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क्रेते, कौतौलौफ़री: बिक्री के लिए 13 अपार्टमेंट, पूल, उद्यान और कैफे/बार के साथ साइक्लेडिक शैली का होटल

क्रेते, 700 14 कौतौलौफ़री
€ 1.950.000

एस-HTHER1h
1980
700 वर्ग मीटर
2.800 वर्ग मीटर
  • भव्य सफेदीयुक्त साइक्लेडिक शैली का विला वर्तमान में एक सफल बुटीक होटल के रूप में संचालित हो रहा है, जो अपनी ऊंचाई पर स्थित होने के कारण आश्चर्यजनक तटीय दृश्य प्रस्तुत करता है। यह विला "आवासीय परमिट" के साथ बनाया गया है, जो भूमध्य सागर में रहने, काम करने या दोनों को संयोजित करने का एक अनूठा अवसर है। भवन की अच्छी स्थिति इसे उपयोग और संचालन के लिए तैयार बनाती है।

    इस असाधारण संपत्ति का निर्माण और नवीनीकरण वर्तमान मालिकों द्वारा बहुत उच्च मानक के अनुसार किया गया है, तथा इसके प्रामाणिक ग्रीक चरित्र को भी बरकरार रखा गया है। विला में 13 अपार्टमेंट हैं, जिनमें 2 पेंटहाउस सुइट्स शामिल हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 700 वर्ग मीटर है, जबकि संपूर्ण संपत्ति का क्षेत्रफल 2.800 वर्ग मीटर है और इसमें एक कैफे, रिसेप्शन, पूल और जैतून के बाग भी शामिल हैं।
    कई वर्षों के जुनून के बाद अब मालिकों के लिए रिटायर होने का समय आ गया है। यद्यपि सफल होटल व्यवसाय, जो अभी भी चालू है, उत्कृष्ट प्रतिष्ठा प्राप्त करता है, विभिन्न प्रकार के अंतर्राष्ट्रीय मेहमानों को आकर्षित करता है तथा प्रतिष्ठित पत्रिकाओं और पुस्तकों में प्रकाशित होता है, फिर भी बिक्री केवल भवन और भूमि से संबंधित है, व्यवसाय से नहीं, क्योंकि यह एकमात्र स्वामित्व है। बेशक, यह निर्णय नए मालिक पर निर्भर है कि वह संपत्ति को बुटीक होटल के रूप में संचालित करना चाहता है या अपनी नई अवधारणा को बढ़ावा देना चाहता है। यह व्यवसाय उच्च कमरे दरों पर संचालित होता है तथा इसकी अधिभोग दर भी उच्च है। होटल का स्थान और आकार इसे विवाह, योग शिविरों और अन्य विशेष पारिवारिक या व्यावसायिक आयोजनों के लिए आदर्श बनाता है।
    यह विला क्रेते द्वीप पर कोउटोउलोफारी के पहाड़ी गांव में एक शांत स्थान पर स्थित है, जहां से आश्चर्यजनक एजियन सागर का दृश्य दिखाई देता है। कोउटोउलोफारी, पिस्कोपियानो और ओल्ड हर्सोनिसोस के सुरम्य पारंपरिक गांव, जो पैदल दूरी पर हैं, मैत्रीपूर्ण छोटे-छोटे शराबखानों और कैफे से भरे हुए हैं। समुद्र से सिर्फ 1 किमी दूर, यह आदर्श स्थान है यदि आप आसपास मनोरंजन के भरपूर साधनों के साथ एक शांत ठिकाने की तलाश में हैं। या यदि आप द्वीप का भ्रमण करना चाहते हैं – तो इसका केन्द्रीय स्थान एक आदर्श प्रारंभिक बिंदु है। सबसे पहला पत्थर 1980 में रखा गया था, हालांकि विला को विभिन्न चरणों में बनाया गया था और यहां तक ​​कि हाल ही में 2023 में निरंतर नवीनीकरण भी किया गया था। सब कुछ उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके प्यार, देखभाल और शिल्प कौशल के साथ बनाया गया था। यह भवन की अच्छी स्थिति में प्रतिबिंबित होता है तथा इसे रहने के लिए तैयार बनाता है।
    दो मंजिला, सफेदीयुक्त साइक्लेडिक शैली की इमारत में 13 विशाल अपार्टमेंट हैं, जिनमें दो शानदार पेंटहाउस सुइट्स भी शामिल हैं, जिनसे समुद्र, खाड़ी और पहाड़ों का अद्भुत दृश्य दिखाई देता है। सभी अपार्टमेंट स्टाइलिश ढंग से सुसज्जित हैं और इनमें आरामदायक बिल्ट-इन बेड, एक व्यावहारिक पाकगृह के साथ एक विशाल बैठक कक्ष, एक बड़े वॉक-इन शॉवर के साथ एक नवनिर्मित बाथरूम और समुद्र, खाड़ी, हरे-भरे बगीचे या पहाड़ों के दृश्यों के साथ एक बालकनी या छत है। मूल टेराकोटा और डेको सिरे फर्श, ताजा सफेदी वाली दीवारें, द्वीप शैली के लकड़ी के फर्नीचर, हस्तनिर्मित फीता पर्दे और कई अन्य विवरणों के बारे में सोचें जो विला के चरित्र को बढ़ाते हैं।
    विला का हृदय चमचमाता टाइलयुक्त पूल (5 x 10 मीटर) है, जो इको-सॉल्टवाटर प्रणाली द्वारा संचालित होता है। पूल के चारों ओर बड़े लकड़ी के पेर्गोलस हैं जो लाउंजर क्षेत्र के लिए बिल्कुल सही मात्रा में छाया प्रदान करते हैं। स्टाइलिश "कफेनियन" शैली का कैफे एक आरामदायक और आरामदायक बैठने की जगह प्रदान करता है। सुविधाजनक रिसेप्शन के साथ साझा किया गया यह उज्ज्वल और हवादार स्थान, ऊंची लकड़ी की छत, मूल टेराकोटा फर्श और पारंपरिक लकड़ी के दरवाजे और खिड़कियां पेश करता है। ये दरवाजे पूल के सामने एक रमणीय छत पर खुलते हैं, जहां से आप शानदार तटीय दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। यह विला चारदीवारी से घिरे, शांत, सुव्यवस्थित बगीचे में स्थित है, जिसमें बहुमूल्य, बड़े ताड़ के पेड़, नींबू और संतरे के पेड़, लैवेंडर, बोगनविलिया, चमेली, कैक्टस, जड़ी-बूटियां और बहुत कुछ है। इसके अलावा, विला के पीछे स्थित देहाती जैतून के बाग आपके या आपके मेहमानों के लिए प्रतिवर्ष लगभग 100 लीटर अतिरिक्त कुंवारी जैविक जैतून का तेल पैदा करते हैं! सभी अपार्टमेंट एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित हैं और पानी सौर ऊर्जा से गर्म किया जाता है। घरेलू प्रबंधन के लिए एक व्यावहारिक कपड़े धोने का कमरा और उपकरणों और भंडारण के लिए एक सफेद लकड़ी का उद्यान शेड है।

  • सतह

    • संपत्ति क्षेत्र: 2.800 वर्ग मीटर
    • मुख्य बात: 700 वर्ग मीटर
    • कुल क्षेत्रफल: 700 वर्ग मीटर
    • स्नानघर: 14
    • मंजिलों: 3

    स्थिति एवं विकास

    • वर्ष: 1980
    • स्थिति: रेनोविएर्ट
    • अंतिम आधुनिकीकरण: 2023

    अन्य

    हम जर्मन रियल एस्टेट एजेंट हैं और क्रेते से रियल एस्टेट में विशेषज्ञ हैं। आपके लिए क्रेते पर उपयुक्त संपत्तियां ढूंढने के अलावा, हमारे पोर्टफोलियो में क्रेते पर देखने की नियुक्तियों का आयोजन भी शामिल है।
    क्रेते में आपकी संपत्ति खरीद के हर चरण में हम आपके साथ हैं और पहली बातचीत से लेकर नोटरी अनुबंध तक आपका साथ देंगे।

    आपके विचार हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे समुद्र के दृश्यों के साथ क्रेते पर स्थान, समुद्र तट से निकटता, रेतीले समुद्र तट, पत्थर का घर या स्विमिंग पूल। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु भी हैं, जैसे किसी संपत्ति में कमरों के आयाम। ग्रीस में और इसलिए क्रेते में भी, दीवारें शामिल हैं, यानी बाहरी दीवार से बाहरी दीवार तक। जर्मन रियल एस्टेट के विपरीत, यहां माप अंदर की दीवार से अंदर की दीवार तक लिया जाता है।

    हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप क्रेते का दौरा करते समय निर्दिष्ट रहने की जगह की जांच करें, क्योंकि यह जर्मन जानकारी (गणना, रहने की जगह के नियम, डीआईएन मानक) से काफी भिन्न हो सकती है और उपयोग करने योग्य क्षेत्र (तहखाने, तकनीकी कक्ष, बालकनी, छत, आदि) शामिल हो सकते हैं। .).
    कृपया यह भी ध्यान दें कि क्रेते पर रियल एस्टेट ऑफ़र का स्थान निर्दिष्ट करते समय, ये अनुमानित मान हैं।
    निरीक्षण के दौरान ग्रीक ऊर्जा प्रमाणपत्र (यदि आवश्यक हो) उपलब्ध है।

    अतिरिक्त लागत जैसे कमीशन, रियल एस्टेट हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क बताए गए खरीद मूल्य में जोड़े जाते हैं। आप INFOS पर हमारे होमपेज पर अधिक विवरण पा सकते हैं।

    हमारे पोर्टल के माध्यम से पेश की गई क्रेते की सभी संपत्तियों की सावधानीपूर्वक जांच और अनुवाद किया गया है। हालाँकि, त्रुटियाँ आ सकती हैं, इसलिए हम जानकारी की सटीकता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।

    यदि आपके पास क्रेते पर संपत्ति या भूमि खरीदने के विषय पर कोई प्रश्न है, तो हम आपकी मदद करने में प्रसन्न होंगे और बातचीत में अधिक विवरण स्पष्ट कर सकते हैं।

    हमारे सामान्य नियम और शर्तें लागू होती हैं, जिन्हें आप हमारे होमपेज पर सामान्य नियम और शर्तों और निकासी के अधिकार के तहत पा सकते हैं।

    • एयर कंडीशनर
    • समुद्र देखें
    • स्विमिंग पूल
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रकार: बेडरफ़ी
    • एनर्जीएफ़िज़ियेन्ज़क्लास: D
    • निर्माण का वर्ष (ऊर्जा प्रमाणपत्र): 1980
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्ष: उपलब्ध नहीं है
  • चेर्सोनिसोस (हर्सोनिसोस) एक बहुत लोकप्रिय शहर है। सबसे बढ़कर, इसकी अद्वितीय सुंदरता, शानदार समुद्र तट, सुंदर परिदृश्य, कई पारंपरिक इमारतों वाला पुराना शहर। इसे क्रेते में सबसे व्यवस्थित पर्यटन स्थलों में से एक के रूप में भी जाना जाता है। प्रथम श्रेणी के होटल, वाटर पार्क, उत्कृष्ट रेस्तरां और बार, कई दुकानों वाली व्यावसायिक सड़कें आदि के साथ। दिन के दौरान आप सुंदर समुद्र तटों या वाटर पार्क का आनंद ले सकते हैं, तटीय सड़क पर कॉफी पी सकते हैं, स्थानीय पुरातात्विक स्थलों का दौरा कर सकते हैं, टहल सकते हैं। एनो हर्सोनिसोस, पिस्कोपियानो और कौटौलौफ़ारी के गाँव, अवदोउ घाटी की घाटियों में पैदल यात्रा, शांत लसिथि पठार की यात्रा और भी बहुत कुछ। भ्रमण नौकाएँ प्रतिदिन बंदरगाह से निकलती हैं और दीया द्वीप और आसपास के तट की यात्रा करती हैं। इसके अलावा, हर्सोनिसोस हेराक्लिओन शहर और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बंदरगाह से केवल कुछ किलोमीटर दूर है।

    • ऑस्ब्लिक: समुद्र देखें
    • खरीद मूल्य: € 1.950.000
    • क्रेता का कमीशन: विक्रय मूल्य का 2,48% (वैट सहित)।

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ऑस्कर जोसेफ़ श्मिडबाउर

     
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