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क्रेते, कालो नेरो: समुद्र के किनारे होटल विकास के लिए अद्वितीय भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध

क्रेते, 720 59 कालो नीरो
€ 737.000

एस-पीएलकेएन2एच
21.983 वर्ग मीटर
  • 21.983 वर्ग मीटर का अनोखा और दुर्लभ समुद्र तटीय भवन भूखंड, क्रेते के दक्षिण-पूर्वी तट पर मैक्रीगियालोस और गौदौरास के बीच, कालो नीरो गांव के पश्चिमी किनारे पर खूबसूरती से स्थित है।

    लगभग 70 मीटर लंबी तटरेखा के साथ, यह संपत्ति सामने समुद्र और पीछे पहाड़ों का अबाधित दृश्य प्रस्तुत करती है।

    इस संपत्ति के लिए पर्यटक भवन लाइसेंस प्राप्त करना संभव है। इस मामले में, 4.397 वर्ग मीटर तक के आकार वाला एक होटल या हॉलिडे अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स बनाया जा सकता है।

    वैकल्पिक रूप से, 760 वर्ग मीटर तक के कुल क्षेत्रफल वाले व्यक्तिगत घरों/विलाओं के निर्माण की अनुमति है, या तो एक या दो मंजिल, साथ ही एक बेसमेंट और अटारी।
    स्विमिंग पूल, छतें, पेर्गोलस, पार्किंग स्थान, एक बगीचा, एक टेनिस कोर्ट इत्यादि बनाने के लिए बहुत सी जगह बची होगी।

    संपत्ति में सड़क कनेक्शन है और इंटरनेट के साथ बिजली, पानी और टेलीफोन लाइनें उपलब्ध हैं।

    संपत्ति के ठीक सामने एक छोटा सा समुद्र तट है और पास के गांव में दो अन्य छोटे समुद्र तट हैं।
    निकटतम व्यवस्थित समुद्र तट 15 मिनट की पैदल दूरी या 2 मिनट की ड्राइव दूर है।

    एनालिप्सी और मैक्रिगियालोस के पर्यटक शहर, जो सभी बुनियादी जरूरतों और अन्य सुविधाओं के लिए दुकानें प्रदान करते हैं, कार द्वारा लगभग 5 मिनट की दूरी पर हैं।

    हेराक्लिओन अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक 2 घंटे से भी कम की ड्राइव और छोटे सीतिया हवाई अड्डे तक लगभग 45 मिनट की ड्राइव है।

  • सतह

    • संपत्ति क्षेत्र: 21.983 वर्ग मीटर

    अन्य

    हम जर्मन रियल एस्टेट एजेंट हैं और क्रेते से रियल एस्टेट में विशेषज्ञ हैं। आपके लिए क्रेते पर उपयुक्त संपत्तियां ढूंढने के अलावा, हमारे पोर्टफोलियो में क्रेते पर देखने की नियुक्तियों का आयोजन भी शामिल है।
    क्रेते में आपकी संपत्ति खरीद के हर चरण में हम आपके साथ हैं और पहली बातचीत से लेकर नोटरी अनुबंध तक आपका साथ देंगे।

    आपके विचार हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे समुद्र के दृश्यों के साथ क्रेते पर स्थान, समुद्र तट से निकटता, रेतीले समुद्र तट, पत्थर का घर या स्विमिंग पूल। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु भी हैं, जैसे किसी संपत्ति में कमरों के आयाम। ग्रीस में और इसलिए क्रेते में भी, दीवारें शामिल हैं, यानी बाहरी दीवार से बाहरी दीवार तक। जर्मन रियल एस्टेट के विपरीत, यहां माप अंदर की दीवार से अंदर की दीवार तक लिया जाता है।

    हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप क्रेते का दौरा करते समय निर्दिष्ट रहने की जगह की जांच करें, क्योंकि यह जर्मन जानकारी (गणना, रहने की जगह के नियम, डीआईएन मानक) से काफी भिन्न हो सकती है और उपयोग करने योग्य क्षेत्र (तहखाने, तकनीकी कक्ष, बालकनी, छत, आदि) शामिल हो सकते हैं। .).
    कृपया यह भी ध्यान दें कि क्रेते पर रियल एस्टेट ऑफ़र का स्थान निर्दिष्ट करते समय, ये अनुमानित मान हैं।
    निरीक्षण के दौरान ग्रीक ऊर्जा प्रमाणपत्र (यदि आवश्यक हो) उपलब्ध है।

    अतिरिक्त लागत जैसे कमीशन, रियल एस्टेट हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क बताए गए खरीद मूल्य में जोड़े जाते हैं। आप INFOS पर हमारे होमपेज पर अधिक विवरण पा सकते हैं।

    हमारे पोर्टल के माध्यम से पेश की गई क्रेते की सभी संपत्तियों की सावधानीपूर्वक जांच और अनुवाद किया गया है। हालाँकि, त्रुटियाँ आ सकती हैं, इसलिए हम जानकारी की सटीकता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।

    यदि आपके पास क्रेते पर संपत्ति या भूमि खरीदने के विषय पर कोई प्रश्न है, तो हम आपकी मदद करने में प्रसन्न होंगे और बातचीत में अधिक विवरण स्पष्ट कर सकते हैं।

    हमारे सामान्य नियम और शर्तें लागू होती हैं, जिन्हें आप हमारे होमपेज पर सामान्य नियम और शर्तों और निकासी के अधिकार के तहत पा सकते हैं।

    • समुद्र देखें
  • कालो नेरो का छोटा सा गांव, एक छोटी, चट्टानी घाटी के मुहाने पर स्थित है, जो मकरी गियालोस से 7 किमी पूर्व में पूर्वी क्रेते के बीहड़ क्षेत्रों में से एक में स्थित है। आप पनागिया चर्च (1881) देख सकते हैं, जिसके चारों ओर पेरवोलाकिया के पहाड़ी गांव के निवासियों ने इमारतें बनाई थीं। चर्च को एक पुराने चैपल के अवशेषों पर बनाया गया था। 2,5 किमी आगे पूर्व में कप्सा मठ (मोनी कप्सा) है।
    यहां ताजे पानी के कई झरने हैं, जो इस क्षेत्र के लिए बहुत ही अजीब बात है - इसलिए इसका नाम कालो नेरो (अच्छा पानी) पड़ा।
    पास में, आपको तीन एकांत समुद्र तट मिलेंगे, जो तैराकी के लिए आदर्श हैं और भीड़-भाड़ से दूर हैं। पश्चिम में पहला समुद्र तट, जिसे कोट्सौनारी कहा जाता है और एक छोटे रास्ते से पहुँचा जा सकता है। यह एकांत समुद्र तट कंकड़-पत्थर से भरा है और इसका पानी क्रिस्टल-सा साफ है, जबकि नीचे बड़ी चट्टानें हैं। अगला समुद्र तट क्षेत्र का मुख्य भाग है। इसे स्टाउसा कहा जाता है और यह कुछ चट्टानों द्वारा कोट्सौनारी से अलग है। यह बहुत सुंदर है, जिसमें महीन कंकड़ और फ़िरोज़ा पानी है। पूर्व में, एक बड़ी गुफा है। गुफा की दीवारों से ताज़ा पानी टपकता है। स्थानीय लोगों ने गुफा तक पहुँचने के लिए एक कंक्रीट का रास्ता बनाया है।
    तीसरा समुद्र तट, अनास्केलो, जो आगे पूर्व में है, मुख्य रूप से स्थानीय नौकाओं के लिए बंदरगाह के रूप में उपयोग किया जाता है और दक्षिण-पश्चिमी हवाओं द्वारा संरक्षित है। इसमें समुद्र तल पर छोटे-छोटे कंकड़ और चट्टानें हैं, जबकि पानी बहुत शांत है। आसपास के पहाड़ों का ऊबड़-खाबड़ परिदृश्य सुरम्य नौकाओं और नीले समुद्र के रंगों के साथ पूरी तरह से मेल खाता है।
    कालो नेरो से सिर्फ़ 150 मीटर पश्चिम में लिगिडी की छोटी बस्ती है, जो इसी नाम के केप पर स्थित है, जिसमें कुछ छोटे जैतून के बाग हैं। एक छोटी सी धारा के मुहाने पर एक संकरी, पश्चिम की ओर मुख वाली खाड़ी बनती है। छोटे, चट्टानी समुद्र तट को माइक्रो लिमनाकी (छोटा बंदरगाह) कहा जाता है। समुद्र तट बहुत प्रसिद्ध नहीं है क्योंकि यह मुख्य सड़क से दिखाई नहीं देता है, हालाँकि पहुँच बहुत आसान है।

    • ऑस्ब्लिक: समुद्र देखें
    • खरीद मूल्य: € 737.000
    • क्रेता का कमीशन: विक्रय मूल्य का 2,48% (वैट सहित)।

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ऑस्कर जोसेफ़ श्मिडबाउर

     
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