आवासीय संपत्ति > अपार्टमेंट
बिक्री के लिए

क्रेते, रेथिमनो: बिक्री के लिए बंदरगाह के पास पूरी तरह सुसज्जित स्टूडियो अपार्टमेंट

क्रेते, 741 00 रेथिमनो
€ 145.000

D-HHSe
1977
30 वर्ग मीटर
2
  • Dieses zweistöckige, 30 m² große Studio ist sehr gut geplant. Es bietet Stadtleben und ist dennoch nur zwei Gehminuten vom Meer entfernt. Seine hervorragende Planung, zusätzlich zu den Standards und Oberflächen, machen dies zu einem großartigen Zuhause. Das Studio hat direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Der private Abstellraum im Keller ist 4,30 m² groß.

    Wir haben wieder einmal das Vergnügen, denjenigen, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, eine einzigartige Gelegenheit zu bieten: Im Zentrum der Stadt und doch nur einen kurzen Spaziergang vom langen, feinen Strand entfernt! Da das Gebäude einer Satzung unterliegt, wird den Eigentümern außerdem garantiert, dass das Gebäude nicht nur jetzt, sondern auch in den kommenden Jahren eine gut gepflegte und konsistente Oberfläche und Erscheinung hat.

    Das Gebäude wurde 2022 unter Verwendung feinster Materialien und mit viel Sinn für Ästhetik komplett renoviert/rekonstruiert. Hinzu kommen Zierputze rund um alle äußeren Fenster- und Türrahmen, moderne, hochwertige Geländer an Balkonen und Terrassen sowie hochwertige Aluminiumfenster und -türen.

    Darüber hinaus wird es eines der wenigen Gebäude im Zentrum sein, das einen privaten, abgelegenen Garten von 145 m² mit Blumenbeeten und Bäumen bietet. Da es gut beleuchtet sein wird und es auch Lichter um die Bäume geben wird, ist es auch am Abend der ideale Ort, um sich zu entspannen.

    Zusätzlich gibt es im Gebäude einen Aufzug mit vollem Zugang vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Keller, der eine Vorinstallation für eine Waschmaschine beinhaltet. Darüber hinaus wird es im Untergeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner für diejenigen geben, die diese nutzen möchten.

    Diese Wohnungen sind nicht nur ideal für den Eigengebrauch, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Vermietungspotenzial. Da sie sich im Stadtzentrum befinden, aber nur einen kurzen Spaziergang vom langen Sandstrand entfernt sind, ist ihr Potenzial unbegrenzt.

    Gesamtgröße: 660 m²
    Anzahl der Wohnungen: 9
    Ebenen: 5

    Die 3D-Bilder des Projekts sind eine Illustration, es kann zu Abweichungen zwischen der Illustration und der Lieferung kommen. Möbel sind nicht im Preis inbegriffen.

    Flächenindikatoren
    Die im Prospekt angegebenen Quadratmeter der Wohnungen werden als (BTA) angegeben, BTA sind die Quadratmeter, einschließlich der Wände, und die gleichen Quadratmeter werden in den Urkunden angegeben. Die Parteien haben keinen Anspruch gegeneinander, wenn die Flächen um 3 % kleiner oder größer als die auf dem Prospekt vermarkteten Flächen wären.

    बाथरूम
    Alle Badezimmer sind am Boden und an den Wänden bis zur Decke gefliest. Das Badezimmer wird eine Dusche mit Glastür, WC, Armatur/Waschbecken mit Spiegel, Fußbodenheizung und einen Wassertank für Warmwasser haben.

    सामूहिक कमरा
    Der gemeinsame Garten/Terrasse wird mit einer Betonplatte oder Stein bedeckt, mit Beleuchtung und einem Blumenbeet um die bestehenden Bäume herum. Der Aufzug wird vom Untergeschoss in die oberste Etage fahren und vollen Service bieten. Jede Wohnung erhält einen Abstellraum im Untergeschoss, zusätzlich wird es einen gemeinsamen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinsamen Nutzung geben.

    Kühlung/Heizung
    Jede Wohnung wird eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer haben. Die Badezimmer erhalten eine elektrische Fußbodenheizung.

    इलेक्ट्रोइंस्टॉलेशन
    Alle Wohnungen sind für den Anschluss an das Netz der Hellenic Public Electricity Corporation bereit. Gemäß den Anweisungen der Public Electricity Corporation wird es für jede Wohnung einen Stromzähler geben. Ein Sicherungskasten mit automatischen Sicherungen und separaten Sicherungen für Backofen, Warmwasserbereiter und Fußbodenheizung wird installiert. Auf allen Balkonen und Dachterrassen, Gärten, Innentreppen und Kellern werden Leuchten installiert. Jede Wohnung erhält eine Türklingel und Telefondosen für Internet-TV im Wohnzimmer. Alle Steckdosen und Schalter sind weiß.

    कटघरा
    Das Balkongeländer ist aus Aluminium, in der Farbe RAL7044, in dem auf dem 3D gezeigten Stil.

    मंजिलों
    Innenböden werden Granitfliesen von hoher Qualität und modernem Design haben. Der Gemeinschaftsbereich wird einen polierten Marmorboden haben.

    गारंटी
    Die Garantie für Dekorationsmaterialien und nicht tragende Elemente beträgt mindestens ein Jahr.

    Küche
    Die Küchen werden aus hochwertigem Melamin gefertigt, wobei Sie aus mehreren verschiedenen Küchenfronten in verschiedenen Farben mit dazugehörigen Arbeitsplatten wählen können. Alle Elektrogeräte werden integriert (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Küchenventilator.

    पेंटिंग का काम
    Alle Innenwände und -decken werden mit Acrylfarbe gestrichen, standardmäßig in einem cremefarbenen Farbton, aber Sie können Ihrer Wohnung Ihre Note verleihen, indem Sie eine unserer kostenlosen Wandfarben wählen. Alle Produkte sind sorgfältig ausgewählt, um miteinander zu harmonieren und einen großartigen Rahmen für andere Innenräume zu schaffen. Alle Außenanstriche entsprechen den genehmigten Fassaden des örtlichen Architekturausschusses.

    Patio und Terrasse
    Alle Terrassen und Balkone werden mit für den Außenbereich geeigneten Granitfliesen mit rutschfester Ausführung verlegt.

    भंडारण कक्ष
    Jede Wohnung erhält einen eigenen Abstellraum im Keller.

    हवादार
    In jeder Wohnung wird ein Belüftungsventil installiert, außen mit einem Schutznetz und innen mit einem verstellbaren Deckel. Die Badezimmer ohne Fenster werden elektrisch belüftet.

    Garderobe
    In jedem Schlafzimmer und einigen Fluren werden Garderobenschränke gemäß den Zeichnungen aufgestellt, bei denen Sie aus verschiedenen Ausführungen und in verschiedenen Farben wählen können.

    Mechanische Installationen & Wassernetz
    Jede Wohnung wird an das städtische Wassernetz angeschlossen. Die Warmwasserversorgung in den Duschen, der Badewanne, dem Badezimmerwaschbecken und der Küchenspüle erfolgt über einen in jeder Wohnung separaten elektrischen Warmwasserbereiter. Jede Wohnung wird an das Hauptkanalisationsnetz der Gemeinde Rethymno angeschlossen.

    खिड़कियाँ और दरवाज़े के चौखट
    Außentüren und Fenster sind aus Aluminium mit Wärmedämmung in der Farbe RAL 7044. Die Türen und Fenster der Schlafzimmer erhalten Rollläden. Jede Tür und jedes Fenster wird eine Doppelverglasung haben, die aus energiereichen Glasscheiben besteht. Die Haupteingangstür des Gebäudes wird aus Aluminium in der Farbe RAL 7044 hergestellt. Die Eingangstür zu jeder Wohnung wird aus Pressholz mit Sicherheitsschloss in der Farbe RAL 7044 hergestellt. Die Innentüren werden aus Pressholz hergestellt und haben Schlösser und Aluminiumgriffe in weißer Farbe.

    आम तौर पर:
    1. Verputzen / Isolieren der gesamten Fassade
    2. Streichen der gesamten Fassade auf beiden Seiten
    3. Vorbereiten aller Balkone für Geländer
    4. Wartung und Anstrich des Aufzugs
    5. Polieren des Bodens auf der Treppe
    6. Streichen aller öffentlichen Bereiche
    7. Putzrahmen rundum Fenster und Türen an der Fassade
    8. 2 neue Eingangstüren
    9. Blumenbeet in Holz im Eingang
    10. Neue Fliesen/Marmor auf der Treppe an der Eingangstür
    11. Licht im Eingang, Garten und Gemeinschaftsbereich
    12. Erstellung der Kellerräume nach neuen Plänen (9 Abstellräume)
    13. Waschküche unter der Treppe
    14. Alle Garten-/Terrassenbereiche mit Betonplatte/Fliesen
    15. Fliesen an der Wand zum Hotel im Gartenbereich
    16. Streichen der Fassade des Südgebäudes zum Garten hin

  • सतह

    • अंतरिक्ष: 30 वर्ग मीटर
    • कुल कमरा: 2
    • बेडरूम: 1
    • स्नानघर: 1
    • मंजिलों: 2

    स्थिति एवं विकास

    • वर्ष: 1977
    • स्थिति: प्रथम अधिभोग
    • अंतिम आधुनिकीकरण: 2022

    अन्य

    हम जर्मन रियल एस्टेट एजेंट हैं और क्रेते से रियल एस्टेट में विशेषज्ञ हैं। आपके लिए क्रेते पर उपयुक्त संपत्तियां ढूंढने के अलावा, हमारे पोर्टफोलियो में क्रेते पर देखने की नियुक्तियों का आयोजन भी शामिल है।
    क्रेते में आपकी संपत्ति खरीद के हर चरण में हम आपके साथ हैं और पहली बातचीत से लेकर नोटरी अनुबंध तक आपका साथ देंगे।

    आपके विचार हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे समुद्र के दृश्यों के साथ क्रेते पर स्थान, समुद्र तट से निकटता, रेतीले समुद्र तट, पत्थर का घर या स्विमिंग पूल। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु भी हैं, जैसे किसी संपत्ति में कमरों के आयाम। ग्रीस में और इसलिए क्रेते में भी, दीवारें शामिल हैं, यानी बाहरी दीवार से बाहरी दीवार तक। जर्मन रियल एस्टेट के विपरीत, यहां माप अंदर की दीवार से अंदर की दीवार तक लिया जाता है।

    हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप क्रेते का दौरा करते समय निर्दिष्ट रहने की जगह की जांच करें, क्योंकि यह जर्मन जानकारी (गणना, रहने की जगह के नियम, डीआईएन मानक) से काफी भिन्न हो सकती है और उपयोग करने योग्य क्षेत्र (तहखाने, तकनीकी कक्ष, बालकनी, छत, आदि) शामिल हो सकते हैं। .).
    कृपया यह भी ध्यान दें कि क्रेते पर रियल एस्टेट ऑफ़र का स्थान निर्दिष्ट करते समय, ये अनुमानित मान हैं।
    निरीक्षण के दौरान ग्रीक ऊर्जा प्रमाणपत्र (यदि आवश्यक हो) उपलब्ध है।

    अतिरिक्त लागत जैसे कमीशन, रियल एस्टेट हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क बताए गए खरीद मूल्य में जोड़े जाते हैं। आप निम्नलिखित लिंक पर अधिक विवरण पा सकते हैं:

    जानकारी

    हमारे पोर्टल के माध्यम से पेश की गई क्रेते की सभी संपत्तियों की सावधानीपूर्वक जांच और अनुवाद किया गया है। हालाँकि, त्रुटियाँ आ सकती हैं, इसलिए हम जानकारी की सटीकता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।

    यदि आपके पास क्रेते पर संपत्ति या भूमि खरीदने के विषय पर कोई प्रश्न है, तो हम आपकी मदद करने में प्रसन्न होंगे और बातचीत में अधिक विवरण स्पष्ट कर सकते हैं।

    हमारे नियम और शर्तें लागू होती हैं

    सामान्य नियम एवं शर्तें और निकासी का अधिकार

    • ताप प्रकार: सेंट्रल हीटिंग, अंडरफ्लोर हीटिंग
    • बाथरूम उपकरण: बौछार
    • रसोईघर: रसोई खोलें
    • भंडारण कक्ष
    • उद्यान उपयोग
    • एयर कंडीशनर
    • पूरी तरह से सुसज्जित
    • धुलाई/सुखाने का कमरा
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रकार: बेडरफ़ी
    • एनर्जीएफ़िज़ियेन्ज़क्लास: H
    • निर्माण का वर्ष (ऊर्जा प्रमाणपत्र): 1977
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्ष: उपलब्ध नहीं है
  • रेथिमनो क्रेते का दिल है और ग्रीस की सबसे खूबसूरत जगहों में से एक है। रेथिमनो साइलोरिटिस और नीले समुद्र के साथ, कई बीजान्टिन चर्चों और मठों के साथ, जादुई वेनिस के स्मारकों के साथ, ग्रीस में सबसे अच्छे संरक्षित पुनर्जागरण शहर के साथ, अंतहीन समुद्र तटों, गुफाओं, घाटियों और अद्वितीय वनस्पतियों और जीवों के साथ मंत्रमुग्ध करता है।
    यह शहर प्राचीन इतिहास में समृद्ध है, मुख्य रूप से मिनोअन सभ्यता के कारण, जो रेथिमनो के पूर्व में किडोनिया पर केंद्रित है। शहर का विनीशियन एक्रोपोलिस, रेथिमनो का फोर्टेज़ा, क्रेते में सबसे अच्छे संरक्षित महलों में से एक है।

    • ऑस्ब्लिक: समुद्र देखें
    • खरीद मूल्य: € 145.000
    • क्रेता का कमीशन: विक्रय मूल्य का 3,72% (वैट सहित)।

आपका संपर्क सूत्र हमारे साथ है

ऑस्कर जोसेफ़ श्मिडबाउर

     
सिचर!