क्रेते, अल्मिरिडा: निजी पूल वाला पत्थर का विला बिक्री के लिए उपलब्ध

समुद्र तट से सिर्फ़ 300 मीटर की दूरी पर, यह खूबसूरत पाँच कमरों वाला पत्थर का विला पारंपरिक क्रेटन वास्तुकला और आधुनिक आराम का बेहतरीन मिश्रण प्रस्तुत करता है। 534,9 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, इसमें 256 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, विशाल आंतरिक सज्जा, संलग्न बेडरूम, एक निजी पूल और समुद्र के नज़ारों वाली बालकनी हैं।
परिष्कृत डिज़ाइन और विशाल रहने की जगह
एक विशाल भूखंड पर स्थित, यह 256 वर्ग मीटर का विला, अपने प्रामाणिक क्रेटन पत्थर के काम, प्राकृतिक सामग्रियों और उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग से प्रभावित करता है। 60 सेमी मोटी पत्थर की दीवारें उत्कृष्ट तापीय इन्सुलेशन प्रदान करती हैं, जबकि बड़ी खिड़कियाँ और कांच के रेलिंग पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और अच्छे वेंटिलेशन को सुनिश्चित करते हैं। विचारशील वास्तुकला जीवन को अधिकतम आराम प्रदान करती है और सुंदर परिवेश में सामंजस्यपूर्ण रूप से घुल-मिल जाती है।भूतल पर एक विशाल, खुला बैठक क्षेत्र है जो धूप से सराबोर छत तक आसानी से पहुँच जाता है - आराम करने या मेहमानों का मनोरंजन करने के लिए आदर्श। आधुनिक भोजन क्षेत्र, उच्च-गुणवत्ता वाले उपकरणों से सुसज्जित पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर का पूरक है। एक अतिथि शौचालय और एक भंडारण कक्ष अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं। इसी तल पर एक निजी शयनकक्ष भी है जिसमें संलग्न बाथरूम है और छत तक सीधी पहुँच है।
पहली मंजिल पर, आपको चार बड़े बेडरूम मिलेंगे, जिनमें से प्रत्येक में अपना बाथरूम और बिल्ट-इन वार्डरोब है। इनमें से तीन बेडरूम निजी बालकनी से समुद्र और पहाड़ों के मनमोहक दृश्य दिखाते हैं - शांत सुबह या आरामदायक शाम के लिए एकदम सही जगह।
निजी पूल और आउटडोर मनोरंजन
विला का 38 वर्ग मीटर का निजी स्विमिंग पूल, विश्राम और आनंद के लिए एक बेहतरीन जगह है। लकड़ी के पेर्गोला की छाया में, बारबेक्यू और आउटडोर ओवन से सुसज्जित, सुंदर छत, भोजन और बाहर मौज-मस्ती के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करती है। पूरी संपत्ति एक प्राकृतिक पत्थर की दीवार से घिरी हुई है, जो गोपनीयता और शांत वातावरण सुनिश्चित करती है।विशिष्ट सुविधाएँ और आधुनिक आराम
साल भर आराम के लिए डिज़ाइन किए गए इस विला के सभी कमरों में एयर कंडीशनिंग की सुविधा है, जो एक सुखद आंतरिक वातावरण सुनिश्चित करती है। कीट जाल और इलेक्ट्रिक शटर वाली एल्युमीनियम की डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ थर्मल इन्सुलेशन और सुरक्षा प्रदान करती हैं, जबकि बाथरूम और शौचालय में फिसलन-रोधी इटैलियन टाइलें सुंदरता और सुरक्षा प्रदान करती हैं। यह घर बिल्ट-इन वार्डरोब, उच्च-गुणवत्ता वाले बाथरूम फिक्स्चर और सौर व विद्युत गर्म पानी की व्यवस्था से सुसज्जित है, जो ऊर्जा दक्षता और आराम की गारंटी देता है। अतिरिक्त सुविधाओं में अधिक स्वतंत्रता के लिए एक बैकअप पानी की टंकी, कैमरों और रिमोट मॉनिटरिंग वाली एक सुरक्षा प्रणाली, और बाहरी प्रकाश व्यवस्था शामिल है जो विला, पूल और बगीचे को खूबसूरती से रोशन करती है। एक इलेक्ट्रिक गेट और एक स्टेनलेस स्टील का आंगन बाड़ अतिरिक्त सुरक्षा और एक स्टाइलिश माहौल प्रदान करता है।प्रमुख स्थान और आराम
यह विला एक बेहद आकर्षक इलाके में स्थित है और सुपरमार्केट, बेकरी, रेस्टोरेंट, कैफ़े और बुटीक से बस कुछ ही दूरी पर है। चाहे आप हॉलिडे होम, स्थायी निवास या निवेश के लिए प्रॉपर्टी की तलाश में हों, यह विला आपकी ज़रूरत की हर चीज़ प्रदान करता है। अनुरोध पर प्रॉपर्टी प्रबंधन और रखरखाव की सुविधा भी उपलब्ध है, जो आपको चिंतामुक्त जीवन जीने का अनुभव प्रदान करता है।सतह
- अंतरिक्ष: 256 वर्ग मीटर
- संपत्ति क्षेत्र: 543 वर्ग मीटर
- कुल कमरा: 6
- बेडरूम: 4
- स्नानघर: 5
- मंजिलों: 2
- पिच प्रकार: मुक्त स्थान
स्थिति एवं विकास
- वर्ष: 2017
- छत का आकार: समतल छत
अन्य
हम जर्मन रियल एस्टेट एजेंट हैं और क्रेते से रियल एस्टेट में विशेषज्ञ हैं। आपके लिए क्रेते पर उपयुक्त संपत्तियां ढूंढने के अलावा, हमारे पोर्टफोलियो में क्रेते पर देखने की नियुक्तियों का आयोजन भी शामिल है।
क्रेते में आपकी संपत्ति खरीद के हर चरण में हम आपके साथ हैं और पहली बातचीत से लेकर नोटरी अनुबंध तक आपका साथ देंगे।आपके विचार हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे समुद्र के दृश्यों के साथ क्रेते पर स्थान, समुद्र तट से निकटता, रेतीले समुद्र तट, पत्थर का घर या स्विमिंग पूल। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु भी हैं, जैसे किसी संपत्ति में कमरों के आयाम। ग्रीस में और इसलिए क्रेते में भी, दीवारें शामिल हैं, यानी बाहरी दीवार से बाहरी दीवार तक। जर्मन रियल एस्टेट के विपरीत, यहां माप अंदर की दीवार से अंदर की दीवार तक लिया जाता है।
हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप क्रेते का दौरा करते समय निर्दिष्ट रहने की जगह की जांच करें, क्योंकि यह जर्मन जानकारी (गणना, रहने की जगह के नियम, डीआईएन मानक) से काफी भिन्न हो सकती है और उपयोग करने योग्य क्षेत्र (तहखाने, तकनीकी कक्ष, बालकनी, छत, आदि) शामिल हो सकते हैं। .).
कृपया यह भी ध्यान दें कि क्रेते पर रियल एस्टेट ऑफ़र का स्थान निर्दिष्ट करते समय, ये अनुमानित मान हैं।
निरीक्षण के दौरान ग्रीक ऊर्जा प्रमाणपत्र (यदि आवश्यक हो) उपलब्ध है।अतिरिक्त लागत जैसे कमीशन, रियल एस्टेट हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क बताए गए खरीद मूल्य में जोड़े जाते हैं। आप INFOS पर हमारे होमपेज पर अधिक विवरण पा सकते हैं।
हमारे पोर्टल के माध्यम से पेश की गई क्रेते की सभी संपत्तियों की सावधानीपूर्वक जांच और अनुवाद किया गया है। हालाँकि, त्रुटियाँ आ सकती हैं, इसलिए हम जानकारी की सटीकता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।
यदि आपके पास क्रेते पर संपत्ति या भूमि खरीदने के विषय पर कोई प्रश्न है, तो हम आपकी मदद करने में प्रसन्न होंगे और बातचीत में अधिक विवरण स्पष्ट कर सकते हैं।
हमारे सामान्य नियम और शर्तें लागू होती हैं, जिन्हें आप हमारे होमपेज पर सामान्य नियम और शर्तों और निकासी के अधिकार के तहत पा सकते हैं।
- ताप प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
- बोडेनबेलग: खपरैल का छत
- बाथरूम उपकरण: शॉवर, खिड़की
- रसोईघर: सज्जित रसोई, खुली रसोई
- ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रकार: बेडरफ़ी
- एनर्जीएफ़िज़ियेन्ज़क्लास: G
- निर्माण का वर्ष (ऊर्जा प्रमाणपत्र): 2017
- ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्ष: उपलब्ध नहीं है
🏡 अल्मिरिडा - सौडा की खाड़ी में आकर्षक समुद्र तटीय सैरगाह (पोस्टल कोड 730 08)
अल्मिरिडा, जिसे अल्मिरिडा भी लिखा जाता है, चानिया से लगभग 25 किलोमीटर पूर्व में, अपोकोरोनस क्षेत्र का एक लोकप्रिय तटीय शहर है। सौदा खाड़ी के ठीक किनारे स्थित, यह शहर एक पूर्व मछली पकड़ने वाले गाँव के सुकून भरे माहौल और बेहतरीन पर्यटन सुविधाओं का संगम है। अपने सुरक्षित स्थान, बेहतरीन रेतीले समुद्र तट और साफ़ पानी के कारण, अल्मिरिडा परिवारों, प्रवासियों और स्वतंत्र यात्रियों के बीच विशेष रूप से लोकप्रिय है।🏘️ नगर परिदृश्य एवं संरचना
समुद्री विशेषता: अल्मिरिडा एक छोटी सी तटवर्ती सड़क के किनारे बसा है जिसके किनारे सराय, कैफ़े और अपार्टमेंट हैं। शहर का दृश्य मैत्रीपूर्ण, प्रबंधनीय और भूमध्यसागरीय प्रकृति का है।
परंपरा का पर्यटन से मेल: जबकि पुराने गांव के केंद्र में अभी भी ग्रामीण माहौल है, आधुनिक अवकाश गृह, छोटे होटल और विला पानी के किनारे सामंजस्यपूर्ण अनुपात में बसे हुए हैं।
साल भर का जीवन: हालाँकि अल्मिरिडा मुख्य रूप से एक पर्यटन स्थल है, लेकिन यह सिर्फ़ एक मौसमी रिसॉर्ट नहीं है। यहाँ कई निवासी साल भर रहते हैं—कुछ स्थानीय, कुछ विदेशी नवागंतुक।🌿 प्रकृति एवं परिवेश
रेतीले समुद्र तट और खाड़ी: अल्मिरिडा का समुद्र तट धीरे-धीरे ढलानदार है, शांत, क्रिस्टल-सा साफ़ पानी बच्चों और आराम से तैराकों के लिए आदर्श है। स्टैंड-अप पैडलबोर्डिंग और कयाकिंग जैसे जल क्रीड़ाएँ भी उपलब्ध हैं।
हरा-भरा वातावरण: यह गांव चारों ओर से पहाड़ियों, जैतून के पेड़ों, छोटे-छोटे जंगलों और सुव्यवस्थित रास्तों से घिरा हुआ है।
भ्रमण स्थल: पास में ही गवलोचोरी, प्लाका, कालिवेस और अन्य आकर्षक गांव हैं - जो अंतर्देशीय या समुद्र तट के किनारे एक दिन की यात्रा के लिए आदर्श हैं।🏛️ इतिहास और संस्कृति
अतीत के अवशेष: ऐतिहासिक चैपल, एक पुरानी रोमन खदान और पारंपरिक इमारतें आसपास के इलाके में देखी जा सकती हैं। अल्मिरिडा अपने आप में इतिहास से भरा हुआ है, लेकिन इसमें संग्रहालय जैसा माहौल नहीं है।
सौम्य विकास: यह स्थान पिछले कुछ वर्षों में अपनी मौलिकता को पूरी तरह खोए बिना एक पर्यटन स्थल के रूप में विकसित हो गया है - जो इसकी निरंतर लोकप्रियता का एक कारण है।बहुसांस्कृतिक आकर्षण: कई यूरोपीय लोग, विशेष रूप से ग्रेट ब्रिटेन, जर्मनी और फ्रांस से, यहां स्थायी रूप से बस गए हैं या उनके दूसरे घर हैं।
🍷 पाककला और कृषि
वाटरफ्रंट टैवर्नस: अल्मिरिडा के समुद्र तट पर स्थित सैरगाह में कई परिवार संचालित टैवर्नस हैं, जो ताजा मछली, समुद्री भोजन और पारंपरिक क्रेटन व्यंजन परोसते हैं।
क्षेत्रीय उत्पाद: जैतून का तेल, शराब, शहद और पनीर ज्यादातर सीधे आसपास के क्षेत्र से आते हैं - चाहे वह प्लाका, गावलोचोरी या कालीवेस से हो।
साप्ताहिक बाजार और प्रत्यक्ष खरीद: जो लोग क्षेत्रीय भोजन को महत्व देते हैं, उन्हें पड़ोसी गांवों में किसानों के बाजार और कृषि बिक्री मिल जाएगी।
🧭 आगंतुकों के लिए सुझाव
परिवारों के लिए उपयुक्त: धीरे-धीरे ढलान वाला समुद्र तट, शांत यातायात और पारिवारिक माहौल अल्मिरिडा को बच्चों वाले परिवारों के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं।
यात्रा के लिए सर्वोत्तम समय: वसंत और शरद ऋतु विशेष रूप से आकर्षक होते हैं - सुखद जलवायु और मध्य गर्मियों की तुलना में कम हलचल के साथ।
गतिशीलता: आसपास के गांवों, पहाड़ी सड़कों और अधिक दूरस्थ समुद्र तटों का पता लगाने के लिए किराये की कार की सिफारिश की जाती है।🏡 रियल एस्टेट और स्थान की संभावना
अल्मिरिडा पश्चिमी क्रेते में सबसे ज़्यादा मांग वाले रियल एस्टेट लोकेशन में से एक है – मुख्यतः समुद्र तट से निकटता, बेहतरीन बुनियादी ढाँचे और प्रामाणिक ग्रामीण जीवन के कारण। माँग स्थिर है, खासकर उन विदेशी खरीदारों के बीच जो समुद्र के नज़ारों वाला हॉलिडे होम या रिटायरमेंट होम ढूँढ रहे हैं।यहाँ उपलब्ध संपत्तियों में पूल वाले आधुनिक विला से लेकर पारंपरिक शैली वाले पुनर्निर्मित घर और तटवर्ती अपार्टमेंट तक शामिल हैं। कुछ जगहों पर बिल्डिंग परमिट वाले प्लॉट अभी भी उपलब्ध हैं, लेकिन इनकी माँग बहुत ज़्यादा है।
स्थान लाभ:
शांत पर्यटन के साथ समुद्र तट स्थान - लोकप्रिय लेकिन भीड़भाड़ वाला नहीं
अच्छे बुनियादी ढांचे और सुव्यवस्थित परिवेश के कारण जीवन की उच्च गुणवत्ता
साल भर रहने या किराये के लिए आकर्षक
सीमित विकास विकल्पों और लोकप्रिय स्थान के कारण दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता
अल्मिरिडा – चानिया – क्रेते – ऊपर से – 4K ड्रोन वीडियो – क्रेते ड्रोन वीडियो- ऑस्ब्लिक: समुद्र देखें
- खरीद मूल्य: € 900.000
- क्रेता का कमीशन: विक्रय मूल्य का 3,1% (वैट सहित)।
















































