क्रेते, आर्कानेस: सुरम्य गाँव में घर बिक्री के लिए उपलब्ध
क्रेते के सबसे खूबसूरत इलाकों में से एक, हेराक्लिओन के सुरम्य आर्कानेस ज़िले में स्थित, यह प्रभावशाली 300 वर्ग मीटर का मैसनेट अपार्टमेंट 5.000 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। यह गोपनीयता, आराम और आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रदान करता है। यह संपत्ति दो मंजिलों में फैली हुई है और इसमें आधुनिक सुविधाओं के साथ पारंपरिक क्रेटन सौंदर्यशास्त्र का अद्भुत मिश्रण है। भूतल पर एक विशाल और उज्ज्वल बैठक कक्ष है जिसमें बड़ी खिड़कियाँ हैं जो भरपूर रोशनी प्रदान करती हैं और शानदार दृश्यों का आनंद देती हैं। भोजन कक्ष से जुड़ा पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर, कार्यक्षमता और भव्यता प्रदान करता है। इसमें तीन शयनकक्ष हैं, जो एक परिवार या मेहमानों के लिए आदर्श हैं, और तीन सुंदर बाथरूम हैं जो दैनिक ज़रूरतों को आराम से पूरा करते हैं। इसके अलावा, इस आवास में निजी प्रशिक्षण के लिए एक जिम और भंडारण स्थान हैं जो कार्यक्षमता और व्यवस्था सुनिश्चित करते हैं। सुव्यवस्थित बगीचे वाला विशाल आँगन विश्राम और बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है, जबकि भूखंड का आकार विविध विकास संभावनाओं की पेशकश करता है। आसपास के हरे-भरे अंगूर के बागों और पहाड़ियों का मनोरम दृश्य एक शांत वातावरण बनाता है। यह उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर है जो एक ऐसे स्थान पर एक शानदार लेकिन प्रामाणिक क्रेटन घर की तलाश में हैं, जो ग्रामीण इलाकों की शांति के साथ-साथ हेराक्लिओन और क्षेत्र के समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता हो।
सतह
- अंतरिक्ष: 300 वर्ग मीटर
- संपत्ति क्षेत्र: 5.000 वर्ग मीटर
- कुल कमरा: 4
- बेडरूम: 3
- स्नानघर: 3
- मंजिलों: 2
- पिच प्रकार: मुक्त स्थान
स्थिति एवं विकास
- वर्ष: 2010
- छत का आकार: कूल्हे की छत
अन्य
हम जर्मन रियल एस्टेट एजेंट हैं और क्रेते से रियल एस्टेट में विशेषज्ञ हैं। आपके लिए क्रेते पर उपयुक्त संपत्तियां ढूंढने के अलावा, हमारे पोर्टफोलियो में क्रेते पर देखने की नियुक्तियों का आयोजन भी शामिल है।
क्रेते में आपकी संपत्ति खरीद के हर चरण में हम आपके साथ हैं और पहली बातचीत से लेकर नोटरी अनुबंध तक आपका साथ देंगे।आपके विचार हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे समुद्र के दृश्यों के साथ क्रेते पर स्थान, समुद्र तट से निकटता, रेतीले समुद्र तट, पत्थर का घर या स्विमिंग पूल। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु भी हैं, जैसे किसी संपत्ति में कमरों के आयाम। ग्रीस में और इसलिए क्रेते में भी, दीवारें शामिल हैं, यानी बाहरी दीवार से बाहरी दीवार तक। जर्मन रियल एस्टेट के विपरीत, यहां माप अंदर की दीवार से अंदर की दीवार तक लिया जाता है।
हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप क्रेते का दौरा करते समय निर्दिष्ट रहने की जगह की जांच करें, क्योंकि यह जर्मन जानकारी (गणना, रहने की जगह के नियम, डीआईएन मानक) से काफी भिन्न हो सकती है और उपयोग करने योग्य क्षेत्र (तहखाने, तकनीकी कक्ष, बालकनी, छत, आदि) शामिल हो सकते हैं। .).
कृपया यह भी ध्यान दें कि क्रेते पर रियल एस्टेट ऑफ़र का स्थान निर्दिष्ट करते समय, ये अनुमानित मान हैं।
निरीक्षण के दौरान ग्रीक ऊर्जा प्रमाणपत्र (यदि आवश्यक हो) उपलब्ध है।अतिरिक्त लागत जैसे कमीशन, रियल एस्टेट हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क बताए गए खरीद मूल्य में जोड़े जाते हैं। आप INFOS पर हमारे होमपेज पर अधिक विवरण पा सकते हैं।
हमारे पोर्टल के माध्यम से पेश की गई क्रेते की सभी संपत्तियों की सावधानीपूर्वक जांच और अनुवाद किया गया है। हालाँकि, त्रुटियाँ आ सकती हैं, इसलिए हम जानकारी की सटीकता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।
यदि आपके पास क्रेते पर संपत्ति या भूमि खरीदने के विषय पर कोई प्रश्न है, तो हम आपकी मदद करने में प्रसन्न होंगे और बातचीत में अधिक विवरण स्पष्ट कर सकते हैं।
हमारे सामान्य नियम और शर्तें लागू होती हैं, जिन्हें आप हमारे होमपेज पर सामान्य नियम और शर्तों और निकासी के अधिकार के तहत पा सकते हैं।
- ताप प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
- बाथरूम उपकरण: फेंस्टर
- रसोईघर: सज्जित रसोई, खुली रसोई
- ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रकार: बेडरफ़ी
- एनर्जीएफ़िज़ियेन्ज़क्लास: H
- निर्माण का वर्ष (ऊर्जा प्रमाणपत्र): 2010
- ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्ष: उपलब्ध नहीं है
🏡 अर्चानेस - क्रेते के हृदय में परंपरा और जीवन की गुणवत्ता वाला वाइन गांव (पोस्टल कोड 701 00)
अर्चानेस मध्य क्रीट के सबसे प्रसिद्ध और जीवंत गाँवों में से एक है—हेराक्लिओन से सिर्फ़ 15 किलोमीटर दक्षिण में स्थित, लेकिन अपनी एक अनूठी पहचान के साथ। इस गाँव में समृद्ध इतिहास, पाक-संस्कृति और जीवन की एक प्रभावशाली गुणवत्ता का संगम है, जिसकी स्थानीय और विदेशी दोनों ही सराहना करते हैं।
🏘️ संरचना और चरित्र
अच्छी तरह से विकसित गांव केंद्र: अर्चानेस एक छोटा सा गांव नहीं है, बल्कि एक शहरी चरित्र वाला परिपक्व समुदाय है - यहां एक पैदल यात्री क्षेत्र, अच्छी तरह से बनाए गए चौक, नवशास्त्रीय घर और एक जीवंत रेस्तरां दृश्य है।
दो भागों वाली संरचना: इस शहर में वास्तविक अर्चानेस और छोटा जिला काटो अर्चानेस शामिल हैं - दोनों शहर एक दूसरे में एकीकृत हैं।
विशेष आकर्षण: फूलों से भरे आंगन, रंगीन दरवाजे, पुनर्निर्मित प्राकृतिक पत्थर की इमारतें - आर्केनेस को अपने गांव के नवीनीकरण के लिए कई पुरस्कार मिले हैं और इसे ग्रीस के सबसे खूबसूरत गांवों में से एक माना जाता है।
🌿 प्रकृति एवं परिवेश
अंगूर के बागों और जैतून के पेड़ों से घिरे इस क्षेत्र की विशेषता कृषि है - विशेष रूप से अंगूर की खेती, जिसकी यहां लंबी परंपरा है।
पर्वतीय दृश्य एवं नजारे: निकटवर्ती माउंट गिओचटस पौराणिक महत्व वाला एक अद्भुत प्राकृतिक स्मारक है - यह खूबसूरत पैदल यात्रा मार्ग और हेराक्लिओन मैदान के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है।
उपजाऊ परिवेश: आर्केनेस के आसपास की मिट्टी द्वीप पर सबसे उपजाऊ है - वनस्पति भी उसी अनुपात में विविध है।
🏛️ इतिहास और संस्कृति
मिनोअन अतीत: आर्केनेस में महत्वपूर्ण मिनोअन अवशेष मिले हैं, जिनमें एक महल जैसा परिसर, कब्रिस्तान और कार्यशालाएँ शामिल हैं। कुछ उत्खनन स्थल शहर के भीतर ही स्थित हैं।
सांस्कृतिक आत्मविश्वास: शहर को अपने इतिहास और संस्कृति पर गर्व है - जिसमें कई छोटे संग्रहालय, सक्रिय सांस्कृतिक संघ, नियमित संगीत कार्यक्रम और प्रदर्शनियां शामिल हैं।
परंपरा का आधुनिकता से मिलन: गांव को अच्छी तरह से संरक्षित किया गया है, लेकिन कभी भी कृत्रिम नहीं - यह वास्तविक आबादी और जीवंत परंपराओं के साथ जीवित है।
🍷 पाककला एवं आपूर्ति
क्रेते के अंगूर उत्पादन का केंद्र: आर्कानेस क्रेते के सबसे पारंपरिक वाइन क्षेत्रों में से एक है - जहां कई प्रसिद्ध वाइनरी हैं जो स्थानीय स्तर पर अपने उत्पादों का विपणन करती हैं।
उच्च पाक गुणवत्ता: गांव में स्थित शराबखाने और कैफे न केवल पर्यटकों के बीच लोकप्रिय हैं, बल्कि हेराक्लिओन के स्थानीय लोगों के बीच भी लोकप्रिय हैं - जो गुणवत्ता का एक निश्चित संकेत है।
संपूर्ण बुनियादी ढांचा: बैंक, डॉक्टर, फार्मेसियां, सुपरमार्केट, स्कूल - अर्चानेस आत्मनिर्भर है और दैनिक जरूरतों के लिए सब कुछ प्रदान करता है।
🧭 आगंतुकों के लिए सुझाव
हेराक्लिओन से आदर्श दिन की यात्रा: वाइन चखना, गांव का भ्रमण, और स्थानीय उत्पादकों के दौरे विशेष रूप से लोकप्रिय हैं।
पूरे वर्ष जीवंत: कई छोटे शहरों के विपरीत, अर्चानेस सर्दियों में भी सक्रिय रहता है - एक सच्चा आवासीय और कामकाजी गांव।
कार्यक्रम एवं त्यौहार: यह शहर अपना जीवंत रूप दिखाता है, विशेष रूप से ईस्टर के अवसर पर, वाइन महोत्सव के दौरान, या सांस्कृतिक ग्रीष्मकालीन रात्रियों के दौरान।
🏡 रियल एस्टेट और स्थान की संभावना
अर्चानेस, मध्य क्रीट के अंतर्देशीय क्षेत्र में सबसे ज़्यादा मांग वाले स्थानों में से एक है – खासकर उन खरीदारों के लिए जो हेराक्लिओन शहर के नज़दीक, उच्च गुणवत्ता वाला जीवन और प्रामाणिक वातावरण चाहते हैं। यहाँ का रियल एस्टेट बाज़ार विविध और स्थिर है: यहाँ सावधानीपूर्वक पुनर्निर्मित प्राकृतिक पत्थर के घर, आधुनिक आवासीय संपत्तियाँ, अवकाश संपत्तियाँ और कृषि संपत्तियाँ उपलब्ध हैं।
तटीय क्षेत्र की तुलना में कीमतें अभी भी मध्यम हैं, लेकिन लोकप्रियता के कारण लगातार बढ़ रही हैं। माउंट गियोचटास के नज़ारों वाले ग्रामीण भूखंडों या पर्यटकों के उपयोग के लिए छोटे होटल/गेस्टहाउस की भी माँग है।
स्थान लाभ:
हेराक्लिओन से केवल 15 किमी दूर, यात्रियों और शहर से भागने वालों के लिए आदर्श
उत्कृष्ट बुनियादी ढांचा और जीवन की उच्च गुणवत्ता
स्थिर बाजार परिवेश के साथ बढ़ती अंतर्राष्ट्रीय रुचि
अंगूर की खेती, पर्यटन और साल भर रहने के लिए शीर्ष स्थान
- ऑस्ब्लिक: लंबी दूरी का दृश्य
- खरीद मूल्य: € 870.000
- क्रेता का कमीशन: विक्रय मूल्य का 3,1% (वैट सहित)।