद पीवीसी से बने होते हैं, सभी आंतरिक दरवाजे लैमिनेट से बने होते हैं। डबल शीशे वाली खिड़कियाँ, जलवायु संरक्षण शटर और मच्छरदानी। घर के प्रवेश द्वार पर एक सुरक्षा द्वार है। सभी आंतरिक दरवाजे ठोस एमडीएफ दरवाजे हैं। ग्राहक स्वतंत्र रूप से रंग चुन सकता है।
- बाथरूम और शौचालय टाइलयुक्त हैं। बाथरूम की दीवारों पर 2,20 मीटर की ऊंचाई तक टाइलें लगाई गई हैं - फर्श-स्तरीय शॉवर के साथ।
- केंद्रीय जल वितरण के साथ यूरोपीय मानकों के अनुसार स्वच्छता प्रतिष्ठान
- सौर ऊर्जा और 200 लीटर बॉयलर के माध्यम से गर्म पानी की आपूर्ति
- यूरोपीय विद्युत मानकों के अनुसार विद्युत स्थापना। स्टोव, वॉशिंग मशीन, रेफ्रिजरेटर के लिए कनेक्शन। टेलीफोन, इंटरनेट और सैटेलाइट कनेक्शन के लिए प्री-इंस्टॉलेशन
- एयर कंडीशनिंग प्रत्येक कमरे में एक स्प्लिट सिस्टम, एयर हीट पंप के माध्यम से होती है। (लिविंग रूम और बेडरूम)
- बिजली के उपकरणों के बिना स्टेनलेस स्टील सिंक से सुसज्जित रसोईघर। फर्श से छत तक बेडरूम की अलमारियाँ- ताप प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
- बीकन: बिजली
- बोडेनबेलग: खपरैल का छत
- रसोईघर: सज्जित रसोई, खुली रसोई
- ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रकार: बेडरफ़ी
- प्राथमिक ऊर्जा स्रोत: बिजली
- एनर्जीएफ़िज़ियेन्ज़क्लास: A
- ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्ष: उपलब्ध नहीं है
ड्रैकोना किस्सामोस प्रांत का एक शांत, पारंपरिक गांव है। यह चानिया से 27 किमी पश्चिम में 70 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। ग्रामीण मुख्य रूप से कृषि में लगे हुए हैं और उनके उत्पाद तेल, अंगूर, शराब और खट्टे फल हैं। इस क्षेत्र में उत्कृष्ट माइक्रॉक्लाइमेट है क्योंकि पूरे वर्ष तापमान उच्च (15-30 डिग्री) रहता है। क्षेत्र की कम ऊंचाई के कारण आर्द्रता कम है और प्राकृतिक वातावरण की पूर्ण शांति के साथ मिलकर, यह गांव पूरे वर्ष रहने के लिए एक उत्कृष्ट जगह है। इसके अलावा, ड्रैकोना गांव से 3 किमी दूर BOAK (राष्ट्रीय राजमार्ग) का जंक्शन है, जो पूरे चानिया प्रान्त, हवाई अड्डे, बंदरगाह और पूरे क्रेते तक तत्काल और त्वरित पहुंच की संभावना प्रदान करता है। ड्रैकोना (1.000 मीटर) से निकटतम गांव स्पिलिया है, जिसमें एक सराय, एक फार्मेसी और एक सुपरमार्केट है। 8 किमी की दूरी पर उत्कृष्ट प्राकृतिक सौंदर्य से भरपूर डेलियाना गॉर्ज है। छोटे बच्चों के लिए भी घाटी में टहलने की सलाह दी जाती है क्योंकि यह गंदगी वाली सड़क पर होता है और इसमें केवल एक घंटा लगता है। कण्ठ की विशेषता समतल वृक्षों और चेस्टनट के साथ घनी वनस्पति है। यात्रा के लिए वर्ष का सबसे अच्छा समय वसंत है, जब वनस्पति अपने चरम पर होती है और नदी अभी भी बहती है।
- ऑस्ब्लिक: समुद्र देखें
- खरीद मूल्य: € 250.000
- क्रेता का कमीशन: विक्रय मूल्य का 2,48% (वैट सहित)।