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क्रेते, एगियोस निकोलाओस: बिक्री के लिए शहर के केंद्र में लक्जरी अपार्टमेंट

क्रेते, 721 00 एगियोस निकोलाओस
€ 395.000

MP-OLI-A1g
2025
84 वर्ग मीटर
3
  • एगियोस निकोलाओस के सुरम्य शहर के केंद्र में, क्रेते के सबसे विशिष्ट आवासीय परिसरों में से एक में आपका स्वागत है। यह एक ऐसा घर है जहां उच्च जीवन स्तर एक प्रमुख केंद्रीय स्थान की प्राकृतिक सुंदरता और सुविधा से मेल खाता है। चाहे आप स्थायी रहने के लिए, छुट्टियों के लिए या निवेश के लिए आवास की तलाश में हों, ये अपार्टमेंट विशेष रूप से आपके लिए डिज़ाइन किए गए हैं।

    हर विवरण में नवीनता और आराम: यह इमारत आधुनिक शैली और अधिकतम आराम का प्रतीक है। प्रत्येक अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ हैं, जिनमें विशेष रसोई इकाइयाँ और पूरी तरह से सुसज्जित उपकरण शामिल हैं, जिसका अर्थ है कि आप मरम्मत की परेशानी और खर्च के बिना सीधे अंदर जा सकते हैं। जब आप सुबह की कॉफी पीते हैं तो विशाल बालकनियाँ आपको शहर के सुंदर दृश्य पेश करती हैं, और भूतल पर सुविधाजनक भंडारण कक्ष आपकी सभी जरूरतों के लिए अतिरिक्त जगह प्रदान करते हैं।

    प्रत्येक अपार्टमेंट में शामिल हैं:
    - एक कार के लिए इनडोर पार्किंग स्थान और भूतल पर एक भंडारण कक्ष;
    - पार्किंग स्तर से अपार्टमेंट की प्रत्येक मंजिल तक लिफ्ट;
    - उच्च गुणवत्ता वाले उपकरण;
    - रेफ्रिजरेटर, डिशवॉशर, हॉब, ओवन और माइक्रोवेव के साथ आधुनिक रसोईघर;
    - व्यक्तिगत सौर गर्म पानी बॉयलर;
    - व्यक्तिगत वायु शीतलन और हीटिंग प्रणाली;
    - संलग्न बाथरूम के साथ मास्टर बेडरूम (2 और 3 बेडरूम अपार्टमेंट के लिए)।

    अत्याधुनिक प्रौद्योगिकी और ऊर्जा दक्षता: इमारत उच्चतम ऊर्जा दक्षता मानकों (कक्षा ए+) के अनुसार बनाई गई है, जो न केवल पर्यावरण के अनुकूल वातावरण प्रदान करती है बल्कि परिचालन लागत पर भी बचत करती है। आपके आराम और सुविधा के लिए इस घर के प्रत्येक विवरण पर सावधानीपूर्वक विचार किया गया है। प्रत्येक अपार्टमेंट में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन के साथ अपना पार्किंग स्थान है, जो स्थिरता और उन्नत प्रौद्योगिकी को महत्व देने वालों के लिए बिल्कुल उपयुक्त है। आप भविष्य में किसी भी बदलाव के लिए तैयार हैं क्योंकि आपका निवेश भविष्य में निवेश है।

    आराम और जीवन की गुणवत्ता:
    इमारत और अपार्टमेंट अधिकतम आराम के लिए डिज़ाइन किए गए हैं:
    - पार्किंग स्तर से लिफ्ट का उपयोग
    - छत में एकीकृत गुप्त एयर कंडीशनिंग इकाइयाँ
    - सभी शयनकक्षों और बैठक कक्षों में डबल ग्लेज़िंग के साथ मनोरम स्लाइडिंग खिड़कियां
    - शांत जीवन अनुभव के लिए ध्वनिरोधी दीवारें और फर्श
    - बाथरूम में अंडरफ्लोर और दीवार हीटिंग
    - रिमोट मॉनिटरिंग और एक्सेस कंट्रोल सिस्टम
    - रिमोट-नियंत्रित गेटों के साथ प्रत्येक निवासी के लिए व्यक्तिगत पार्क प्रवेश द्वार

    एक शांत क्षेत्र में आपका निजी नखलिस्तान: अपने केंद्रीय स्थान के बावजूद, इमारत एक शांत पड़ोस में है, जो गोपनीयता और शांति का एहसास कराती है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही जगह है जो सक्रिय शहरी जीवन और निजी स्थान की शांति के बीच संतुलन को महत्व देते हैं।

    निवेश के अवसर: क्रेते यूरोप में सबसे लोकप्रिय यात्रा स्थलों में से एक है, और एगियोस निकोलाओस, अपने अद्वितीय स्थान और विकसित बुनियादी ढांचे के साथ, पर्यटकों और दीर्घकालिक किराएदारों दोनों के बीच हमेशा मांग में रहेगा। अपनी प्रीमियम गुणवत्ता और सुविधाओं के साथ, आपका अपार्टमेंट किराये की आय के लिए बेहद आकर्षक होगा और निवेश पर स्थिर रिटर्न सुनिश्चित करेगा।

    कीमत में बिजली के उपकरणों सहित रसोई भी शामिल है। फर्नीचर पैकेज अतिरिक्त कीमत पर व्यवस्था द्वारा खरीदे जा सकते हैं।

    परिवर्तन के लिए अनुरोध - जिसमें फ्लोर प्लान भी शामिल है - अभी भी शामिल किया जा सकता है।

    नियोजित पूर्णता तिथि: नवंबर 2025

    अद्वितीय स्थान: आपका भविष्य का घर भूमध्य सागर के क्रिस्टल साफ पानी और प्रसिद्ध लेक वूलिसमेनी से सिर्फ 600 मीटर की दूरी पर है, जो लुभावने दृश्य और एक सच्चे ग्रीक स्वर्ग का शांत वातावरण पेश करता है। एगियोस निकोलाओस में केंद्रीय स्थान यह सुनिश्चित करता है कि आप शहरी जीवन के सभी लाभों का लाभ उठा सकते हैं: कैफे, रेस्तरां, शराबखाने, सुपरमार्केट, फार्मेसियों और दुकानें - सब कुछ पैदल दूरी के भीतर है। आपको कहीं भी गाड़ी चलाने की ज़रूरत नहीं है - एक आरामदायक जीवन और ख़ाली समय के लिए आपको जो कुछ भी चाहिए वह आपके दरवाजे पर है। और गोल्फ प्रेमियों के लिए, एक विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स सिर्फ 9 किलोमीटर दूर है।

  • सतह

    • अंतरिक्ष: 84 वर्ग मीटर
    • कुल कमरा: 3
    • बेडरूम: 2
    • स्नानघर: 2
    • मंजिलों: 1
    • पिच प्रकार: मुक्त स्थान

    स्थिति एवं विकास

    • वर्ष: 2025

    अन्य

    हम जर्मन रियल एस्टेट एजेंट हैं और क्रेते से रियल एस्टेट में विशेषज्ञ हैं। आपके लिए क्रेते पर उपयुक्त संपत्तियां ढूंढने के अलावा, हमारे पोर्टफोलियो में क्रेते पर देखने की नियुक्तियों का आयोजन भी शामिल है।
    क्रेते में आपकी संपत्ति खरीद के हर चरण में हम आपके साथ हैं और पहली बातचीत से लेकर नोटरी अनुबंध तक आपका साथ देंगे।

    आपके विचार हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे समुद्र के दृश्यों के साथ क्रेते पर स्थान, समुद्र तट से निकटता, रेतीले समुद्र तट, पत्थर का घर या स्विमिंग पूल। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु भी हैं, जैसे किसी संपत्ति में कमरों के आयाम। ग्रीस में और इसलिए क्रेते में भी, दीवारें शामिल हैं, यानी बाहरी दीवार से बाहरी दीवार तक। जर्मन रियल एस्टेट के विपरीत, यहां माप अंदर की दीवार से अंदर की दीवार तक लिया जाता है।

    हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप क्रेते का दौरा करते समय निर्दिष्ट रहने की जगह की जांच करें, क्योंकि यह जर्मन जानकारी (गणना, रहने की जगह के नियम, डीआईएन मानक) से काफी भिन्न हो सकती है और उपयोग करने योग्य क्षेत्र (तहखाने, तकनीकी कक्ष, बालकनी, छत, आदि) शामिल हो सकते हैं। .).
    कृपया यह भी ध्यान दें कि क्रेते पर रियल एस्टेट ऑफ़र का स्थान निर्दिष्ट करते समय, ये अनुमानित मान हैं।
    निरीक्षण के दौरान ग्रीक ऊर्जा प्रमाणपत्र (यदि आवश्यक हो) उपलब्ध है।

    अतिरिक्त लागत जैसे कमीशन, रियल एस्टेट हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क बताए गए खरीद मूल्य में जोड़े जाते हैं। आप INFOS पर हमारे होमपेज पर अधिक विवरण पा सकते हैं।

    हमारे पोर्टल के माध्यम से पेश की गई क्रेते की सभी संपत्तियों की सावधानीपूर्वक जांच और अनुवाद किया गया है। हालाँकि, त्रुटियाँ आ सकती हैं, इसलिए हम जानकारी की सटीकता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।

    यदि आपके पास क्रेते पर संपत्ति या भूमि खरीदने के विषय पर कोई प्रश्न है, तो हम आपकी मदद करने में प्रसन्न होंगे और बातचीत में अधिक विवरण स्पष्ट कर सकते हैं।

    हमारे सामान्य नियम और शर्तें लागू होती हैं, जिन्हें आप हमारे होमपेज पर सामान्य नियम और शर्तों और निकासी के अधिकार के तहत पा सकते हैं।

  • विश्वसनीयता और स्थायित्व:
    उच्च शक्ति कंक्रीट (C30/37) से बने संरचनात्मक तत्व, सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए गुणवत्ता और स्थायित्व के लिए परीक्षण किए गए। बेहतर नमी संरक्षण के लिए कंक्रीट में पेनेट्रॉन एडिटिव्स का उपयोग, मौसम की स्थिति के कारण लगातार रखरखाव की आवश्यकता को कम करता है।

    ऊर्जा दक्षता और स्थिरता:
    अपार्टमेंट अधिकतम ऊर्जा दक्षता के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जो क्लास ए+ ऊर्जा दक्षता प्रदान करते हैं, ऊर्जा लागत को कम करते हैं और आपके कार्बन पदचिह्न को कम करते हैं। पूरे भवन में पूर्ण थर्मल इन्सुलेशन। ऊर्जा कुशल डबल ग्लेज़िंग। सौर ऊर्जा संचालित गर्म पानी की प्रणालियाँ। सौर पैनल इमारत की सामान्य जरूरतों के लिए बिजली उत्पन्न करते हैं। सामान्य क्षेत्रों में स्वचालित प्रकाश नियंत्रण।

    • ताप प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
    • बीकन: सौर
    • बाथरूम उपकरण: शॉवर, खिड़की
    • रसोईघर: सज्जित रसोई, खुली रसोई
    • भंडारण कक्ष
    • एयर कंडीशनर
    • यात्री लिफ्ट
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रकार: बेडरफ़ी
    • प्राथमिक ऊर्जा स्रोत: सौर
    • एनर्जीएफ़िज़ियेन्ज़क्लास: A+
    • निर्माण का वर्ष (ऊर्जा प्रमाणपत्र): 2025
    • ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्ष: उपलब्ध नहीं है
  • एगियोस निकोलास (सेंट निकोलस) का खूबसूरत और ऐतिहासिक शहर लसिथी प्रीफेक्चर की राजधानी और एक व्यस्त तटीय शहर है जो दुनिया भर से कई पर्यटकों को आकर्षित करता है। शानदार अथाह झील के लिए प्रसिद्ध, इसमें एक जीवंत बंदरगाह क्षेत्र, एक मरीना, कुछ शानदार समुद्र तट और एक बड़े शहर की सभी दुकानें और सुविधाएं हैं। एगियोस निकोलाओस पूर्वी क्रेते में, मिराबेलो की खाड़ी के पश्चिमी तट पर स्थित है। भौगोलिक दृष्टि से, शहर तेज़ हवाओं से अच्छी तरह सुरक्षित है, इसलिए पानी के खेल और तैराकी लगभग पूरे वर्ष संभव हैं।
    एगियोस निकोलास में लगभग 20.000 निवासी हैं, यहां कई बैंक, सुपरमार्केट, सभी प्रकार की दुकानें, डॉक्टर, उच्च मानकों का एक आधुनिक अस्पताल, एक सार्वजनिक स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट, एक मरीना, एक बंदरगाह, एक सिनेमा, एक थिएटर, जिम हैं। एक 9-होल गोल्फ कोर्स, किंडरगार्टन से लेकर छठी कक्षा के हाई स्कूल तक के स्कूल और आम तौर पर वे सभी सुविधाएँ जिनकी आप एक आधुनिक यूरोपीय शहर में अपेक्षा करते हैं।
    ग्रीस में माइक्रॉक्लाइमेट सबसे अच्छे में से एक है और गर्मियों में मध्यम तापमान शायद ही कभी 30 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है और सर्दियों में शायद ही कभी 15 डिग्री सेल्सियस से नीचे गिरता है। इस अद्भुत शुष्क जलवायु ने, क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता के साथ, ग्रीस के कई शीर्ष होटलों को यहां अपना परिचालन स्थापित करने के लिए आकर्षित किया है।

    • स्थान/क्षेत्र: सिटी सेंटर
    • ऑस्ब्लिक: लंबी दूरी का दृश्य
    • खरीद मूल्य: € 395.000
    • क्रेता का कमीशन: खरीदार के लिए कमीशन मुफ़्त

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ऑस्कर जोसेफ़ श्मिडबाउर

     
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