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क्रेते, प्लाका एलौंडा: 1 लक्जरी विला और 2 अपार्टमेंट के लिए निर्माण लाइसेंस के साथ समुद्र के दृश्य वाला प्लॉट

क्रेते, 724 00 चावगास, शिस्म एलौंडास के पास
€ 350.000

एस-पीएलपीएलए65एच
773 वर्ग मीटर
  • चावगास के गांव नियोजन क्षेत्र में एक आकर्षक स्थान पर निर्माण भूखंड, प्लाका के सुंदर मछली पकड़ने वाले गांव के ऊपर एक ऊंचा स्थान। समुद्र, स्पाइनलॉन्गा के ऐतिहासिक द्वीप और पहाड़ों के शानदार मनोरम दृश्यों के कारण यहाँ पहले से ही कई आलीशान विला बनाए गए हैं।

    प्लॉट का आकार 773 वर्ग मीटर है और इसमें कुल 360 वर्ग मीटर रहने की जगह के लिए बिल्डिंग परमिट है। इसमें शामिल हैं:
    - 3 बेडरूम और दो मंजिलों और तहखाने पर 240 वर्ग मीटर रहने की जगह वाला एक मुख्य घर,
    - एक बेडरूम और 1 वर्ग मीटर रहने की जगह वाले दो बंगले,
    – 40 वर्ग मीटर का स्विमिंग पूल.

    इमारतों का निर्माण उच्चतम गुणवत्ता मानकों के अनुसार किया गया है। मुख्य घरों में ग्राउंड फ्लोर पर एक विशाल 62 वर्ग मीटर का ओपन-प्लान लिविंग-डाइनिंग-किचन क्षेत्र, ऊपर की मंजिल पर दो डबल बेडरूम हैं, जिसमें संलग्न बाथरूम हैं, और बेसमेंट में एक शौचालय और भंडारण कक्ष वाला तीसरा बेडरूम है।
    सभी तीन मंजिलों (भूतल, भूतल, बेसमेंट) तक लिफ्ट या सीढ़ियों द्वारा पहुंचा जा सकता है।

    प्रस्तावित मूल्य केवल भूमि की खरीद और भवन निर्माण परमिट पर लागू होता है; निर्माण लागत इसमें शामिल नहीं है।

    इस संपत्ति तक पक्के मार्ग से आसानी से पहुंचा जा सकता है और इसमें सभी सुविधाएं (बिजली, पानी, टेलीफोन, ब्रॉडबैंड इंटरनेट/वाई-फाई) उपलब्ध हैं।

    चावगास क्रेते के एलौंडा के स्थापित कुलीन पर्यटक क्षेत्र का हिस्सा है। इस क्षेत्र में संपत्तियां अल्पकालिक किराये/एयरबीएनबी और आकर्षक पुनर्विक्रय कीमतों के माध्यम से उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करती हैं।

    निकटतम गांव प्लाका नामक खूबसूरत तटीय गांव है। प्लाका चावगास से लगभग 4 किमी दूर स्थित है।
    प्लाका में कई अच्छे सराय, कैफ़े और दुकानें हैं। यहाँ एक बड़ा कंकड़ वाला समुद्र तट और एक छोटा बंदरगाह भी है जहाँ से नावें लोकप्रिय पर्यटक आकर्षण स्पाइनलॉन्गा के लिए रवाना होती हैं। एलौंडा शहर यहाँ से लगभग 15 मिनट की ड्राइव दूर है, और क्षेत्रीय राजधानी, एगियोस निकोलाओस, 25 मिनट की ड्राइव दूर है।

  • सतह

    • संपत्ति क्षेत्र: 773 वर्ग मीटर

    अन्य

    हम जर्मन रियल एस्टेट एजेंट हैं और क्रेते से रियल एस्टेट में विशेषज्ञ हैं। आपके लिए क्रेते पर उपयुक्त संपत्तियां ढूंढने के अलावा, हमारे पोर्टफोलियो में क्रेते पर देखने की नियुक्तियों का आयोजन भी शामिल है।
    क्रेते में आपकी संपत्ति खरीद के हर चरण में हम आपके साथ हैं और पहली बातचीत से लेकर नोटरी अनुबंध तक आपका साथ देंगे।

    आपके विचार हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे समुद्र के दृश्यों के साथ क्रेते पर स्थान, समुद्र तट से निकटता, रेतीले समुद्र तट, पत्थर का घर या स्विमिंग पूल। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु भी हैं, जैसे किसी संपत्ति में कमरों के आयाम। ग्रीस में और इसलिए क्रेते में भी, दीवारें शामिल हैं, यानी बाहरी दीवार से बाहरी दीवार तक। जर्मन रियल एस्टेट के विपरीत, यहां माप अंदर की दीवार से अंदर की दीवार तक लिया जाता है।

    हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप क्रेते का दौरा करते समय निर्दिष्ट रहने की जगह की जांच करें, क्योंकि यह जर्मन जानकारी (गणना, रहने की जगह के नियम, डीआईएन मानक) से काफी भिन्न हो सकती है और उपयोग करने योग्य क्षेत्र (तहखाने, तकनीकी कक्ष, बालकनी, छत, आदि) शामिल हो सकते हैं। .).
    कृपया यह भी ध्यान दें कि क्रेते पर रियल एस्टेट ऑफ़र का स्थान निर्दिष्ट करते समय, ये अनुमानित मान हैं।
    निरीक्षण के दौरान ग्रीक ऊर्जा प्रमाणपत्र (यदि आवश्यक हो) उपलब्ध है।

    अतिरिक्त लागत जैसे कमीशन, रियल एस्टेट हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क बताए गए खरीद मूल्य में जोड़े जाते हैं। आप INFOS पर हमारे होमपेज पर अधिक विवरण पा सकते हैं।

    हमारे पोर्टल के माध्यम से पेश की गई क्रेते की सभी संपत्तियों की सावधानीपूर्वक जांच और अनुवाद किया गया है। हालाँकि, त्रुटियाँ आ सकती हैं, इसलिए हम जानकारी की सटीकता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।

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    हमारे सामान्य नियम और शर्तें लागू होती हैं, जिन्हें आप हमारे होमपेज पर सामान्य नियम और शर्तों और निकासी के अधिकार के तहत पा सकते हैं।

    • समुद्र देखें
  • 🏡 चावगास - पूर्वोत्तर क्रेते में छोटा, पारंपरिक गांव (पोस्टल कोड 724 00)
    चावगास, लसिथी जिले में उत्तरपूर्वी क्रेते का एक छोटा सा गाँव है, जिसकी आबादी 2022 में 10 से भी कम है। लोकप्रिय शहर शिस्मा एलौंडास से सिर्फ़ 9 किमी की दूरी पर स्थित, यह एक प्रामाणिक, शांत वातावरण प्रदान करता है, जो शांत विश्राम की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। यह गाँव पर्यटन के लिहाज़ से विकसित नहीं है, लेकिन पारंपरिक क्रेटन जीवनशैली का अनुभव करने के लिए आस-पास कई आकर्षण और अवसर हैं।

    🏘️ गांव की संरचना और चरित्र
    एक छोटा सा गांव: 10 से भी कम निवासियों (2022 तक) के साथ, चावगास क्रेते के सबसे छोटे गांवों में से एक है। इस गांव में मुख्य रूप से पारंपरिक पत्थर के घर और छोटी गुफाएँ हैं।
    शांत, ग्रामीण वातावरण: गांव में जीवन बहुत शांत है और कृषि उपयोग और स्थानीय परंपराओं से इसकी विशेषता है।
    जन पर्यटन से दूर: चावगास सामान्य पर्यटन से बहुत दूर है, जो इसे क्रेते के प्रामाणिक पक्ष की तलाश करने वाले लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
    🌿 प्रकृति एवं परिवेश
    स्पाइनलॉन्गा का दृश्य: चावगास के पास एक दृश्य बिंदु है, जहां से आप प्रसिद्ध द्वीप स्पाइनलॉन्गा के लुभावने दृश्यों का आनंद ले सकते हैं - जो इस क्षेत्र का एक ऐतिहासिक स्थल है।
    परिवेश: जैतून के पेड़ों, जड़ी-बूटियों के बगीचों और छोटे अंगूर के बागों से घिरा यह गांव प्रकृति प्रेमियों और पैदल यात्रियों के लिए आदर्श वातावरण प्रदान करता है, जो अछूते क्रेटन परिदृश्य की सराहना करते हैं।
    तटीय क्षेत्र और एलौंडा से निकटता: यहां से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर लोकप्रिय एलौंडा का स्चिस्म है, जो समुद्र तक पहुंच और सुंदर तटीय परिदृश्य वाला एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल है।
    🏛️ इतिहास और संस्कृति
    परंपरा और शांति: चावगास की परंपरा बहुत पुरानी है, हालांकि यह बड़े गांवों या कस्बों की तरह अच्छी तरह से प्रलेखित नहीं है। यह शहर मुख्य रूप से कृषि गतिविधियों और एक सरल, शांत जीवन शैली पर पनपता है।
    धार्मिक परंपराएँ: पास में छोटे चर्च और धार्मिक स्थल हैं जो गांव समुदाय के लिए महत्वपूर्ण हैं, हालांकि चावगास में कोई प्रमुख ऐतिहासिक स्मारक नहीं है।
    🍷 पाककला एवं आपूर्ति
    प्लाका में स्थानीय सुविधाएं: निकटतम बड़ा गांव, प्लाका, केवल 4,5 किमी दूर है और वहां मिनी-मार्केट और फार्मेसी सहित दैनिक जरूरतों के लिए रेस्तरां, कैफे और दुकानें उपलब्ध हैं।
    सरल लेकिन स्वादिष्ट व्यंजन: इस क्षेत्र में, ताजी मछली, मेज़े और क्रेटन स्टू जैसी क्रेटन विशिष्टताएं पास के शराबखानों और रेस्तरां में व्यापक रूप से उपलब्ध हैं।
    आत्मनिर्भरता: कुछ ग्रामीण अपनी जड़ी-बूटियाँ, सब्जियाँ और जैतून स्वयं उगाते हैं, जिससे आत्मनिर्भरता में मदद मिलती है।
    🧭 आगंतुकों के लिए सुझाव
    स्पाइनलॉन्गा का दृश्य: स्पाइनलॉन्गा के नजदीक स्थित दृश्य बिंदु की यात्रा एक विशेष आकर्षण है।
    आसपास के क्षेत्र का अन्वेषण: यह क्षेत्र लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति भ्रमण के लिए कई अवसर प्रदान करता है, विशेष रूप से एलौंडा के आसपास और पड़ोसी पहाड़ी गांवों में।
    प्रकृति प्रेमियों के लिए आदर्श: यदि आप एकांत और शांति की तलाश में हैं, तो चावगास तनाव दूर करने और वास्तविक क्रेते का अनुभव करने के लिए आदर्श स्थान है।
    🏡 रियल एस्टेट और स्थान की संभावना
    चावगास उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो क्रेते की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेते हुए शोरगुल से दूर एक शांत विश्राम की तलाश में हैं। संपत्ति की उपलब्धता सीमित है, लेकिन आसपास के क्षेत्र में पारंपरिक पत्थर के घर, छोटे भूखंड और नवीनीकरण की आवश्यकता वाली संपत्तियां हैं, जो उन्हें शांतिपूर्ण विश्राम की तलाश करने वालों के लिए एकदम सही बनाती हैं।

    एलौंडा और प्लाका, दो सुस्थापित पर्यटन स्थलों की निकटता यह सुनिश्चित करती है कि चावगास दीर्घकालिक निवासियों और छुट्टी मनाने वाले घर खरीदारों के लिए अच्छी कनेक्टिविटी और एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है। संपत्ति की कीमतें पर्यटक आकर्षण के केंद्रों की तुलना में अधिक मध्यम हैं, जो इसे निवेशकों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती हैं।

    स्थान लाभ:

    जन पर्यटन से दूर शांत, ग्रामीण स्थान
    पर्यटक तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में सस्ती संपत्ति की कीमतें
    आस-पास के आकर्षण स्थल जैसे कि स्पाइनलॉन्गा और एलौंडा
    प्रकृति प्रेमियों, स्व-खानपान या अवकाश संपत्तियों के लिए आदर्श

    • स्थान/क्षेत्र: ज़िला
    • ऑस्ब्लिक: समुद्र देखें
    • खरीद मूल्य: € 350.000
    • क्रेता का कमीशन: विक्रय मूल्य का 2,48% (वैट सहित)।

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ऑस्कर जोसेफ़ श्मिडबाउर

     
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