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बिक्री के लिए

क्रेते, हेराक्लिओन: थेरिसोस ज़िले में बिक्री के लिए कार्यालय

क्रेते, 712 02 हेराक्लिओन
€ 120.000

जी-31234एच
1966
85 वर्ग मीटर
  • हेराक्लिओन, क्रेते, थेरिसोस: 85 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला व्यावसायिक स्थान बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह दो मंजिलों में फैला है: भूतल 65 वर्ग मीटर, अटारी 20 वर्ग मीटर। इसमें एक कमरा और दो शौचालय हैं। 1966 में निर्मित।

  • सतह

    • कुल क्षेत्रफल: 85 वर्ग मीटर
    • अलग शौचालय: 2
    • मंजिलों: 2

    स्थिति एवं विकास

    • वर्ष: 1966

    अन्य

    हम जर्मन रियल एस्टेट एजेंट हैं और क्रेते से रियल एस्टेट में विशेषज्ञ हैं। आपके लिए क्रेते पर उपयुक्त संपत्तियां ढूंढने के अलावा, हमारे पोर्टफोलियो में क्रेते पर देखने की नियुक्तियों का आयोजन भी शामिल है।
    क्रेते में आपकी संपत्ति खरीद के हर चरण में हम आपके साथ हैं और पहली बातचीत से लेकर नोटरी अनुबंध तक आपका साथ देंगे।

    आपके विचार हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे समुद्र के दृश्यों के साथ क्रेते पर स्थान, समुद्र तट से निकटता, रेतीले समुद्र तट, पत्थर का घर या स्विमिंग पूल। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु भी हैं, जैसे किसी संपत्ति में कमरों के आयाम। ग्रीस में और इसलिए क्रेते में भी, दीवारें शामिल हैं, यानी बाहरी दीवार से बाहरी दीवार तक। जर्मन रियल एस्टेट के विपरीत, यहां माप अंदर की दीवार से अंदर की दीवार तक लिया जाता है।

    हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप क्रेते का दौरा करते समय निर्दिष्ट रहने की जगह की जांच करें, क्योंकि यह जर्मन जानकारी (गणना, रहने की जगह के नियम, डीआईएन मानक) से काफी भिन्न हो सकती है और उपयोग करने योग्य क्षेत्र (तहखाने, तकनीकी कक्ष, बालकनी, छत, आदि) शामिल हो सकते हैं। .).
    कृपया यह भी ध्यान दें कि क्रेते पर रियल एस्टेट ऑफ़र का स्थान निर्दिष्ट करते समय, ये अनुमानित मान हैं।
    निरीक्षण के दौरान ग्रीक ऊर्जा प्रमाणपत्र (यदि आवश्यक हो) उपलब्ध है।

    अतिरिक्त लागत जैसे कमीशन, रियल एस्टेट हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क बताए गए खरीद मूल्य में जोड़े जाते हैं। आप INFOS पर हमारे होमपेज पर अधिक विवरण पा सकते हैं।

    हमारे पोर्टल के माध्यम से पेश की गई क्रेते की सभी संपत्तियों की सावधानीपूर्वक जांच और अनुवाद किया गया है। हालाँकि, त्रुटियाँ आ सकती हैं, इसलिए हम जानकारी की सटीकता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।

    यदि आपके पास क्रेते पर संपत्ति या भूमि खरीदने के विषय पर कोई प्रश्न है, तो हम आपकी मदद करने में प्रसन्न होंगे और बातचीत में अधिक विवरण स्पष्ट कर सकते हैं।

    हमारे सामान्य नियम और शर्तें लागू होती हैं, जिन्हें आप हमारे होमपेज पर सामान्य नियम और शर्तों और निकासी के अधिकार के तहत पा सकते हैं।

    • ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रकार: बेडरफ़ी
    • एनर्जीएफ़िज़ियेन्ज़क्लास: H
    • निर्माण का वर्ष (ऊर्जा प्रमाणपत्र): 1966
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्ष: उपलब्ध नहीं है
  • हेराक्लिओन

    📍 स्थान:
    हेराक्लिओन, क्रेते द्वीप का सबसे बड़ा शहर और प्रशासनिक राजधानी है। द्वीप के केंद्र में स्थित, यह क्रेते आने वाले पर्यटकों के लिए सबसे महत्वपूर्ण परिवहन केंद्र है।

    🏛️ सांस्कृतिक विरासत:
    हेराक्लिओन का पुरातत्व संग्रहालय शहर का एक प्रमुख आकर्षण है, जिसमें 4000 साल पुरानी मिनोअन सभ्यता के अवशेष रखे हैं। मिनोटौर की किंवदंती के लिए प्रसिद्ध, पास के नोसोस महल के आसपास की प्रदर्शनी विशेष रूप से प्रभावशाली है। अन्य सांस्कृतिक आकर्षणों में शहर में फैले कई वेनिस और बीजान्टिन चर्च शामिल हैं।

    🏰 ऐतिहासिक स्थल:
    हेराक्लिओन अपनी ऐतिहासिक वास्तुकला के लिए भी प्रसिद्ध है। खास तौर पर आकर्षक है कौल्स किला, जो पूर्वी भूमध्य सागर में सबसे बड़ा और सबसे अच्छी तरह से संरक्षित वेनिस बंदरगाह किला है। 15वीं शताब्दी में निर्मित, यह शहर के सबसे पहचाने जाने वाले स्थलों में से एक है।

    🚢 यातायात और पहुंच:
    हेराक्लिओन क्रेते द्वीप के मध्य में स्थित है, जो इसे पर्यटकों और स्थानीय लोगों, दोनों के लिए द्वीप का सबसे महत्वपूर्ण अड्डा बनाता है। शहर में एक व्यस्त बंदरगाह और एक व्यस्त हवाई अड्डा है, जिसके 2027 में कास्टेली में स्थानांतरित होने की उम्मीद है। हेराक्लिओन द्वीप का सबसे बड़ा बंदरगाह है, जो क्रेते को मुख्य भूमि और अन्य यूनानी द्वीपों से जोड़ता है।

    🍽️ बुनियादी ढांचा और सुविधाएं:
    अपने ऐतिहासिक महत्व के अलावा, हेराक्लिओन में कई तरह के शॉपिंग सेंटर, रेस्टोरेंट और मनोरंजन के विकल्प मौजूद हैं। यह शहर एक जीवंत सांस्कृतिक केंद्र के रूप में विकसित हो चुका है, जो पर्यटकों और स्थानीय लोगों, दोनों को आकर्षित करता है।

    रियल एस्टेट और स्थान की संभावना

    🏡 रियल एस्टेट के अवसर:
    हेराक्लिओन ऐतिहासिक पुराने शहर में आधुनिक अपार्टमेंट और कार्यालयों से लेकर नवीनीकरण की ज़रूरत वाले घरों तक, कई तरह की संपत्तियाँ प्रदान करता है। इसका केंद्रीय स्थान और अचल संपत्ति की उच्च माँग इस शहर को निवेशकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाती है।

    📈 स्थान संभावित:
    अपने सुविधाजनक हवाई अड्डे और बंदरगाह कनेक्शनों के साथ-साथ कई ऐतिहासिक स्थलों के साथ, हेराक्लिओन में छुट्टियों के लिए आवास और दीर्घकालिक निवेश, दोनों के लिए अपार संभावनाएं हैं। कास्टेली में नए हवाई अड्डे का विकास आने वाले वर्षों में शहर की पहुँच और महत्व को और बढ़ा सकता है।

    🌞 निष्कर्ष:
    हेराक्लिओन एक जीवंत, सांस्कृतिक रूप से समृद्ध शहर और क्रेते का एक प्रमुख परिवहन केंद्र है। शहरी जीवनशैली, ऐतिहासिक विरासत और आसान पहुँच के मिश्रण की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए यह एक आदर्श स्थान है।

    • खरीद मूल्य: € 120.000
    • क्रेता का कमीशन: विक्रय मूल्य का 2,48% (वैट सहित)।

आपका संपर्क सूत्र हमारे साथ है

ऑस्कर जोसेफ़ श्मिडबाउर

     
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