क्रेते, अल्मिरिडा: बिक्री के लिए समुद्र तट के पास शानदार नया अपार्टमेंट
पहली मंजिल का अपार्टमेंट अल्मिरिडा समुद्र तट से केवल 5 मिनट की ड्राइव पर बिक्री के लिए है।
नवनिर्मित घर में केवल तीन अपार्टमेंट हैं। केवल ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट अभी भी बिक्री के लिए है।
यह अपार्टमेंट 1.113 वर्ग मीटर के बाड़े वाले भूखंड पर स्थित है, जहां से दक्षिण की ओर सफेद पहाड़ों का अद्भुत दृश्य दिखाई देता है।
अपार्टमेंट कुल 60 वर्ग मीटर का है और इसमें लिविंग रूम के साथ एक खुली रसोई, एक शॉवर रूम (150 x 150 सेमी, बिना खिड़कियों के - वेंटिलेशन के साथ) और एक विशाल बेडरूम है।
लिविंग रूम से, बड़ी छतें और 2,40 मीटर लंबी बालकनी के दरवाजे सफेद पहाड़ों के सुंदर दृश्यों वाली बालकनी तक पहुंच प्रदान करते हैं।
तीन बालकनियाँ हैं:
लिविंग रूम लगभग 400 x 120 सेमी और 200 x 120 सेमी
शयनकक्ष लगभग 200 x 120 सेमी
बाहर, संपत्ति एक सामुदायिक पूल प्रदान करती है, और सामुदायिक क्षेत्र में जैतून और फलों के पेड़ हैं।
क्षेत्र N1 (लगभग 150 वर्ग मीटर) का उपयोग बगीचे के रूप में किया जा सकता है - अंतिम चित्र।अन्य पहलू:
बाहरी थर्मल इन्सुलेशन
छत पर वॉटरप्रूफिंग
हीटिंग: बेडरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग (इलेक्ट्रिक)
खिड़कियां और दरवाजे: बड़ी डबल-घुटा हुआ एल्यूमीनियम खिड़कियां (लिविंग रूम में स्लाइडिंग दरवाजे, बेडरूम में फ्रेंच दरवाजे)।
लिविंग रूम में एयर कंडीशनिंग (कूलिंग और हीटिंग फ़ंक्शन)
गर्म पानी के उत्पादन के लिए सौर पैनल
प्रत्येक अपार्टमेंट में घरेलू पानी के लिए एक अतिरिक्त पानी की टंकी है।
संपत्ति में सुसज्जित रसोईघर और बाथरूम फर्नीचर है।
निजी पार्किंग स्थान
विद्युत प्रवेश द्वारसमुद्रतट से 1 कि.मी
कार से समुद्र तट तक: 4 मिनट
समुद्र तट तक पैदल चलें: 18 मिनटअंदर जाने के लिए तैयार
सतह
- अंतरिक्ष: 60 वर्ग मीटर
- कुल कमरा: 2
- बेडरूम: 1
- स्नानघर: 1
- मंजिलों: 1
- ज़मीन: 1
- पिच प्रकार: मुक्त स्थान
स्थिति एवं विकास
- वर्ष: 2024
- स्थिति: प्रथम अधिभोग
अन्य
हम जर्मन रियल एस्टेट एजेंट हैं और क्रेते से रियल एस्टेट में विशेषज्ञ हैं। आपके लिए क्रेते पर उपयुक्त संपत्तियां ढूंढने के अलावा, हमारे पोर्टफोलियो में क्रेते पर देखने की नियुक्तियों का आयोजन भी शामिल है।
क्रेते में आपकी संपत्ति खरीद के हर चरण में हम आपके साथ हैं और पहली बातचीत से लेकर नोटरी अनुबंध तक आपका साथ देंगे।आपके विचार हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे समुद्र के दृश्यों के साथ क्रेते पर स्थान, समुद्र तट से निकटता, रेतीले समुद्र तट, पत्थर का घर या स्विमिंग पूल। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु भी हैं, जैसे किसी संपत्ति में कमरों के आयाम। ग्रीस में और इसलिए क्रेते में भी, दीवारें शामिल हैं, यानी बाहरी दीवार से बाहरी दीवार तक। जर्मन रियल एस्टेट के विपरीत, यहां माप अंदर की दीवार से अंदर की दीवार तक लिया जाता है।
हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप क्रेते का दौरा करते समय निर्दिष्ट रहने की जगह की जांच करें, क्योंकि यह जर्मन जानकारी (गणना, रहने की जगह के नियम, डीआईएन मानक) से काफी भिन्न हो सकती है और उपयोग करने योग्य क्षेत्र (तहखाने, तकनीकी कक्ष, बालकनी, छत, आदि) शामिल हो सकते हैं। .).
कृपया यह भी ध्यान दें कि क्रेते पर रियल एस्टेट ऑफ़र का स्थान निर्दिष्ट करते समय, ये अनुमानित मान हैं।
निरीक्षण के दौरान ग्रीक ऊर्जा प्रमाणपत्र (यदि आवश्यक हो) उपलब्ध है।अतिरिक्त लागत जैसे कमीशन, रियल एस्टेट हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क बताए गए खरीद मूल्य में जोड़े जाते हैं। आप निम्नलिखित लिंक पर अधिक विवरण पा सकते हैं:
हमारे पोर्टल के माध्यम से पेश की गई क्रेते की सभी संपत्तियों की सावधानीपूर्वक जांच और अनुवाद किया गया है। हालाँकि, त्रुटियाँ आ सकती हैं, इसलिए हम जानकारी की सटीकता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।
यदि आपके पास क्रेते पर संपत्ति या भूमि खरीदने के विषय पर कोई प्रश्न है, तो हम आपकी मदद करने में प्रसन्न होंगे और बातचीत में अधिक विवरण स्पष्ट कर सकते हैं।
हमारे नियम और शर्तें लागू होती हैं
- ताप प्रकार: फर्श के तहत हीटिंग
- बीकन: बिजली
- बाथरूम उपकरण: बौछार
- रसोईघर: सज्जित रसोई, खुली रसोई
- ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रकार: बेडरफ़ी
- प्राथमिक ऊर्जा स्रोत: बिजली
- एनर्जीएफ़िज़ियेन्ज़क्लास: B
- निर्माण का वर्ष (ऊर्जा प्रमाणपत्र): 2024
- ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्ष: उपलब्ध नहीं है
अल्मिरिडा चानिया से 23 किमी पूर्व में सौदा खाड़ी के दक्षिण में और प्लाका से 1 किमी पश्चिम में स्थित है। यह अच्छे बुनियादी ढांचे और सुंदर समुद्र के साथ एक शांत रिसॉर्ट है। अल्मिरिडा के आसपास के अछूते परिदृश्य और हरे जैतून के पेड़ पैदल यात्रियों के लिए आदर्श स्थान हैं।
पूर्व में केवल 1 किमी दूर सुरम्य प्लाका स्थित है, जो इस क्षेत्र का सबसे बड़ा गाँव है। प्लाका अपनी स्वस्थ जलवायु और अपने निवासियों के आतिथ्य के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में दुर्लभ प्राकृतिक सौंदर्य की समुद्री गुफाएँ (जैसे नेरोस्पिलिया), पारंपरिक संकरी गलियाँ और पुराने, अच्छी तरह से बनाए हुए घर हैं।
1977 से एक प्राकृतिक सौंदर्य क्षेत्र के रूप में पहचाने जाने वाले अल्मिरिडा में दो अच्छे रेतीले समुद्र तट हैं, उथले और बच्चों के लिए सुरक्षित। समुद्र तट एक बहुत छोटे चट्टानी प्रायद्वीप से अलग होते हैं। वे अच्छी तरह संगठित हैं और जल क्रीड़ाओं तथा विंडसर्फिंग के लिए प्रसिद्ध हैं। समुद्र के किनारे स्थित शराबखाने अपनी अच्छी ताज़ी मछली और स्वादिष्ट स्थानीय व्यंजनों के लिए जाने जाते हैं।
समुद्र तट के सामने कारगा का छोटा सा द्वीप है, जहाँ आप समुद्री यात्रा और मछली पकड़ने जा सकते हैं। यह द्वीप कई पक्षियों के लिए एक आदर्श, प्राकृतिक आवास है। इसके अलावा द्वीप पर अभी भी प्राचीन फोनीशियन दीवारों और दीर्घाओं के अवशेष हैं जो द्वितीय विश्व युद्ध के दौरान बनाए गए थे।
लगभग 4 किमी पूर्व में कोक्किनो चोरियो, एक छोटा सा गाँव है जहाँ आप जर्मन गैलिलियाँ देख सकते हैं जिन्हें जर्मनों ने सौदा के दक्षिणी बंदरगाह की रक्षा के लिए कब्जे के दौरान बनाया था।
अल्मिरिडा - चानिया - क्रेते - ऊपर से - ड्रोन वीडियो- ऑस्ब्लिक: लंबी दूरी का दृश्य
- खरीद मूल्य: € 158.000
- क्रेता का कमीशन: विक्रय मूल्य का 2,48% (वैट सहित)।