क्रेते, एगियोस निकोलाओस: बिक्री के लिए शहर में समुद्र के दृश्यों वाला भवन भूखंड
समुद्र के दृश्य के साथ कोने का प्लॉट, 300 वर्ग मीटर, एगियोस निकोलाओस शहर में सुविधाजनक स्थान पर, एक बड़े सुपरमार्केट के बगल में और रेतीले समुद्र तट और कई सुविधाओं से पैदल दूरी पर।
अपनी ऊँची स्थिति से, यह संपत्ति समुद्र और शहर के आसपास की पहाड़ियों और पर्वतों का अबाधित दृश्य प्रस्तुत करती है।
वाणिज्यिक और आवासीय दोनों उद्देश्यों के लिए उपयुक्त 180 वर्ग मीटर + बेसमेंट तक के क्षेत्र वाले एक या अधिक भवनों के लिए भवन निर्माण अधिकार हैं।
यहां सड़क मार्ग से पहुंच बहुत अच्छी है और सभी सुविधाएं (बिजली, पानी की आपूर्ति, टेलीफोन और ब्रॉडबैंड इंटरनेट) सीधे साइट पर हैं।
शहर के सबसे बड़े सुपरमार्केट में से एक इस संपत्ति के ठीक बगल में स्थित है।
अनेक दुकानें, स्कूल, डॉक्टर और कई अन्य सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
शहर के सबसे खूबसूरत, व्यवस्थित रेतीले समुद्र तटों में से एक ("अम्मौदी") से केवल 600 मीटर की दूरी पर।एगियोस निकोलाओस लसिटी काउंटी की राजधानी है और यह उत्तरपूर्वी क्रीट में मिराबेलो खाड़ी पर स्थित है।
भौगोलिक दृष्टि से, यह शहर तेज हवाओं से अच्छी तरह सुरक्षित है, इसलिए यहां जल क्रीड़ा और तैराकी लगभग पूरे वर्ष संभव है।
हालांकि एगियोस निकोलाओस की जनसंख्या 20.000 से भी कम है, फिर भी इसमें कई बैंक, सुपरमार्केट, सभी प्रकार की दुकानें, डॉक्टर, एक आधुनिक, उच्च-मानक अस्पताल, एक सार्वजनिक स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट, एक मरीना, एक बंदरगाह, एक सिनेमा, एक थिएटर, जिम, एक 9-होल गोल्फ कोर्स, किंडरगार्टन से लेकर छह वर्षीय हाई स्कूल तक के स्कूल और आमतौर पर वे सभी सुविधाएं हैं जो एक आधुनिक यूरोपीय शहर से अपेक्षित होती हैं।
ग्रीस में सूक्ष्म जलवायु सर्वोत्तम में से एक है और मध्यम तापमान गर्मियों में शायद ही कभी 30 डिग्री सेल्सियस से अधिक हो जाता है और सर्दियों में शायद ही कभी 15 डिग्री सेल्सियस से नीचे गिर जाता है। इस क्षेत्र की अद्भुत शुष्क जलवायु और प्राकृतिक सुंदरता ने ग्रीस के अधिकांश लक्जरी होटलों को यहां स्थापित होने के लिए आकर्षित किया है।सतह
- संपत्ति क्षेत्र: 300 वर्ग मीटर
अन्य
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क्रेते में आपकी संपत्ति खरीद के हर चरण में हम आपके साथ हैं और पहली बातचीत से लेकर नोटरी अनुबंध तक आपका साथ देंगे।आपके विचार हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे समुद्र के दृश्यों के साथ क्रेते पर स्थान, समुद्र तट से निकटता, रेतीले समुद्र तट, पत्थर का घर या स्विमिंग पूल। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु भी हैं, जैसे किसी संपत्ति में कमरों के आयाम। ग्रीस में और इसलिए क्रेते में भी, दीवारें शामिल हैं, यानी बाहरी दीवार से बाहरी दीवार तक। जर्मन रियल एस्टेट के विपरीत, यहां माप अंदर की दीवार से अंदर की दीवार तक लिया जाता है।
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कृपया यह भी ध्यान दें कि क्रेते पर रियल एस्टेट ऑफ़र का स्थान निर्दिष्ट करते समय, ये अनुमानित मान हैं।
निरीक्षण के दौरान ग्रीक ऊर्जा प्रमाणपत्र (यदि आवश्यक हो) उपलब्ध है।अतिरिक्त लागत जैसे कमीशन, रियल एस्टेट हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क बताए गए खरीद मूल्य में जोड़े जाते हैं। आप INFOS पर हमारे होमपेज पर अधिक विवरण पा सकते हैं।
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🏖️ एगियोस निकोलाओस - पूर्वी क्रेते में सुरम्य बंदरगाह शहर (पोस्टल कोड 721 00)
एगियोस निकोलाओस पूर्वी क्रेते में एक आकर्षक तटीय शहर है, जो लसिथी क्षेत्रीय इकाई में है। यह मीराबेलो की खाड़ी के पश्चिमी तट पर स्थित है और इसी नाम की नगरपालिका के प्रशासनिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। एगियोस निकोलाओस पारंपरिक ग्रीक शैली और आधुनिक पर्यटन के मिश्रण के साथ एक जीवंत स्थान है।
📍 स्थान और पहुंच
एगियोस निकोलाओस हेराक्लिओन से लगभग 64 किमी पूर्व में स्थित है और राष्ट्रीय सड़क के माध्यम से आसानी से पहुंचा जा सकता है।
यह शहर समुद्र तल से लगभग 87 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और यहां से समुद्र और आसपास के पहाड़ों का अद्भुत दृश्य दिखाई देता है।
🌿 प्रकृति एवं परिवेश
शहर के केंद्र में वोलिसमेनी झील है, जो एक छोटी, लगभग गोलाकार ताजे पानी की झील है जो एक नहर द्वारा समुद्र से जुड़ी हुई है।
आसपास का क्षेत्र जैतून के बागों, अंगूर के बागों और पारंपरिक गांवों से घिरा है, जो पैदल यात्रा और अन्वेषण के लिए आदर्श है।
🏛️ इतिहास और संस्कृति
एगियोस निकोलाओस का निर्माण आंशिक रूप से प्राचीन शहर लाटो प्रोस कामारा के खंडहरों पर किया गया है, जिसकी स्थापना ईसा पूर्व चौथी शताब्दी में हुई थी।
शहर का नाम सेंट निकोलस चर्च के नाम पर रखा गया है, जो शहर के उत्तर में एक पहाड़ी पर स्थित है और क्रेते के सबसे पुराने, अक्षुण्ण चर्चों में से एक है।
🧭 दर्शनीय स्थल
वौलिसमेनी झील: शहर के केंद्र में एक सुरम्य झील, जो कैफे और शराबखानों से घिरी हुई है।
एगियोस निकोलाओस मरीना: नौकाओं, नावों और कई रेस्तरां वाला एक जीवंत बंदरगाह।
एगियोस निकोलाओस पुरातत्व संग्रहालय: यह एक संग्रहालय है जो इस क्षेत्र से प्राप्त वस्तुओं को प्रदर्शित करता है, जिसमें मिनोअन और रोमन काल की कलाकृतियां भी शामिल हैं।
अगी पैंटेस द्वीप: समुद्र तट से दूर एक छोटा सा द्वीप जो एक प्रकृति आरक्षित क्षेत्र के रूप में कार्य करता है और जहां पहुंचना संभव नहीं है।
🧱 बुनियादी ढांचा और जीवन शैली
एगियोस निकोलाओस में होटल, रेस्तरां, दुकानें और जीवंत नाइटलाइफ़ के साथ एक अच्छा पर्यटक बुनियादी ढांचा उपलब्ध है।
यह शहर अपने आतिथ्य के लिए जाना जाता है और ग्रीक एवं अंतर्राष्ट्रीय दोनों प्रकार के पर्यटकों को आकर्षित करता है।
इस क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें किट्रोप्लाटिया, अम्मौदी और हवानिया शामिल हैं, जो तैराकी और धूप सेंकने के लिए आदर्श हैं।
🏡 रियल एस्टेट और स्थान की संभावना
एगियोस निकोलाओस पूर्वी क्रेते के सबसे महत्वपूर्ण शहरों में से एक है और यह प्राथमिक आवासों और छुट्टियों की संपत्तियों दोनों के लिए एक स्थापित स्थान है। यह शहर कई तरह की संपत्तियाँ प्रदान करता है - बंदरगाह के पास आधुनिक अपार्टमेंट से लेकर पारंपरिक टाउनहाउस और आसपास की पहाड़ियों पर शानदार समुद्र के नज़ारे वाले विला तक।
एगियोस निकोलाओस में रियल एस्टेट की मांग स्थिर है और ग्रीक और अंतर्राष्ट्रीय दोनों खरीदारों द्वारा संचालित है। वोलिसमेनी झील या मीराबेलो खाड़ी के सीधे दृश्य वाली संपत्तियाँ विशेष रूप से पसंद की जाती हैं। एलौंडा और प्लाका की निकटता भी संपत्ति के मूल्यों पर सकारात्मक प्रभाव डालती है।
स्थान लाभ:
दुकानों, स्कूलों, अस्पतालों और सांस्कृतिक कार्यक्रमों के साथ वर्ष भर चलने वाली बुनियादी संरचना
आकर्षक पर्यटक वातावरण, लेकिन मौसम के अलावा रोजमर्रा की जिंदगी शांत
अच्छे परिवहन संपर्क: राष्ट्रीय सड़क, बंदरगाहों और हेराक्लिओन हवाई अड्डे के माध्यम से शीघ्रता से पहुंचा जा सकता है (बाद वाले का स्पष्ट उल्लेख किए बिना)
निवेश सुरक्षा: एजियोस निकोलाओस दीर्घकालिक विकास क्षमता वाला एक स्थिर बाजार है
उन खरीदारों के लिए जो समुद्र के नजदीक शहरी जीवन को महत्व देते हैं, लेकिन फिर भी क्रेते में निवेश करना चाहते हैं
- ऑस्ब्लिक: समुद्र देखें
- खरीद मूल्य: € 210.000
- क्रेता का कमीशन: विक्रय मूल्य का 2,48% (वैट सहित)।