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क्रेते, अल्मिरिडा: पूल, समुद्र और पहाड़ के दृश्यों वाला शानदार अलग घर

क्रेते, 730 08 अल्मिरिडा
€ 825.000

ए-216401एच
2004
265 वर्ग मीटर
1.731 वर्ग मीटर
5
  • खूबसूरत अल्मिरिडा में यह असाधारण अलग घर, लुभावने दृश्यों और शांत स्थान के साथ एक बहुमुखी और अच्छी तरह से बनाए रखा संपत्ति प्राप्त करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। 2004 में निर्मित यह मकान उत्कृष्ट स्थिति में है, तथा कुल 265 वर्ग मीटर में फैला है तथा 1.731 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है। तीन स्वतंत्र अपार्टमेंटों में सुविचारित विभाजन इसे बड़े परिवारों, मेहमानों या किराये के लिए आदर्श बनाता है।

    मुख्य अपार्टमेंट (भूतल): 100 वर्ग मीटर, 1 विशाल शयनकक्ष, बड़ा बैठक क्षेत्र, चिमनी और समुद्र के दृश्य के साथ छत तक सीधी पहुंच।

    दूसरा अपार्टमेंट (बेसमेंट): 88 वर्ग मीटर, 2 शयनकक्ष, पूरी तरह सुसज्जित, निजी प्रवेश द्वार।

    तीसरा अपार्टमेंट: 40 वर्ग मीटर, 1 बेडरूम, आरामदायक और स्वतंत्र - मेहमानों या अल्पकालिक किराये के लिए आदर्श।

    स्विमिंग पूल: लगभग. 20 वर्ग मीटर, धूप सेंकने के लिए लॉन और समुद्र के दृश्य के साथ।

    सुरक्षित पार्किंग/भंडारण के लिए बंद गैराज।

    वर्ष भर आराम के लिए तेल केन्द्रीय हीटिंग और सौर जल हीटिंग।

    मुख्य अपार्टमेंट में चिमनी.

    अतिरिक्त भूखंड: पास में ही 700 वर्ग मीटर का अतिरिक्त भूखंड, जिसमें जैतून के परिपक्व पेड़ हैं, जो बगीचे या विश्राम क्षेत्र के लिए आदर्श है।

    पहुंच: शांत लेकिन आसानी से पहुंचने योग्य, समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं से कुछ ही मिनटों की दूरी पर।

    लुभावने समुद्री दृश्य और शांत, प्राकृतिक वातावरण।

    यह संपत्ति व्यक्तिगत उपयोग और किराये की आय दोनों के लिए एक आदर्श निवेश है। चाहे आप एक स्थायी निवास, एक अवकाश गृह या एक लाभदायक किराये की परियोजना की तलाश कर रहे हों, यह घर आकर्षण, आराम और एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है।

  • सतह

    • अंतरिक्ष: 265 वर्ग मीटर
    • संपत्ति क्षेत्र: 1.731 वर्ग मीटर
    • कुल कमरा: 5
    • बेडरूम: 4
    • स्नानघर: 4
    • मंजिलों: 2
    • ग्रैनी फ्लैट: ja
    • पिच प्रकार: गेराज, बाहरी स्थान

    स्थिति एवं विकास

    • वर्ष: 2004

    अन्य

    हम जर्मन रियल एस्टेट एजेंट हैं और क्रेते से रियल एस्टेट में विशेषज्ञ हैं। आपके लिए क्रेते पर उपयुक्त संपत्तियां ढूंढने के अलावा, हमारे पोर्टफोलियो में क्रेते पर देखने की नियुक्तियों का आयोजन भी शामिल है।
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    आपके विचार हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे समुद्र के दृश्यों के साथ क्रेते पर स्थान, समुद्र तट से निकटता, रेतीले समुद्र तट, पत्थर का घर या स्विमिंग पूल। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु भी हैं, जैसे किसी संपत्ति में कमरों के आयाम। ग्रीस में और इसलिए क्रेते में भी, दीवारें शामिल हैं, यानी बाहरी दीवार से बाहरी दीवार तक। जर्मन रियल एस्टेट के विपरीत, यहां माप अंदर की दीवार से अंदर की दीवार तक लिया जाता है।

    हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप क्रेते का दौरा करते समय निर्दिष्ट रहने की जगह की जांच करें, क्योंकि यह जर्मन जानकारी (गणना, रहने की जगह के नियम, डीआईएन मानक) से काफी भिन्न हो सकती है और उपयोग करने योग्य क्षेत्र (तहखाने, तकनीकी कक्ष, बालकनी, छत, आदि) शामिल हो सकते हैं। .).
    कृपया यह भी ध्यान दें कि क्रेते पर रियल एस्टेट ऑफ़र का स्थान निर्दिष्ट करते समय, ये अनुमानित मान हैं।
    निरीक्षण के दौरान ग्रीक ऊर्जा प्रमाणपत्र (यदि आवश्यक हो) उपलब्ध है।

    अतिरिक्त लागत जैसे कमीशन, रियल एस्टेट हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क बताए गए खरीद मूल्य में जोड़े जाते हैं। आप INFOS पर हमारे होमपेज पर अधिक विवरण पा सकते हैं।

    हमारे पोर्टल के माध्यम से पेश की गई क्रेते की सभी संपत्तियों की सावधानीपूर्वक जांच और अनुवाद किया गया है। हालाँकि, त्रुटियाँ आ सकती हैं, इसलिए हम जानकारी की सटीकता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।

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    हमारे सामान्य नियम और शर्तें लागू होती हैं, जिन्हें आप हमारे होमपेज पर सामान्य नियम और शर्तों और निकासी के अधिकार के तहत पा सकते हैं।

    • ताप प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
    • बीकन: बियर
    • बोडेनबेलग: खपरैल का छत
    • बाथरूम उपकरण: शॉवर, बाथटब, खिड़की
    • रसोईघर: सुसज्जित रसोईघर
    • ग्रैनी फ्लैट
    • उद्यान उपयोग
    • चिमनी
    • एयर कंडीशनर
    • समुद्र देखें
    • शटर
    • स्विमिंग पूल
    • केंद्रीय हीटिंग
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रकार: बेडरफ़ी
    • प्राथमिक ऊर्जा स्रोत: बियर
    • एनर्जीएफ़िज़ियेन्ज़क्लास: D
    • निर्माण का वर्ष (ऊर्जा प्रमाणपत्र): 2004
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्ष: उपलब्ध नहीं है
  • 🏡 अल्मिरिडा - सौडा की खाड़ी में आकर्षक समुद्र तटीय सैरगाह (पोस्टल कोड 730 08)
    अल्मिरिडा, जिसे अल्मिरिडा भी लिखा जाता है, चानिया से लगभग 25 किलोमीटर पूर्व में, अपोकोरोनस क्षेत्र का एक लोकप्रिय तटीय शहर है। सौदा खाड़ी के ठीक किनारे स्थित, यह शहर एक पूर्व मछली पकड़ने वाले गाँव के सुकून भरे माहौल और बेहतरीन पर्यटन सुविधाओं का संगम है। अपने सुरक्षित स्थान, बेहतरीन रेतीले समुद्र तट और साफ़ पानी के कारण, अल्मिरिडा परिवारों, प्रवासियों और स्वतंत्र यात्रियों के बीच विशेष रूप से लोकप्रिय है।

    🏘️ नगर परिदृश्य एवं संरचना
    समुद्री विशेषता: अल्मिरिडा एक छोटी सी तटवर्ती सड़क के किनारे बसा है जिसके किनारे सराय, कैफ़े और अपार्टमेंट हैं। शहर का दृश्य मैत्रीपूर्ण, प्रबंधनीय और भूमध्यसागरीय प्रकृति का है।
    परंपरा का पर्यटन से मेल: जबकि पुराने गांव के केंद्र में अभी भी ग्रामीण माहौल है, आधुनिक अवकाश गृह, छोटे होटल और विला पानी के किनारे सामंजस्यपूर्ण अनुपात में बसे हुए हैं।
    साल भर का जीवन: हालाँकि अल्मिरिडा मुख्य रूप से एक पर्यटन स्थल है, लेकिन यह सिर्फ़ एक मौसमी रिसॉर्ट नहीं है। यहाँ कई निवासी साल भर रहते हैं—कुछ स्थानीय, कुछ विदेशी नवागंतुक।

    🌿 प्रकृति एवं परिवेश
    रेतीले समुद्र तट और खाड़ी: अल्मिरिडा का समुद्र तट धीरे-धीरे ढलानदार है, शांत, क्रिस्टल-सा साफ़ पानी बच्चों और आराम से तैराकों के लिए आदर्श है। स्टैंड-अप पैडलबोर्डिंग और कयाकिंग जैसे जल क्रीड़ाएँ भी उपलब्ध हैं।
    हरा-भरा वातावरण: यह गांव चारों ओर से पहाड़ियों, जैतून के पेड़ों, छोटे-छोटे जंगलों और सुव्यवस्थित रास्तों से घिरा हुआ है।
    भ्रमण स्थल: पास में ही गवलोचोरी, प्लाका, कालिवेस और अन्य आकर्षक गांव हैं - जो अंतर्देशीय या समुद्र तट के किनारे एक दिन की यात्रा के लिए आदर्श हैं।

    🏛️ इतिहास और संस्कृति
    अतीत के अवशेष: ऐतिहासिक चैपल, एक पुरानी रोमन खदान और पारंपरिक इमारतें आसपास के इलाके में देखी जा सकती हैं। अल्मिरिडा अपने आप में इतिहास से भरा हुआ है, लेकिन इसमें संग्रहालय जैसा माहौल नहीं है।
    सौम्य विकास: यह स्थान पिछले कुछ वर्षों में अपनी मौलिकता को पूरी तरह खोए बिना एक पर्यटन स्थल के रूप में विकसित हो गया है - जो इसकी निरंतर लोकप्रियता का एक कारण है।
    बहुसांस्कृतिक आकर्षण: कई यूरोपीय लोग, विशेष रूप से ग्रेट ब्रिटेन, जर्मनी और फ्रांस से, यहां स्थायी रूप से बस गए हैं या उनके दूसरे घर हैं।

    🍷 पाककला और कृषि
    वाटरफ्रंट टैवर्नस: अल्मिरिडा के समुद्र तट पर स्थित सैरगाह में कई परिवार संचालित टैवर्नस हैं, जो ताजा मछली, समुद्री भोजन और पारंपरिक क्रेटन व्यंजन परोसते हैं।
    क्षेत्रीय उत्पाद: जैतून का तेल, शराब, शहद और पनीर ज्यादातर सीधे आसपास के क्षेत्र से आते हैं - चाहे वह प्लाका, गावलोचोरी या कालीवेस से हो।
    साप्ताहिक बाजार और प्रत्यक्ष खरीद: जो लोग क्षेत्रीय भोजन को महत्व देते हैं, उन्हें पड़ोसी गांवों में किसानों के बाजार और कृषि बिक्री मिल जाएगी।

    🧭 आगंतुकों के लिए सुझाव
    परिवारों के लिए उपयुक्त: धीरे-धीरे ढलान वाला समुद्र तट, शांत यातायात और पारिवारिक माहौल अल्मिरिडा को बच्चों वाले परिवारों के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं।
    यात्रा के लिए सर्वोत्तम समय: वसंत और शरद ऋतु विशेष रूप से आकर्षक होते हैं - सुखद जलवायु और मध्य गर्मियों की तुलना में कम हलचल के साथ।
    गतिशीलता: आसपास के गांवों, पहाड़ी सड़कों और अधिक दूरस्थ समुद्र तटों का पता लगाने के लिए किराये की कार की सिफारिश की जाती है।

    🏡 रियल एस्टेट और स्थान की संभावना
    अल्मिरिडा पश्चिमी क्रेते में सबसे ज़्यादा मांग वाले रियल एस्टेट लोकेशन में से एक है – मुख्यतः समुद्र तट से निकटता, बेहतरीन बुनियादी ढाँचे और प्रामाणिक ग्रामीण जीवन के कारण। माँग स्थिर है, खासकर उन विदेशी खरीदारों के बीच जो समुद्र के नज़ारों वाला हॉलिडे होम या रिटायरमेंट होम ढूँढ रहे हैं।

    यहाँ उपलब्ध संपत्तियों में पूल वाले आधुनिक विला से लेकर पारंपरिक शैली वाले पुनर्निर्मित घर और तटवर्ती अपार्टमेंट तक शामिल हैं। कुछ जगहों पर बिल्डिंग परमिट वाले प्लॉट अभी भी उपलब्ध हैं, लेकिन इनकी माँग बहुत ज़्यादा है।

    स्थान लाभ:

    शांत पर्यटन के साथ समुद्र तट स्थान - लोकप्रिय लेकिन भीड़भाड़ वाला नहीं
    अच्छे बुनियादी ढांचे और सुव्यवस्थित परिवेश के कारण जीवन की उच्च गुणवत्ता
    साल भर रहने या किराये के लिए आकर्षक
    सीमित विकास विकल्पों और लोकप्रिय स्थान के कारण दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता


    अल्मिरिडा – चानिया – क्रेते – ऊपर से – 4K ड्रोन वीडियो

    • ऑस्ब्लिक: समुद्र देखें
    • खरीद मूल्य: € 825.000
    • क्रेता का कमीशन: विक्रय मूल्य का 3,1% (वैट सहित)।

आपका संपर्क सूत्र हमारे साथ है

ऑस्कर जोसेफ़ श्मिडबाउर

     
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