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बिक्री के लिए

क्रेते, अथानाटी: बड़े बगीचे वाला छोटा घर बिक्री के लिए उपलब्ध

क्रेते, 715 00 अथानति
€ 300.000

जी-11661एच
1997
50 वर्ग मीटर
4.677 वर्ग मीटर
3
  • बिक्री के लिए: 4.676,82 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना, 50 वर्ग मीटर का एक खुला, अलग घर, जहाँ से मनमोहक दृश्य दिखाई देते हैं। 1997 में नियोजन अनुमति से निर्मित, इसका शेष क्षेत्रफल 136 वर्ग मीटर है। इसमें 2 शयनकक्ष, एक रसोईघर, एक बैठक कक्ष, एक स्नानघर, एक आँगन, एक बगीचा, पार्किंग और एक बाहरी बारबेक्यू क्षेत्र शामिल हैं। इसमें एक चिमनी, एक लकड़ी से जलने वाला चूल्हा और एक वॉटर हीटर शामिल हैं। इस संपत्ति में 90 फलदार जैतून के पेड़ भी हैं।

  • सतह

    • अंतरिक्ष: 50 वर्ग मीटर
    • संपत्ति क्षेत्र: 4.676,82 वर्ग मीटर
    • कुल कमरा: 3
    • बेडरूम: 2
    • स्नानघर: 1
    • मंजिलों: 1
    • पिच प्रकार: मुक्त स्थान

    स्थिति एवं विकास

    • वर्ष: 1997

    अन्य

    हम जर्मन रियल एस्टेट एजेंट हैं और क्रेते से रियल एस्टेट में विशेषज्ञ हैं। आपके लिए क्रेते पर उपयुक्त संपत्तियां ढूंढने के अलावा, हमारे पोर्टफोलियो में क्रेते पर देखने की नियुक्तियों का आयोजन भी शामिल है।
    क्रेते में आपकी संपत्ति खरीद के हर चरण में हम आपके साथ हैं और पहली बातचीत से लेकर नोटरी अनुबंध तक आपका साथ देंगे।

    आपके विचार हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे समुद्र के दृश्यों के साथ क्रेते पर स्थान, समुद्र तट से निकटता, रेतीले समुद्र तट, पत्थर का घर या स्विमिंग पूल। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु भी हैं, जैसे किसी संपत्ति में कमरों के आयाम। ग्रीस में और इसलिए क्रेते में भी, दीवारें शामिल हैं, यानी बाहरी दीवार से बाहरी दीवार तक। जर्मन रियल एस्टेट के विपरीत, यहां माप अंदर की दीवार से अंदर की दीवार तक लिया जाता है।

    हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप क्रेते का दौरा करते समय निर्दिष्ट रहने की जगह की जांच करें, क्योंकि यह जर्मन जानकारी (गणना, रहने की जगह के नियम, डीआईएन मानक) से काफी भिन्न हो सकती है और उपयोग करने योग्य क्षेत्र (तहखाने, तकनीकी कक्ष, बालकनी, छत, आदि) शामिल हो सकते हैं। .).
    कृपया यह भी ध्यान दें कि क्रेते पर रियल एस्टेट ऑफ़र का स्थान निर्दिष्ट करते समय, ये अनुमानित मान हैं।
    निरीक्षण के दौरान ग्रीक ऊर्जा प्रमाणपत्र (यदि आवश्यक हो) उपलब्ध है।

    अतिरिक्त लागत जैसे कमीशन, रियल एस्टेट हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क बताए गए खरीद मूल्य में जोड़े जाते हैं। आप INFOS पर हमारे होमपेज पर अधिक विवरण पा सकते हैं।

    हमारे पोर्टल के माध्यम से पेश की गई क्रेते की सभी संपत्तियों की सावधानीपूर्वक जांच और अनुवाद किया गया है। हालाँकि, त्रुटियाँ आ सकती हैं, इसलिए हम जानकारी की सटीकता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।

    यदि आपके पास क्रेते पर संपत्ति या भूमि खरीदने के विषय पर कोई प्रश्न है, तो हम आपकी मदद करने में प्रसन्न होंगे और बातचीत में अधिक विवरण स्पष्ट कर सकते हैं।

    हमारे सामान्य नियम और शर्तें लागू होती हैं, जिन्हें आप हमारे होमपेज पर सामान्य नियम और शर्तों और निकासी के अधिकार के तहत पा सकते हैं।

    • बोडेनबेलग: खपरैल का छत
    • बाथरूम उपकरण: बाथटब, खिड़की
    • लंबी दूरी का दृश्य
    • उद्यान उपयोग
    • चिमनी
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रकार: बेडरफ़ी
    • एनर्जीएफ़िज़ियेन्ज़क्लास: E
    • निर्माण का वर्ष (ऊर्जा प्रमाणपत्र): 1997
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्ष: उपलब्ध नहीं है
  • 🏡 अथानाती - हेराक्लिओन मैदान के मनोरम दृश्यों वाला छोटा सा गाँव (पोस्टल कोड 715 00)
    अथानाती, हेराक्लिओन के दक्षिण-पश्चिम में एक छोटा सा ग्रामीण गाँव है, जो एक पहाड़ी की चोटी पर स्थित है और जहाँ से क्रेते के उत्तरी तट का विस्तृत दृश्य दिखाई देता है। शहर से निकटता के बावजूद, यह गाँव शांतिपूर्ण बना हुआ है - पर्यटन से अछूता, एक मज़बूत कृषि प्रधान चरित्र और पारिवारिक माहौल के साथ। इसका स्थान रणनीतिक रूप से लाभप्रद है: ग्रामीण शांति के लिए पर्याप्त एकांत, फिर भी शहर और तट दोनों के निकट।

    🏘️ गांव की संरचना और चरित्र
    छोटा पहाड़ी गांव: अथानाटी एक विशिष्ट रैखिक गांव है जिसमें कुछ दर्जन घर, कई जैतून के बाग और संकरी गलियां हैं।
    पारंपरिक एवं व्यावहारिक: अधिकांश इमारतें 20वीं सदी की हैं, कुछ को आधुनिक बनाया गया है या उनका विस्तार किया गया है - तथा उनकी शैली सरल एवं कार्यात्मक है।
    शांत आवासीय स्थान: कोई यातायात नहीं, लगभग कोई वाणिज्य नहीं - यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो पूरी तरह से अलग-थलग पड़े बिना, जानबूझकर आम रास्ते से हटकर रहना चाहते हैं।
    🌿 प्रकृति एवं परिवेश
    खुले पहाड़ी स्थान से मनोरम दृश्य: अथानाटी से आपको क्रेते के उत्तरी तट का विस्तृत दृश्य दिखाई देता है - जो सूर्यास्त के समय विशेष रूप से प्रभावशाली होता है।
    यह क्षेत्र मुख्यतः कृषि प्रधान है: जैतून के पेड़, अंगूर के बाग और छोटी झाड़ियाँ यहाँ के परिदृश्य की विशेषता हैं - जो मध्य क्रीट के लिए विशिष्ट है।
    थोड़ा विकास, भरपूर प्रकृति: गांव के चारों ओर आपको शांत खेत के रास्ते, छोटे चैपल और पारंपरिक कृषि क्षेत्र मिलेंगे।
    🏛️ इतिहास और संस्कृति
    चर्च की पहचान: क्रेते के कई गांवों की तरह, अथानाटी भी अपने गांव के चर्च के संरक्षण में है - छोटे त्यौहार और स्मारक दिवस गांव समुदाय के लिए महत्वपूर्ण हैं।
    पर्यटन के लिए तैयार नहीं: अथानाटी एक आवासीय क्षेत्र है - जो आगंतुकों के लिए नहीं, बल्कि स्थानीय लोगों और नए लोगों के लिए बनाया गया है जो एक शांत ग्रामीण जीवन की तलाश में हैं।
    जीवन की सरल लय वाला एक स्थान: यह गांव ऋतुओं और फसल चक्रों की लय के अनुसार जीता है - प्रामाणिक और बिना किसी जल्दबाजी के।
    🍷 पाककला एवं आपूर्ति
    आस-पास की सुविधाओं तक आसान पहुंच: अथानाटी में कोई उल्लेखनीय दुकानें नहीं हैं, लेकिन पड़ोसी गांवों (जैसे गाजी या एगियोस सिलास) में बेकरी, बाजार और कैफे मिल सकते हैं।
    हेराक्लिओन तक आसानी से पहुंचा जा सकता है: इस शहर में अनेक बाजार, स्कूल, डॉक्टर और सरकारी कार्यालय हैं, जहां लगभग 15-20 मिनट में पहुंचा जा सकता है।
    आत्मनिर्भरता व्यापक है: कई परिवार अपनी सब्जियां स्वयं उगाते हैं, मुर्गियां पालते हैं, या अपना जैतून का तेल स्वयं उत्पादित करते हैं।
    🧭 आगंतुकों के लिए सुझाव
    रुकने और विचार करने के लिए एक स्थान: अथानाटी में कोई भीड़-भाड़ नहीं है, कोई पर्यटक आकर्षण नहीं है - लेकिन यहां भरपूर जगह, शांति और प्रामाणिक ग्रामीण जीवन है।
    एक अच्छा प्रारंभिक बिंदु: कार से क्रेते की यात्रा करने वाले लोग स्वयं को केन्द्रीय स्थान पर, फिर भी एकांत में पाएंगे - शहर, समुद्र और पहाड़ों तक आसान पहुंच के भीतर।
    वर्ष का सर्वोत्तम समय: वसंत और देर से ग्रीष्म ऋतु - जब जलवायु हल्की होती है और प्रकृति विशेष रूप से आकर्षक होती है।
    🏡 रियल एस्टेट और स्थान की संभावना
    शहर के नज़दीक ग्रामीण शांति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए अथानाती एक छुपा हुआ रत्न है। यहाँ का रियल एस्टेट बाज़ार प्रबंधनीय होने के साथ-साथ आकर्षक भी है, जहाँ साधारण ग्रामीण घर, मनोरम दृश्यों वाले बड़े प्लॉट और कभी-कभी शहरी सुविधाओं वाले आधुनिक, अलग घर भी मिलते हैं। कीमतें मध्यम हैं, खासकर तटीय क्षेत्र या हेराक्लिओन शहर की तुलना में।

    यह गाँव एक शांत स्थायी निवास, एक संयुक्त आत्मनिर्भरता समाधान, या हेराक्लिओन के निकट होने के कारण यात्रियों के लिए एक रणनीतिक रूप से लाभप्रद आधार के रूप में आदर्श रूप से उपयुक्त है। शहर के आसपास के क्षेत्र की विकास क्षमता भी मध्यम अवधि में अथानाती को आकर्षक बनाती है।

    स्थान लाभ:

    हेराक्लिओन शहर के निकट शांत स्थान
    तट, बंदरगाह और शहर के केंद्र तक अच्छी पहुंच
    मध्यम कीमतें और प्रामाणिक चरित्र
    ड्रॉपआउट या शांत विश्राम के लिए आदर्श स्थान

    • ऑस्ब्लिक: लंबी दूरी का दृश्य
    • खरीद मूल्य: € 300.000
    • क्रेता का कमीशन: विक्रय मूल्य का 2,48% (वैट सहित)।

आपका संपर्क सूत्र हमारे साथ है

ऑस्कर जोसेफ़ श्मिडबाउर

     
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